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大阪上本町駅より徒歩で9分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で9分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区小宮町4番13号 周辺地図はこちら
2012年10月
120戸
地上26階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
フジタ
近鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、アーバネックス
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
五条小学校
夕陽丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ライフ四天王寺店」約630m ●「五条幼稚園」約400m ●「上本町ＹＵＦＵＲＡ」約690m ●「天王寺区役所」約300m
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(191物件中)
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※ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅には、近鉄百貨店と複合商業施設「上本町YUFURA」があり、スーパーや「大阪新歌舞伎座」もあります。地下道を5～6分歩くと、地下鉄の「谷町9丁目駅」（谷町線・千日前線）があるのでアクセスもいいです。電車は通勤時間は混んでいます。道路を挟むと上本町ハイハイタウンや食べ物屋さんが多く並びます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,136万円
273.9万円/坪
5,454万円
290.9万円/坪
賃料査定
19.7万円
10,511円/坪
21.7万円
11,618円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 20階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 17階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 16階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年5月 | 19階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 19階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 21階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 24階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 26階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 26階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 24階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 13階 | 70.21㎡ | 11.61㎡ | 5,226万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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19階 | 78.75 | 3LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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19階 | 78.75 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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19階 | 78.75 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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19階 | 78.75 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 92.26 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
夕陽丘イクス
桃谷徒歩9分 |
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪上本町徒歩9分 |
ローレルタワー夕陽丘
大阪上本町徒歩9分 |
ブランズ天王寺小宮町
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
グランフェルティ夕陽ヶ丘
桃谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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