グランピア寺田町

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物件概要

  • 駅

    寺田町駅より徒歩で4分
    天王寺駅前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大倉建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    宮後建築事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    天王寺小学校

  • 中学校区

    天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「イズミヤ」約430m ●「稲生公園」約150m ●「大阪寺田町郵便局」約190m ●「四天王寺」約450m ●「天王寺ＭＩＯ」約860m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランピア寺田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランピア寺田町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 06:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので本数多い。天王寺まで一駅。最悪環状線が止まっても天王寺まで徒歩15分ぐらい。天王寺まで徒歩15分程で、駅前にドンキ、駅から5分ほどのところにライフ、飲食店多数のわりに家賃は安めだと思います。駅前の一部だけ飲食店があるだけで、天王寺区側は本当に静かで暮らしやすい。

駅にドンキホーテが出来たので便利になった。飲み屋が多いわりには落ち着いている。北口のほうは夜も明るい。

飲み屋はたくさんあります。王将、すき家等チェーン店も複数。

エレベーターは北口にのみあり。エレベーターはいつもわりと空いているのでベビーカーでも行きやすい。駅構内は段差も少なく、駅も大きくないので子供と一緒でも利用しやすい。西口に公園あり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】様々な商業施設（近鉄、キューズモールなど）と簡単にアクセスできて、利便性が高いです！またお手洗いもきれいです！人の混雑も避けるために、階段やエレベーターが複数あり、どこからでも改札に進むことができるのも、またオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 19:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】御堂筋線は車両が長いので端から端に歩かなければ行けないとき、子どもが線路に転落しそうになったことがあったので、少し前に落下防止ゲートができて、子どもが落下しそうになることも防げるようになったので良かったと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    757万円

    125.3万円/坪

    ～

    804万円

    133.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    6,830円/坪

    ～

    4.5万円

    7,548円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランピア寺田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1LDK 西
2 2024年1月 5階 1DK 西
3 2023年12月 9階 2LDK 東
4 2023年11月 4階 南
5 2023年11月 4階 1R 南
6 2023年8月 4階 1R 南
7 2023年7月 5階 1DK 西
8 2023年7月 9階 2LDK 東
9 2023年6月 5階 1R 南
10 2023年5月 9階 2LDK 東
11 2023年5月 4階 1R 南
12 2023年5月 4階 1R 南
13 2023年3月 5階 1R 南
14 2023年1月 5階 1DK 西
15 2023年1月 4階 1R 南
16 2022年12月 6階 1DK
17 2022年10月 4階 1R 南
18 2022年10月 4階 1R 南
19 2022年9月 2階 1LDK 西
20 2022年9月 5階 1R 南
21 2022年7月 5階 1DK 西
22 2022年6月 6階 1DK 南
23 2022年5月 4階 1R 南
24 2022年4月 6階 1DK 南
25 2022年3月 2階 1LDK 東
26 2022年3月 5階 1R 南
27 2022年2月 5階 1R 北
28 2022年2月 5階 1R 北
29 2021年10月 6階 1DK 南
30 2021年9月 5階 1R 南
31 2021年8月 2階 1DK 西
32 2021年7月 5階 1R 北
33 2021年4月 5階 1R 南
34 2021年3月 5階 1R 南
35 2021年2月 2階 1LDK 西
36 2020年9月 5階 1R 南
37 2020年6月 2階 1LDK 西
38 2020年3月 5階 1R 南
39 2020年3月 2階 1LDK 西
40 2020年2月 5階 1R 南
41 2020年1月 2階 1LDK 西
42 2019年7月 2階 1LDK 西
43 2019年4月 4階 1R 南
44 2019年3月 8階 1R 南
45 2019年3月 8階 1R 南
46 2019年3月 2階 1DK 西
47 2018年11月 2階 1DK 西
48 2018年8月 2階 1R 南
49 2018年7月 1階 1LDK 西
50 2018年7月 2階 1R 南
51 2018年6月 2階 1R 南
52 2018年6月 2階 1R 南
53 2018年4月 4階 1R 南
54 2018年3月 4階 1R 南
55 2017年8月 2階 1K 西
56 2017年3月 2階 1K 西
57 2017年2月 6階 1LDK 西
58 2016年12月 6階 1LDK 西
59 2016年11月 6階 1LDK 西
60 2016年10月 5階 2LDK 東
61 2016年9月 2階 1K 西
62 2015年8月 4階 1K 南
63 2013年8月 2階 1LDK 西
64 2013年8月 6階 1LDK 西
平均 4階 29.12㎡ 6.3㎡ 946万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランピア寺田町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランピア寺田町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区大道の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランピア寺田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 20.57 ワンルーム 南
2023年2月 2階 20.57 ワンルーム
2023年1月 4階 20.57 ワンルーム 南
2022年10月 6階 37.98 1LDK 西
2022年8月 2階 21.78 ワンルーム 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランピア寺田町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランピア寺田町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区大道の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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