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塚本駅より徒歩で9分
姫島駅より徒歩で9分
『塚本駅』 JR東海道本線
『姫島駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19番8号 周辺地図はこちら
1974年11月
67戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
新井組
帝石不動産
正建築設計事務所
日本管財住宅管理
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立野里小学校
大阪市立歌島中学校
マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (106物件中) | |
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※花川アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 17:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅から一駅の好立地です。 駅前には飲み屋とラーメン屋が沢山あり、商店街もあります。 最近、インスタ映えするようなカフェもちらほら出来ているので、モーニングなどに利用するのもオススメです。夏には淀川花火大会の会場にも使われているので花火大会当日は大混雑です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,830万円
99.2万円/坪
1,943万円
105.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,360円/坪
10.9万円
5,925円/坪
表面利回り
6.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
10 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
11 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
17 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
18 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
19 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
20 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
23 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
26 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
28 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
30 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
32 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
34 | 2021年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
35 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
37 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
39 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
40 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
41 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
42 | 2020年1月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
43 | 2019年12月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
44 | 2019年11月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
45 | 2019年11月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
46 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
47 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
48 | 2019年7月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
49 | 2019年7月 | 7階 | 2DK | 北西 | ||||
50 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
51 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
53 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
54 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
55 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
56 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
57 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2018年5月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
59 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
60 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
61 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
62 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
63 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 北 | ||||
64 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
65 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
66 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
67 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
68 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
71 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
73 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
74 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
75 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
76 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
78 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
79 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 48.25㎡ | 5.65㎡ | 1,166万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 5階 | 48.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 39.86 | 1LDK | 北 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 39.86 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 7階 | 78.51 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 5階 | 39.86 | 2DK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アリストリバーサイドビュータワー
姫島徒歩8分 |
シーズ塚本南
塚本徒歩10分 |
花川ハイツ
塚本徒歩7分 |
アクロス塚本リヴィエール
姫島徒歩9分 |
プロパレス塚本西スリール
姫島徒歩7分 |
ファステートOSAKAシティゲート
塚本徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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