セレッソコート真田山アクティア

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物件概要

  • 駅

    玉造駅より徒歩で2分

  • 路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    さくら不動産

  • 設計事務所

    るい建築事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真田山小学校

  • 中学校区

    高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナート」約140m ●「日之出通商店街」約10m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレッソコート真田山アクティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレッソコート真田山アクティア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 06:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。

駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。

駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。

スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】商店街があり、スーパー、100均、八百屋、飲食店等、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。少し歩けばホームセンターへも行けますし、一駅先の鶴橋は歩いてもさほど遠くありません。地下鉄の駅も近く、心斎橋まで一本、環状線で市内各地へもアクセスがいいです。とても便利、治安も良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,431万円

    214.1万円/坪

    ～

    3,643万円

    227.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,980円/坪

    ～

    14.1万円

    8,820円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレッソコート真田山アクティアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 12階 2LDK 南
2 2023年8月 7階 1LDK 南西
3 2023年6月 12階 3LDK 南
4 2023年3月 12階 3LDK 南
5 2021年10月 7階 1DK 西
6 2021年9月 7階 1LDK 西
7 2021年8月 7階 1LDK 西
8 2020年11月 11階 2SLDK 南
9 2019年12月 7階 2LDK 南
10 2019年8月 5階 3LDK 南
11 2018年1月 11階 3LDK
12 2017年10月 3階 1LDK 西
13 2017年4月 3階 1LDK 西
14 2017年4月 9階 2SLDK 南
15 2016年10月 3階 1LDK 西
16 2016年8月 3階 1LDK 西
17 2016年7月 3階 1LDK 西
18 2016年1月 3階 1LDK 西
19 2015年8月 9階 2LDK 西
20 2015年2月 9階 2LDK 西
21 2014年8月 9階 3LDK 南南東
22 2014年2月 9階 3LDK 南南東
23 2013年8月 14階 2LDK 南南東
24 2013年7月 9階 3LDK 南南東
25 2012年12月 9階 3LDK 南南東
26 2012年11月 14階 3LDK 南南東
27 2012年9月 14階 3LDK 南南東
28 2012年8月 10階 3LDK 南南東
29 2012年8月 11階 3LDK 南南東
30 2011年5月 5階 3LDK 南南東
31 2011年2月 3階 3LDK 南南東
32 2010年11月 13階 3LDK 南南東
33 2010年9月 13階 3LDK 南南東
34 2010年6月 7階 2LDK 南南東
35 2009年12月 7階 3LDK 南南東
平均 8階 61.94㎡ 11.66㎡ 3,115万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレッソコート真田山アクティアの過去の販売相場

赤線 ＝ セレッソコート真田山アクティアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区玉造元町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレッソコート真田山アクティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 92.67 3LDK 南
2024年2月 14階 92.67 3LDK 南
2024年1月 14階 92.67 3LDK 南
2023年5月 11階 40.08 1LDK 南
2023年5月 11階 40.08 1LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレッソコート真田山アクティアの過去の賃料相場

赤線 ＝ セレッソコート真田山アクティアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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