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大阪上本町駅より徒歩で3分
鶴橋駅より徒歩で6分
谷町九丁目駅より徒歩で7分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区小橋町13番17号 周辺地図はこちら
1980年10月
31戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
金山工務店
理建工業
関建築設計事務所
東京建物アメニティサポート
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
●ペット可 ●「近鉄百貨店およびユフラ」「シェラトン都ホテル」「新歌舞伎座」約500m ●「真田山公園」約550m ●「大阪赤十字病院」約450m
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 大阪上本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(381物件中)
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 位
(190物件中)
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※リッチハイム上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | コロコロさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/12 17:31 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】便利の一言。かつ、大阪の良さが漂う歴史や文化の地に立地している。教育レベルの高い地でもある。 |
大阪都心ではベストに近い！ 工場もなく、商業店舗も上品なものが多い。地方や東京の人が来ても「これが大阪？」と、いい意味でビックリの 土地柄。 |
町の安心感が高いことが何より。町会やコミュニティも比較的ガッチリしている様子が近隣公園の様子から見て取れる。 |
室内をみた感想では、高級感のあるマンション。 |
近鉄系の全てが整っている。特に百貨店地下の食品売り場と「ユフラ」地下のスーパーは質が高いのにリーズナブル。また、ちょっと意外なところでは、開店当時大阪初だった賑やかな量販店が今も楚々と清風高校前にある。 |
大阪の粒選りの高校が近くに数多く、塾の充実も半端ない。病院施設も充実しているので子育て世代には最高かも？ 高齢者系の町会活動も充実していると聞くし、社会福祉系の立派な公共施設や「教育会館」も近くにあるので安心便利かもしれませんね！ |
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| ニックネーム | コロコロさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 11:04 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄上本町、大阪メトロ・谷九、JR環状線等、それぞれの「鶴橋」、ぜーんぶ徒歩圏内・・・とにかくほんとに便利！ |
一通・進入禁止の取締で、おまわりさんがよく張り込んでいる様子など、安全レベルは高そう。 |
年期はあるけど悪くはない。全般的な管理も良さそう。最近、エントランスもキレイになった様子。 |
住んでる人に見せてもらったけど、基本的に「そこそこいい」みたい。 |
とにかく便利だと思います。聞いた話の価格帯でこの条件のマンションは他にないような気がする。管理会社も大手で安心感があるとのこと。 |
上町台地のテッペンで安心、周辺の文化レベルも高く学区も素晴らしい！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 15:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】・JR大阪環状線に加えて近鉄線も併設しており、利便性が高い。 ・駅から徒歩5～10分以内の範囲内に多くの飲食店（特に焼肉屋）が立地している。 ・駅の近くに、ドラッグストア、大手銀行支店、郵便局もあり、色々な用事を済ますことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 21:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに鶴橋商店街で韓国気分を味わえます。近鉄線は奈良や東大阪にすぐに行けるし特急があるから名古屋にもすぐ行ける。新幹線より少し時間はかかるけど安くいけるからよく利用します。駅前は焼肉屋さんがたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅周辺は寿司や中華など飲食店が多くあり、コリアンタウンで有名な焼肉屋が多いです。近鉄と市営地下鉄の駅に乗り換えでき、奈良方面や神戸方面に行くこともできるので鶴橋駅で友達と集まって飲んでそれぞれ帰ることができます。近くの商店街も安くてコスパがいい店が多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バファローズさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/06 17:36 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄・上本町、大阪メトロ・谷九とどちらにも至便。環状線・鶴橋も徒歩圏。 |
文教地区で静かながら、すぐ近くにはにぎわいもある。 |
堅牢なマンションで安全性が高く静かで管理もよい。総合的に見てたいへん暮らしやすい。 |
スラブ厚、壁厚も十分。日当たり良好。天井も高い。 |
デパート、スーパー、商店街となんでもござれ。美味しい安い店も多い！ |
教育レベルの高い地区で、塾なども集中しておりかなりの充実度。病院も多種多様に近接している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/10 00:59 |
3.0
3.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅まで近い。最寄りの駅は上本町駅になる。 |
ウラ面に、別のマンションがあるが、あまりうるさくない |
広さは十分であり、比較的エントランスは綺麗 |
リフォームされているため、割と綺麗であった。 |
買い物は充実しており、百貨店やコンビニ等がある |
住宅地ではないので高校生以上の子供なら問題ない。 |
売却査定
3,533万円
121.7万円/坪
3,752万円
129.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.54㎡ | 8.52㎡ | 2,083万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 |  |
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4階 | 73.39 | 1LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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4階 | 73.39 | 1LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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4階 | 73.39 | 1LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 73.39 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上本町第２ガーデンハイツ
鶴橋徒歩2分 |
エバーグリーン上本町
鶴橋徒歩4分 |
アリスト上本町
大阪上本町徒歩5分 |
上本町ガーデンハイツ
鶴橋徒歩5分 |
リッチハイムアルテ上本町
大阪上本町徒歩4分 |
ローレルコートエスタ上本町
大阪上本町徒歩5分 |
ホワイトレジデンス
鶴橋徒歩4分 |
ライオンズマンション上本町
大阪上本町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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