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鶴橋駅より徒歩で7分
難波駅より徒歩で8分
大阪上本町駅より徒歩で10分
玉造駅より徒歩で10分
谷町九丁目駅より徒歩で14分
谷町六丁目駅より徒歩で17分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区餌差町14番4号 周辺地図はこちら
2001年2月
74戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
東レ建設
ダイシン建築設計事務所
合人計画研究所
日勤
東
所有権
第二種住居地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 鶴橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シャリエ真田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/28 12:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】周辺には何でも揃ってるので困ることはないし、すごい賑やかで都会だなーと思う駅近なので居酒屋等は安く、住宅は少し値が張るかも。 |
居酒屋、病院、クリニック、アパレル、本屋、、、なんでもあるので良い。人が多い分助けてもらえることは多いかもしれない。 |
かなりの店舗数があるので困らないし、良い悩み。 |
少し離れれば住宅街で、園や学校もあるので良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 10:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】なんばシティや難波高島屋など複合施設が充実しており乗換駅としてだけではなく日々の買い物や特別な買い物を難波駅で済ますことが出来るため便利です。駅全体のつくりも広くとられており、迷うことも少ないため慣れていない人にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】南海本線に加えて、南海高野線も利用出来るえきである。駅は高島屋とつながっており、構内にもスイーツ店やコーヒーショップ、豚まん屋さん、おにぎり屋さん、うどんそば店、など多岐にわたるお店がおる。始発駅であり、座りやすいのも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】なんと言っても、この駅の目玉やはり道頓堀が最寄りの駅となるところでは無いでしょうか。食い倒れの街なので、この駅に停まれば居酒屋や立ち飲みなど沢山ありますし、商店街の中まで楽しく歩くことが出来ます。また、人も気さくなので楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ようちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 11:41 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋、玉造からも近い。 |
公園に近く、遊び場にはぴったり。 |
オートロックで防犯も安心。カメラ付きで安心。 |
床下暖房で冬も暖かい。 |
鶴橋から近いので韓国料理を簡単に食べられる。 |
目の前に赤ちゃんも入れるスイミングスクールがあるので便利。 また、公園もある。 |
売却査定
6,346万円
241.2万円/坪
6,739万円
256.1万円/坪
賃料査定
18.3万円
6,962円/坪
20.2万円
7,695円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2015年9月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.19㎡ | 19.52㎡ | 4,757万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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10階 | 76.96 | 3LDK | 北 |
| 2016年1月 | |
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9階 | 72.57 | 3LDK | 東 |
| 2016年1月 | |
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9階 | 72.57 | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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10階 | 76.96 | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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10階 | 73.19 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランブルー真田山公園
玉造徒歩7分 |
グランピア真田山
鶴橋徒歩7分 |
明星合同ハイツ
玉造徒歩6分 |
ベルデフラッツ真田山公園２
鶴橋徒歩7分 |
ふぁみーゆ真田山
鶴橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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