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玉造駅より徒歩で6分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区餌差町8番2号 周辺地図はこちら
1977年12月
26戸
地上5階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
巡回
所有権
第二種住居地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】駅に直結するかたちで「ビエラタウン玉造」という施設があります。ここには食品スーパーや100円ショップがあるので、通勤通学の際に立ち寄ることができて大変便利です。また、大阪環状線は電車の本数が多く、大阪駅や天王寺駅へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,151万円
92.9万円/坪
1,222万円
98.6万円/坪
賃料査定
6.0万円
4,901円/坪
6.7万円
5,417円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 42.91㎡ | 4㎡ | 1,494万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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3階 | 42 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 42.77 | 2SDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 42.73 | 2SLDK | |
| 2021年11月 | |
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5階 | 43 | 2SDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 33.01 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャリエ真田山公園
鶴橋徒歩7分 |
ふぁみーゆ真田山
鶴橋徒歩8分 |
グランピア真田山
鶴橋徒歩7分 |
グランブルー真田山公園
玉造徒歩7分 |
ベルデフラッツ真田山公園２
鶴橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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