ジャルダン大阪壱番館

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で1分
    西長堀駅より徒歩で9分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町3丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浜田組

  • 新築時売主

    アドバンス、タカラコスモス

  • 設計事務所

    横山建築事務所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約80m ●「靭公園」約350m ●「日生病院」約400m ●「サンクス　阿波座店」約140m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジャルダン大阪壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジャルダン大阪壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 19:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。

大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。

居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。

小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,183万円

    172.6万円/坪

    ～

    3,380万円

    183.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    7,137円/坪

    ～

    14.5万円

    7,888円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジャルダン大阪壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 2LDK
2 2023年7月 2階 2LDK 北
3 2023年7月 2階 2LDK 北
4 2023年5月 2階 2LDK 北
5 2023年3月 2階 2LDK 北
6 2022年1月 9階 2LDK 北
7 2021年12月 9階 2LDK 北
8 2021年6月 9階 2LDK 北
9 2020年5月 8階 2LDK
10 2020年5月 8階 2LDK 南
11 2020年4月 8階 2SLDK 南
12 2019年10月 8階 2SLDK 南
13 2019年9月 4階 2LDK 南
14 2019年8月 4階 2LDK 南
15 2019年8月 4階 2LDK 南
16 2019年6月 4階 2LDK 南
17 2019年4月 6階 3LDK 南
18 2018年10月 6階 3LDK 南
19 2018年10月 2階 2LDK 北
20 2018年4月 6階 3LDK 南
21 2018年4月 2階 2LDK 北
22 2018年3月 3階 2LDK 北
23 2018年1月 8階 1LDK 南
24 2017年11月 2階 北
25 2017年10月 6階 3LDK 南
26 2017年10月 2階 2SLDK
27 2017年9月 7階 3LDK
28 2017年8月 3階 2LDK
29 2017年8月 2階 1SLDK
30 2017年5月 2階 3LDK
31 2017年5月 4階 1SLDK
32 2017年4月 6階 3LDK 南
33 2017年4月 2階 1SLDK 北
34 2017年2月 5階 2LDK 北
35 2017年1月 5階 2LDK 北
36 2016年10月 6階 3LDK 南
37 2016年9月 6階 3LDK 南
38 2016年9月 6階 3LDK 南
39 2015年11月 4階 2LDK 南
40 2015年5月 11階 3LDK 北
41 2014年9月 3階 2LDK 北
42 2014年7月 4階 南
43 2014年6月 4階 南
44 2014年2月 6階 3LDK 南
45 2013年11月 6階 3LDK 南
46 2013年9月 6階 3LDK 南
平均 4階 66.4㎡ 6.74㎡ 2,777万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジャルダン大阪壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ジャルダン大阪壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジャルダン大阪壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 62.73 2LDK 北
2019年12月 8階 66.89 3LDK 南
2018年12月 6階 66.89 3LDK 南
2018年11月 5階 66.89 3LDK 南
2018年4月 2階 62.73 2LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジャルダン大阪壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジャルダン大阪壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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