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天王寺駅より徒歩で7分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区北河堀町7番2号 周辺地図はこちら
1978年8月
44戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ工業
大和土地建物
フジタ工業
互光建物管理
日勤
所有権
第二種住居地域
商業地域
天王寺小学校
天王寺中学校
●「デイリーカナートイズミヤ」約710m ●「稲生公園」約120m ●「四天王寺病院」約450m
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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位 (381物件中) | 位 (228物件中) | |
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※天王寺サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | バブリンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/17 17:51 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR・地下鉄・近鉄・阪堺電車の天王寺駅から近く、どこに行くにも、非常に便利です。 |
道路が広くて町並みがすっきりしています。四天王寺の境内が近く、マンションから五重塔がよく見えます。 |
月曜から土曜まで管理人さんが勤務していて、清掃など管理が非常に行き届いていて、非常に暮らしやすいマンションです。 |
全戸南向きにベランダがあり、太陽がサンサンと降り注いでいて、冬でも非常に暖かく、昼間は暖房が不要です。また夏も風がよく通り、比較的涼しいです。 |
天王寺駅が近く近鉄百貨店やキューズモールも歩いて行けるの、買い物や食事は非常に便利がいいです。 |
大阪有数の文教地区である天王寺区にあり、府内有数のレベルの高い高等学校がたくさんあり、子供の教育に最高です。 |
ニックネーム | こっちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/29 20:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天王寺駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅どちらも利用できる立地で便利です。バルコニー側に中学校があるので、上層階は特に眺望が良く、日当たりも良いので気持ちよく過ごせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | スクエアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 20:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅が近く、とても便利な立地です。駅にはスーパー、飲食店が充実しています。 |
治安は、一昔前前に比べてかなり良くなっていると思う。 |
一階ロビーも広く、管理人室もわかりやすく安心感があると思う。 |
居住していた部屋は3LDKで、充分な広さがありました。 |
天王寺駅が近く、あらゆるお店も多く、困ることはなかった。 |
子育てに関しては、学校、塾など充実しているので便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 14:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】どっちに乗っても辿り着く^ ^時間があるときはどっちにも迷わず乗れる家賃はわかりませんが、タワーマンションの上はすごい景色見渡しは良さそう |
なんでもあるので通いやすい。迷ったら天王寺にいけ良い治安の部分はわからないが小さい子供も親といる分には問題ないかと思う |
なんでも揃ってる^ ^歩く距離も少なくて済むまとまっている |
治安もよいと思います。大きい子供は自転車でも移動しやすそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/12 14:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニエンスストアがあって便利だ。 阪和線ホームには、セブンイレブンの自動販売機が設置されているので、通学中にちょっとしたものを買うときに重宝している。 あと、駅のトイレが綺麗だ。トイレが綺麗なのは地味にありがたい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】めっちゃ栄えてます。お店が沢山あるので時間を潰すにはちょうどいいです。待ち合わせ場所にも暇にはなりません。Jr.近鉄、地下鉄色々な電車があるので乗り換えがしやすいです。遊ぶのも1日過ごせます。お土産を買ったりするのもよし |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅前には日本で最も高いビルであるあべのハルカスがあり、近鉄百貨店が経営しているのでハルカス一つで日常に必要な物を全て購入できるのがとても便利です。さらに、天王寺駅の西側には天芝という公園があり、名前の通り芝生が敷き詰められており小さな子供を遊ばせるのにピッタリです。さらに駅直結の阿倍野キューズノールにはあべのハルカスよりも手ごろな値段で衣料品を購入できます。地下には、イトーヨーカドーもあるので食品売り場も充実しています。キューズモール内には赤ちゃん本舗もあるので子育て世代の方には助かるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,165万円
99.5万円/坪
2,299万円
105.6万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,915円/坪
11.8万円
5,432円/坪
表面利回り
6.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
8 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
10 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
11 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | |||||
16 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2015年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 64.25㎡ | 7.3㎡ | 1,847万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 10階 | 69.8 | 3SLDK | 南 | ||||||
2017年8月 | 8階 | 58.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 9階 | 69.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 9階 | 58.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 9階 | 69.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
天王寺第2スカイハイツ
天王寺駅前徒歩5分 |
ヴェルビュ天王寺
天王寺徒歩4分 |
プレサンスロジェ天王寺
天王寺徒歩8分 |
ラシュレエグゼ天王寺
天王寺徒歩7分 |
ステイツ天王寺南門本清水
天王寺徒歩5分 |
セントラルレジデンス天王寺シティタワー
天王寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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