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桃谷駅より徒歩で9分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で9分
大阪上本町駅より徒歩で10分
谷町九丁目駅より徒歩で12分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区小宮町1番15号 周辺地図はこちら
2003年2月
54戸
地上21階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
関電産業
鹿島建設
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立五条小学校
大阪市立夕陽丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(77物件中)
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※夕陽丘イクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストア・銀行等の生活に必要なお店は揃っています。比較的静かな町で、騒がしいと感じることはあまりありません。大阪や天王寺駅まですぐに行けますので、大きな商業施設へ行く際も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,534万円
215.3万円/坪
5,877万円
228.6万円/坪
賃料査定
20.7万円
8,068円/坪
22.9万円
8,918円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2021年9月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 31 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2021年3月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 36 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 37 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2019年9月 | 20階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 40 | 2019年3月 | 12階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 41 | 2018年11月 | 12階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 42 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 43 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 44 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 46 | 2017年4月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 47 | 2017年4月 | 15階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 48 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 49 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 50 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 51 | 2016年2月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 52 | 2015年12月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 53 | 2015年8月 | 16階 | 1LDK | 西 | ||||
| 54 | 2015年6月 | 15階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 55 | 2015年6月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
| 56 | 2015年2月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 57 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 58 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 59 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 60 | 2012年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 10階 | 88.78㎡ | 17.57㎡ | 5,538万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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6階 | 83.73 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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|
6階 | 83.73 | 2LDK | |
| 2016年3月 | |
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3階 | 82.57 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルタワー夕陽丘
大阪上本町徒歩9分 |
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
大阪上本町徒歩9分 |
グランフェルティ夕陽ヶ丘
桃谷徒歩9分 |
ブランズ天王寺小宮町
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪上本町徒歩9分 |
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