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塚本駅より徒歩で10分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目3番1号 周辺地図はこちら
1995年5月
26戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
谷安組
ベルデホーム、ベルデホーム販売
設計室BA.Q
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立柏里小学校
大阪市立歌島中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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  位
(150物件中)
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 位
(106物件中)
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※シーズ塚本南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】JR大阪駅に1駅約5分という大阪都心へのアクセスの良さが一番の魅力。駅周辺は商店街もあり飲食店も多く賑わっていて老若男女問わず人が多く駅周辺が活気のある街となっている。JR神戸線で電車の本数の多さも魅力的、通勤、通学にも利便性の良い駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,757万円
118.6万円/坪
1,866万円
126.0万円/坪
賃料査定
7.7万円
5,252円/坪
8.6万円
5,805円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 9階 | 2DK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 9階 | 2DK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 9階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 9階 | 2DK | |||||
| 14 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 50.14㎡ | 9.74㎡ | 1,480万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 50.14 | 1LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 50.28 | 2LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 46.54 | 1LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 50.28 | 2LDK | 西 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 50 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクロス塚本リヴィエール
姫島徒歩9分 |
花川ハイツ
塚本徒歩7分 |
ファステートOSAKAシティゲート
塚本徒歩10分 |
プロパレス塚本西スリール
姫島徒歩7分 |
アリストリバーサイドビュータワー
姫島徒歩8分 |
花川アーバンライフ
塚本徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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