購入をお考えの皆様
「プレサンスロジェ天王寺寺田町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンスロジェ天王寺寺田町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
寺田町駅より徒歩で4分
天王寺駅より徒歩で9分
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1番18号 周辺地図はこちら
2012年4月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
プレサンスコーポレーション
生原建築事務所、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
南東
所有権
準住居地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 寺田町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(382物件中)
|
 位
(68物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレサンスロジェ天王寺寺田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 11:53 |
2.0
3.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので、乗り遅れてもすぐに電車が来る、一駅で天王寺にアクセスできるのもプラス決して安い訳ではないが、アクセスを考えると妥当です。 |
飲食店やスーパー、娯楽施設があるところ、2022年1月ごろにドン・キホーテもオープンしたので利便性は上がった。個人の居酒屋も多いので、比較的知り合い同士和気藹々とした方が多い印象。 |
餃子の王将やジャンボ総本店、情熱ホルモンなど有名なチェーン店や個人経営でも賑わっている居酒屋、ラーメン屋が多数ありとても豊富です。 |
学校は私立が多いが、駅周辺に数校あるので比較的安全である。 |
||
|
|
| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 08:56 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく天王寺駅まで歩いていける環境がよい。年数を感じさせない造り |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 23:16 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】大阪の主要駅、なんば・大阪（梅田エリア）のほか、奈良や和歌山、京都（特急利用）などへも、電車を乗り換えずに１本で行ける。改札内に飲食店や売店、コンビニがあるほか、駅から直結の大型商業施設は何でも揃うので、買い物にも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 11:10 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】昔よりかはだいぶ綺麗になりました。トイレも整備されて、綺麗で使いやすいです。御堂筋線とJRの行き来がいつも迷ってしまいましたが、整備されて分かりやすくなって非常に使いやすい駅になりました。駅中のお土産屋さんや、ケーキ屋さんも豊富でいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,249万円
200.7万円/坪
4,512万円
213.1万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,240円/坪
19.2万円
9,108円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 68.36㎡ | 21.38㎡ | 3,966万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 61.82 | 2LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.82 | 2LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.82 | 2LDK | 東 |
| 2016年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.82 | 2LDK | 南東 |
| 2016年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.82 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレメント天王寺
天王寺徒歩8分 |
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
グランピア寺田町
寺田町徒歩4分 |
エグゼ天王寺２
寺田町徒歩6分 |
キングマンションエストアージュ天王寺
天王寺徒歩6分 |
おほちの杜
寺田町徒歩6分 |
ライオンズマンション四天王寺
天王寺駅前徒歩9分 |
ポルトボヌール天王寺ミラージュ
寺田町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。