シャルマンフジアニエス本町

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で1分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町2丁目5番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍛冶田工務店

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    フジ住宅アメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジアニエス本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジアニエス本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/27 23:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約１０分なんばにいける家賃はたかいがそれだけのことはあると思う

阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。

駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない

駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,031万円

    192.8万円/坪

    ～

    3,219万円

    204.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    7,010円/坪

    ～

    12.1万円

    7,747円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジアニエス本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 1LDK 東
2 2023年2月 3階 2LDK 南
3 2023年1月 5階 1LDK 東
4 2023年1月 3階 1SLDK 南
5 2022年12月 5階 1LDK 東
6 2022年12月 3階 1SLDK 南
7 2022年9月 5階 1LDK 東
8 2022年9月 5階 1LDK 東
9 2022年7月 5階 1LDK 東
10 2022年3月 7階 2LDK 南
11 2022年2月 6階 1SLDK 南
12 2021年10月 9階 1LDK 東
13 2021年5月 9階 1LDK 東
14 2021年4月 9階 1LDK 東
15 2021年4月 9階 1LDK 東
16 2021年4月 9階 1LDK 東
17 2021年4月 9階 1LDK 東
18 2021年3月 7階 1LDK 東
19 2021年3月 9階 1LDK 東
20 2021年3月 9階 1LDK
21 2021年3月 9階 1LDK 東
22 2020年10月 9階 1LDK 東
23 2020年10月 9階 1LDK
24 2020年8月 4階 1LDK 東
25 2020年7月 4階 1LDK 東
26 2019年11月 4階 1LDK 南
27 2019年9月 10階 2LDK 南
28 2019年9月 4階 1LDK 南
29 2019年7月 11階 2LDK 南
30 2019年7月 11階 2LDK 南
31 2019年6月 4階 1LDK 南
32 2019年5月 2階 2LDK 南
33 2019年5月 4階 1LDK 南
34 2019年5月 11階 2LDK 南
35 2019年3月 10階 2LDK 南
36 2019年3月 11階 2LDK 南
37 2019年2月 7階 1LDK 東
38 2019年2月 10階 2LDK 南
39 2019年1月 10階 2LDK 南
40 2018年12月 11階 2LDK 南
41 2018年11月 2階 2LDK 南
42 2018年11月 4階 1LDK 南
43 2018年8月 7階 1LDK 東
44 2018年5月 2階 1SLDK 南
45 2018年4月 2階 1SLDK 南
46 2018年3月 2階 1SLDK 南
47 2018年3月 2階 1SLDK 南
48 2018年2月 2階 1SLDK 南
49 2018年2月 7階 1LDK 東
50 2017年11月 2階 1LDK 南
51 2017年8月 2階 1LDK
52 2017年8月 7階 1LDK 東
53 2017年7月 2階 1LDK
54 2017年4月 3階 2LDK 南
55 2017年3月 6階 2LDK 南
56 2017年2月 7階 1LDK 東
57 2016年10月 6階 2LDK 南
58 2016年10月 8階 1SLDK 南
59 2016年9月 6階 2LDK 南
60 2016年8月 7階 1LDK 東
61 2016年6月 8階 1SLDK 南
62 2016年5月 6階 2LDK 南
63 2016年4月 6階 2LDK 南
64 2016年4月 6階 2LDK 南
65 2016年3月 6階 2LDK 南
66 2016年3月 9階 1LDK 東
67 2016年3月 8階 1LDK 東
68 2016年2月 7階 1LDK 東
69 2016年2月 8階 1SLDK 南
70 2016年1月 3階 2LDK 南
71 2016年1月 8階 1SLDK 南
72 2015年12月 8階 1SLDK 南
73 2015年11月 7階 1LDK 東
74 2015年10月 3階 2LDK 南
75 2015年9月 8階 1SLDK 南
76 2015年9月 3階 2LDK 南
77 2015年8月 7階 1LDK 東
78 2015年7月 3階 2LDK 南
79 2015年6月 3階 2LDK 南
80 2015年5月 7階 1LDK 東
81 2015年4月 3階 2LDK 南
82 2014年11月 7階 1LDK 東
83 2013年8月 8階 1LDK 東
平均 6階 53.04㎡ 8.69㎡ 2,436万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジアニエス本町の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジアニエス本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジアニエス本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 52.49 1LDK 東
2023年12月 2階 55 1LDK 東
2023年12月 2階 52.79 1LDK 東
2023年10月 2階 53.8 2LDK 南
2023年10月 6階 53.88 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジアニエス本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジアニエス本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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