エバーグリーン上本町

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物件概要

  • 駅

    鶴橋駅より徒歩で4分
    大阪上本町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立味原小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「阪急オアシス桃坂店」約260m ●「小橋公園」約160m ●「大阪赤十字病院」約550m ●「天王寺小橋郵便局」約100m ●「近鉄百貨店上本町店」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エバーグリーン上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン上本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/12 02:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】電車が綺麗で、女性専用車両が分かりやすく、男の人も「あ、ここ女性専用車両だから、はいってはいけないな」ときづきやすい。でてる本数がおおい。住んだら、店多いので便利だと思います。コンビニも近くにありそうですし、

服屋さん、食べ物屋さんが多くならんでいる、にぎやかで、人が多い夜も、駅の周りにお店が多いので暗闇に心配することは特にない

美味しいサムギョプサルの店など、韓国料理が沢山ある

人も多いし、店も多いので買い物しやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 17:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄線への乗り換えがスムーズにできます。鶴橋駅周辺は大阪コリアンタウンと呼ばれ、商店街では韓国食材やキムチ、屋台など本場のグルメやショッピングが楽しめます。市場もあり新鮮な魚が手に入るので、鶴橋駅周辺の寿司屋は美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 09:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】コリアンタウンがそばにあるので焼肉や飲食店の臭いが駅まで漂ってきます。美味しいお店も多くて観光地になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】駅のそばには飲食店がとても多く、美味しい店が多いです。 近鉄鶴橋駅と地下鉄千日前線の鶴橋駅には濡れずに行けるので便利です。徒歩圏内にコンビニや病院が複数あります。駅のホームに飲食店があるのでビジネスマンは便利です。 電車の混み具合は、鶴橋駅でいっきに人が降りるので気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,210万円

    147.5万円/坪

    ～

    3,409万円

    156.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,075円/坪

    ～

    12.2万円

    5,609円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン上本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4DK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 3SLDK 南
4 2024年1月 6階 3SLDK 南
5 2023年12月 6階 3LDK 南
6 2023年12月 6階 3LDK 南
7 2023年11月 14階 3LDK 南
8 2023年10月 5階 4SDK 南
9 2023年10月 5階 3LDK 南
10 2023年10月 5階 3LDK 南
11 2023年10月 5階 4SDK 南
12 2023年10月 5階 3LDK 南
13 2023年10月 5階 3LDK 南
14 2023年9月 5階 4SDK 南
15 2023年9月 8階 4LDK 南
16 2023年9月 5階 3LDK 南
17 2023年9月 5階 3LDK 南
18 2023年8月 5階 3LDK 南
19 2023年8月 4階 3DK 南
20 2023年7月 5階 3LDK 南
21 2023年6月 6階 3LDK 南
22 2023年5月 6階 4DK 南
23 2023年4月 5階 3LDK 南
24 2023年4月 6階 3LDK 南
25 2023年2月 14階 2LDK 南
26 2023年2月 6階 4DK 南
27 2022年12月 6階 3LDK 南
28 2022年10月 6階 3LDK 南
29 2022年10月 6階 3LDK 南
30 2022年8月 6階 2LDK 南
31 2022年7月 14階 1SLDK 南
32 2022年1月 14階 1SLDK 南
33 2021年12月 6階 3LDK 南
34 2021年11月 14階 1SLDK 南
35 2021年10月 14階 1SLDK 南
36 2020年12月 6階 3LDK 南
37 2020年3月 14階 4DK 南
38 2019年9月 14階 4DK 南
39 2019年6月 14階 4LDK 南
40 2019年4月 10階 3LDK 南
41 2019年3月 10階 3LDK 南
42 2018年11月 13階 3LDK 南
43 2018年5月 13階 3LDK 南
44 2017年11月 13階 3LDK 南
45 2017年8月 13階 3LDK
46 2016年3月 9階 2LDK 南
47 2016年1月 1階 1LDK 南
48 2015年9月 1階 1R 南
49 2015年3月 9階 4DK 南
50 2015年3月 1階 1R 南
51 2015年3月 5階 3LDK 南
52 2014年11月 9階 3LDK 南
53 2014年9月 4階 4DK 南
54 2014年9月 9階 4DK 南
55 2014年9月 1階 1R 南
56 2014年9月 9階 3LDK 南
57 2014年8月 4階 2SLDK 南
58 2013年6月 8階 4LDK 南
平均 7階 74.51㎡ 12.75㎡ 3,157万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン上本町の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン上本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区小橋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン上本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 13階 73.87 2LDK 南
2022年6月 3階 57.11 2LDK 南
2022年5月 6階 73.87 2LDK 南
2022年3月 6階 73.87 2LDK 南
2022年3月 3階 57.11 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン上本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン上本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区小橋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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