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姫島駅より徒歩で9分
塚本駅より徒歩で10分
御幣島駅より徒歩で14分
『姫島駅』 阪神本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19番18号 周辺地図はこちら
2007年11月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
アクロスコーポレーション
現代綜合設計
グローバルコミュニティ
大阪市立野里小学校
大阪市立歌島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 姫島駅ランキング |
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  位
(150物件中)
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 位
(48物件中)
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※アクロス塚本リヴィエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】駅前には商店街や居酒屋さんなどの食べ物屋さんが充実しています。西淀川区と淀川区の境に駅があるためどちらの区に住むかも選べます。何より大阪駅まで一駅５分以内で行ける好立地で、買い物や通勤通学に大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | aaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 10:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
こじまりとしていてないそうももあかるくとても住みやすかったです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | aaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 20:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても綺麗で間取りも使いやすく住みやすかったです |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,145万円
180.4万円/坪
1,216万円
191.6万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,480円/坪
5.2万円
8,267円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 26 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.77㎡ | 3.19㎡ | 1,185万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 21.3 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 21.28 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.35 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.28 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.8 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロパレス塚本西スリール
姫島徒歩7分 |
ファステートOSAKAシティゲート
塚本徒歩10分 |
花川ハイツ
塚本徒歩7分 |
アリストリバーサイドビュータワー
姫島徒歩8分 |
花川アーバンライフ
塚本徒歩9分 |
シーズ塚本南
塚本徒歩10分 |
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