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天王寺駅より徒歩で4分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区北河堀町10番1号 周辺地図はこちら
1996年3月
34戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和団地、淺沼組
環境バイリス研究所
大和団地
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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位 (381物件中) | 位 (228物件中) | |
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※ヴェルビュ天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 19:46 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】JR,大阪市営地下鉄,近鉄,複数路線利用でき,関西一円の拠点。最近は新しいマンションもあり,ファミリー世代が引っ越してきている。 |
百貨店,商業施設,銀行,生活に至便で申し分ない。遅くまで開いている店も多いので,駅周辺は安全安心。 |
近鉄系,スーパー系ともに充実しており,年齢関係なく飲食を楽しめ,コスパのいい店も多い。 |
学校も私立公立充実しており,天王寺公園は最近「てんしば」の名でとてもきれいになり憩いの場である。 |
ニックネーム | ミヤさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/19 10:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】飲食店も多い。充実した町。薬局やコンビニもたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/22 22:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】駅構内にもトイレや自販機が充実していて、飲食店もあります。乗り換えなどで時間を潰せるところがあるのは良い点だと。駅からの階段でキューズモールやMIOなど商業施設に直結しているのも魅力だと思います。路線も多くアクセスが良い立地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 00:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】トイレが広めで、便座がたくさんあるので、混み合う時刻は助かる。 駅構内にも広いコンビニがあり、遅くまで営業しているので助かる。 パン屋さん、ドーナツ屋さん、大阪の手土産なども駅構内で買えるので、とても助かる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅周辺には様々な商業施設があり、その中でもキューズモールとあべのハルカスが便利。また、キューズモールの隣にはアポロシネマがあり、映画も見ることが出来るのですごく便利だと感じました。天王寺駅自体も分かりやすく、気に入っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,510万円
198.8万円/坪
4,789万円
211.1万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,625円/坪
16.6万円
7,322円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年10月 | 3階 | 1SSLDK | 東 | ||||
7 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
8 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 71.64㎡ | 9.19㎡ | 3,578万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 7階 | 77.21 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 75.56 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年6月 | 4階 | 82.8 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 3階 | 68.84 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年2月 | 10階 | 68.84 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ天王寺
天王寺徒歩8分 |
ステイツ天王寺南門本清水
天王寺徒歩5分 |
天王寺第2スカイハイツ
天王寺駅前徒歩5分 |
ラシュレエグゼ天王寺
天王寺徒歩7分 |
セントラルレジデンス天王寺シティタワー
天王寺徒歩3分 |
天王寺サンハイツ
天王寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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