ザ・パークハウス新宿タワー

外観

  • ザ・パークハウス新宿タワー グランドロビー(パース)
  • ザ・パークハウス新宿タワー エントランスホール(パース)
  • ザ・パークハウス新宿タワー 職安通り(北側)からの外観写真

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物件概要

  • 西新宿駅より徒歩で6分
    中野坂上駅より徒歩で7分
    都庁前駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『都庁前駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区北新宿2丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、平和不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「もとまちユニオン新宿店」約135m ●「柏木どんぐり公園」約150m ●「東京医科大学病院」約600m ●「セブンイレブン西新宿6丁目店」約70m ●「新宿アイタウン郵便局」約360m ●「ライフ中野坂上店」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス新宿タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス新宿タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 20

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサトくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/11 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線西新宿駅まで徒歩6、7分で駅近、天気がいい日はJR新宿駅まで歩いて15〜20分といい運動に。雨など天気悪い日はバスでJR新宿駅まで出ますが、バス停がマンション前なのも便利です。

再開発地域ということもあり、街並みもキレイで個人的には好きな雰囲気です。オフィス街で平日昼間はサラリーマンで賑やかですが、土日は閑散としています。中央公園や神田川も近く、ささやかに自然もあってバランスいいと思う。

過剰な設備もなくシンプルな点は評価できる。エントランスはシンプルで広すぎてかえってスペース勿体無いのではと思うくらい。でもそれがいい点だと思う。建物も20階建でいい意味で普通の高さで、目立たないけど、普通さゆえの安定感は気に入っている。

室内設備は、御影石キッチンカウンターや食洗機、天井埋込型エアコンなど平均的なものは揃ってると思います。防音設備のせいか皆さんのマナーかわかりませんが、上隣の生活音もほぼなく快適。あと西側の部屋ですが、眺望は抜けてて比較的いいと思います。

隣のフロントタワーにスーパーや飲食店、医療施設もあり、かなり便利。中野坂上方面に5分程歩けばライフ(スーパー、深夜25時頃まで営業)もあって、日常生活上は便利で助かっている。

総合病院も近所にあり、小学校も近く、お子様いる家族も、高齢者がいる方も安心できる環境かとは思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぬこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/27 16:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西新宿駅が最寄りでスーパーもとなりのフロントタワー内の1階にあって飲食店も2階にあって3階にはクリニックがはいっていて便利

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/17 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅と中野坂上駅が最寄り。どちらも大通り沿いのため治安は全く問題なく、とくに西新宿駅の往復は都庁寄りの道で景観が整備されており非常に気持ちがよい。

周辺の街並みが美しい点が非常に強み。周辺建物との距離が十分に開いており、緑化のバランスも優れている。それでありながら、周辺のスーパーマーケットの数(イオン、Union、ライフ)も充実している。

管理体制が優れており、それがあらわれていることが「各階のごみ置き場」。ものすごくキレイで、築年もある程度経つにも関わらず、臭いはほぼしない点に管理の秀逸さがある。

隣の部屋から音が聞こえることはほぼない。仕様は一定以上の水準。

3方向をスーパーに囲まれており、非常に充実している。イオンフードスタイルが徒歩1分のところに、2023年4月にできたため、直近ではそこが一番優れている。歩いて新宿駅小田急百官店などにいくことも散歩がてら可能であり、新宿を普段使いできる点に最もメリットを感じる。

防災の面では新宿中央公園が至近であり、都庁も近しいことからかなり防災は期待できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヒデキさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/28 22:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅、中野坂上駅ともに利用でき便利な立地。新宿までも歩ける距離にあり生活・仕事ともに便利です。

西新宿の再開発が進み道路整備・歩道整備・緑地化が進み、キレイな住環境が整っています。

オートロックはもちろん私有地も広く取ってあるため新宿の中にありプライベート空間を確保しやすい環境にあります

最新の設備が一通り揃っており満足できます。

チェーン店が多いが飲食店は多くあります。イオン系スーパー、もとまちユニオンが徒歩1分内にあり便利です。

ファミリーで住まれる方も多く見られ、歩道も広くベビーカーも押しやすい環境にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆりあさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/13 17:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てに向いてます!!小さいお子さんが居るパパママにおすすめです

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院至近。免震構造は強い。ハザードマップ的には川に近いにも関わらずリスク低に分類され、何かの時の懸念はほぼない。

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

少し歩けばオフィス街でランチは非常に充実。スーパーはユニオンが強すぎます。ライフ、はなまさも徒歩圏内なため、特に食には困らない。それ以外も不満は無い。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

音と気温には不満を感じたことがなく、さすが三菱といったところ。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しっかりと手入れされ、きれいな状態が保たれている。モノを共用部に出すと早い段階で注意されるので、こうした積み重ねによるもの。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

街並みは非常に良く、再開発の力の入れ具合を感じる。治安も良く、クリーンなオフィス街という感じで、品の悪いサラリーマンなどはほとんど居ない。唯一、車道に面した騒音を懸念していたが、これも居住してみると二重窓のおかげで殆ど気にならない。

デメリット(1項目)

ニックネームshinra1021さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 20:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿までの徒歩距離は、一直線なので表記ほどとおくはない。少し公園寄りの道は歩道も広く快適で、交番も面しておりセキュリティの観点でも非常に安心できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】1日あたりの平均乗降客数は日本最多!どころか世界一のギネス認定もされているようです。その数は350万とも370万人とも…これは静岡県の人口に匹敵! 人も多いですが、たまの利用では出たい出口を当てられずリアルRPGです。個人的にはパスタ新宿でのバス乗り継ぎで利用しますが、代々木駅よりにホームを一番端っこまで行き、上がるとベストスポットに出られます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】駅構内が迷路のようだとよく言われますが、その通りです。しかしながら、慣れると近道を見つけられたり、雨に濡れずに新宿内を移動できるといったメリットもあり攻略する楽しさがあるかもしれません。駅周りは当然のことながらとても活気があり楽しい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームyt68さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/04 21:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線の中野坂上と西新宿の間にある。青梅街道沿いにあるため人通りは多い。少し遠いが新宿駅からも徒歩圏内。

新宿中央公園が歩いて5-10分程度。大通り沿いにあり人通りが多い。

共用部分は非常にきれいです。オートロックが二重。

部屋は非常にきれいで設備も充実していると思います。二重窓で騒音対策がされていました。

元町ユニオンが隣のビルの1階にあります。青梅街道を挟んでウェルシアがあります。

東京医科大学病院が近くにありません。隣のビルにメディカルモールがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】・隣のビルにスーパー(Union)あり。 ・病院近隣にあり。 ・隣のビルにレストラン(大戸屋等)あり。 ・西新宿駅/中野坂上駅まで徒歩5分程度。 ・目の前の通りも常に車が走っているので、夜間の歩きも安心。 ・バス停近。

・近隣にレストランや商業施設がある。 ・新宿中央公園も徒歩圏内。 ・夜も明るい。 ・新青梅街道沿いなので、車での移動は楽。

・オートロックがしっかりしている。。 ・清掃も常に行き届いており非常に清潔感がある。 ・コンシェルジュが常駐しており安心。 ・宅配ボックスあり。 ・駐輪場もだいぶ広い。 ・エレベーター2基。

・リビングは二重窓になっており気密性が高く、冬でも暖かい。 ・室内はすごく新しい。 ・シンクに生ゴミ処理機がついているのでよい。 ・食器洗浄器あり。 ・洗濯機あり。

・隣にユニオンというスーパーがあり困らない。 ・大戸屋やカレーや、食堂や蕎麦屋等レストランには困らない。

・学校等は通っていないのでわかりませんが、ご家族で住まわれている人も多数。 ・病院は新しいものが徒歩圏内にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームテスト万さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2019/04/20 12:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】きれいだと思います。とってもおすすめです。今すぐ買いましょう・

コンビニが道を挟んでしまいます。きれいだと思います。とってもおすすめです。今すぐ買いましょう・

良いかぎを使ってますよきれいだと思います。とってもおすすめです。今すぐ買いましょう・

きれいきれいだと思います。とってもおすすめです。今すぐ買いましょう・

ご飯屋さんがないきれいだと思います。とってもおすすめです。今すぐ買いましょう・

まあまあです。とてもきれいだと思います。安心して住めます!

どのような方にお勧め

ニックネームひろさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/14 09:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

両側大通りに面しているが、二重窓になっており、基本静か。救急車のサイレンくらいしか気になる音はない。

デメリット(1項目)

ニックネームくうちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/10 15:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】一番近いのが新宿駅だと思いますが、歩いていける距離ます。街中ですが、通勤や買い物など、大変便利だと思います。

新宿という街ですが、近くに川があったりと、いい具合に落ち着く場所があるのもいいなと思います。

日当たりは良いです。街中なので、ベランダに出ると車の音とかはうるさいです。 管理人さんはおだやかな感じで、親切な方でした。

収納スペースも十分にありと思います。内装もおしゃれで気に入ったポイントです。

隣にコンビニや飲食店があるので、もともと外食が好きな私にとってはとても便利な環境です。

公園は広くて緑もあるのでよく散歩に出かけます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちびちーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/17 13:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで歩いていけます。(成人男性で約15分)通勤や帰省、旅行ととても便利です。長距離バスも多い。南口ロータリーも開発がすすみ、西口と東口も地下でつながるように工事中で将来性は安定している。

ビジネス街なので夜は割と静か。たまに聞こえる救急車の音が気になるくらい。 南側の青梅街道より北側の職安通りのほうが交通量が少なく、緑も豊か。

シンプル。 エントランスホールは無駄に広いが、それがシンプルかつ高級感を醸し出していると思う。

設備仕様は高級感あり。浴室も床、壁がタイルのような造り。 LDの天井カセット式エアコンはよく効く。

もとまちユニオン:隣のビルの1階にある少し高級なスーパー 生鮮食品 ワインやウイスキーなどの洋酒が充実 ライフ:中野坂上方面に徒歩4分程 昨年末にオープンしたばかり よくあるスーパーで全体的に割安感あり ハナマサ:青梅街道わたってほぼ向かい ブロック肉や冷凍食品が充実 業務用としても使えそう と、都心部にありながらスーパーの充実度はすごいとおもう。

隣のビル(フロントタワー)内にメディカルモールがあるので非常に便利。予約の5分前に自宅を出ればまにあう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnao127さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/13 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】近くに様々な施設があり、休日は家族で新宿までいったりします。 駅も近く、便利です。

川があり、自然もわりとあります。

電動自転車の貸し出しがあり、新宿まで気軽に行けます。 フロントの人も愛想いいです。

上にも書きましたが、防音がすごく、車の音や上の階の足音などが全く気になりません。 窓を開けるとうるさくて驚くこともあります。

隣にコンビニ、大戸屋などがあり、周辺にも飲食店があるので、外食に行くことが増えました。

家族で住んでらっしゃる方は少ないようです。病院が隣にあり、お子さんがいる方には安心でしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    16,112万円

    538.1万円/坪

    17,108万円

    571.3万円/坪

  • 賃料査定

    45.4万円

    15,190円/坪

    50.2万円

    16,789円/坪

  • 表面利回り

    3.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス新宿タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK
2 2024年3月 14階 2LDK 南東
3 2024年2月 8階 2LDK
4 2024年1月 10階 2LDK 北西
5 2024年1月 20階 3LDK 西
6 2024年1月 5階 3LDK
7 2023年11月 8階 2LDK 北西
8 2023年11月 2階 2LDK
9 2023年10月 7階 2LDK 南西
10 2023年10月 2階 2LDK
11 2023年10月 10階 2LDK 北西
12 2023年9月 16階 3LDK 北西
13 2023年7月 16階 3LDK 西
14 2023年6月 9階 3LDK 西
15 2023年5月 8階 2LDK 北西
16 2023年5月 8階 2LDK 西
17 2023年4月 15階 2LDK 北東
18 2023年4月 16階 1LDK
19 2023年3月 17階 1LDK 西
20 2023年1月 3階 2LDK 南東
21 2023年1月 5階 2LDK
22 2023年1月 15階 2LDK 南東
23 2022年12月 8階 2LDK 西
24 2022年12月 9階 3LDK 西
25 2022年10月 15階 2LDK 南西
26 2022年10月 2階 1LDK
27 2022年10月 4階 2LDK 南東
28 2022年10月 9階 2LDK 北東
29 2022年10月 3階 2LDK 南東
30 2022年9月 7階 2LDK 西
31 2022年7月 12階 3LDK 西
32 2022年7月 4階 2LDK 南東
33 2022年7月 5階 2LDK
34 2022年6月 4階 2LDK
35 2022年5月 13階 2LDK 西
36 2022年4月 12階 3LDK 西
37 2022年3月 13階 2LDK 西
38 2022年2月 8階 1LDK 北東
39 2022年2月 8階 2LDK 西
40 2022年2月 12階 3LDK 西
41 2022年2月 8階 2LDK 西
42 2022年1月 4階 2LDK
43 2022年1月 12階 3LDK 西
44 2021年12月 15階 2LDK
45 2021年12月 8階 2LDK 北西
46 2021年11月 8階 1LDK 北東
47 2021年11月 4階 2LDK
48 2021年10月 15階 2LDK
49 2021年8月 15階 2LDK
50 2021年8月 2階 3LDK 南西
51 2021年5月 13階 2LDK
52 2021年4月 2階 1LDK 南西
53 2020年12月 12階 2LDK
54 2020年10月 17階 2LDK
55 2020年9月 13階 3LDK
56 2020年6月 11階 1LDK 南西
57 2020年6月 12階 1LDK
58 2020年4月 7階 1LDK
59 2020年3月 9階 2LDK
60 2020年2月 12階 1LDK
61 2020年2月 9階 2LDK
62 2019年12月 8階 2LDK 西
63 2019年12月 11階 1LDK 南西
64 2019年12月 8階 2LDK 西
65 2019年11月 7階 1LDK 北東
66 2019年8月 11階 1LDK 南西
67 2019年7月 16階 3LDK
68 2019年7月 9階 2LDK 北西
69 2019年7月 13階 1SLDK
70 2019年5月 9階 2LDK 北西
71 2019年5月 7階 1LDK 北東
72 2019年5月 9階 2LDK 北西
73 2019年4月 5階 2LDK 南西
74 2019年3月 9階 2LDK
75 2019年3月 5階 1LDK 南西
76 2019年3月 15階 2LDK
77 2019年2月 13階 2LDK
78 2019年2月 11階 1LDK 南西
79 2019年2月 5階 1LDK 南西
80 2019年2月 6階 2LDK
81 2019年2月 20階 3LDK
82 2019年1月 14階 2LDK 南西
83 2019年1月 15階 2LDK 南西
84 2018年12月 18階 2LDK
85 2018年12月 15階 2LDK
86 2018年12月 10階 2LDK 南東
87 2018年11月 6階 2LDK
88 2018年11月 6階 2LDK
89 2018年11月 7階 1LDK 北東
90 2018年11月 14階 2LDK 北西
91 2018年10月 12階 3LDK 南西
92 2018年10月 15階 2LDK 南西
93 2018年10月 10階 2LDK 南東
94 2018年10月 5階 2LDK
95 2018年10月 5階 2LDK
96 2018年9月 12階 2LDK
97 2018年9月 14階 2LDK 西
98 2018年9月 14階 2LDK 西
99 2018年8月 20階 3LDK
100 2018年8月 14階 2LDK
101 2018年7月 20階 3LDK
102 2018年7月 18階 2LDK
103 2018年7月 8階 2LDK
104 2018年7月 14階 2LDK 北東
105 2018年7月 16階 3LDK
106 2018年7月 15階 2LDK
107 2018年6月 14階 2LDK 北西
108 2018年6月 12階 2LDK
109 2018年6月 20階 3LDK
110 2018年6月 8階 2LDK
111 2018年6月 8階 2LDK
112 2018年6月 11階 2LDK
113 2018年6月 8階 1LDK 北東
114 2018年5月 4階 2LDK
115 2018年5月 14階 2LDK 西
116 2018年4月 12階 3LDK
117 2018年4月 2階 1LDK
118 2018年4月 15階 1LDK 北東
119 2018年3月 2階 1LDK
120 2018年3月 4階 2LDK
121 2018年3月 14階 2LDK 南西
122 2018年3月 14階 2LDK 西
123 2018年3月 15階 1LDK 北東
124 2018年3月 7階 2LDK
125 2018年2月 17階 2LDK
126 2018年1月 15階 1LDK 北東
127 2018年1月 18階 2LDK
128 2018年1月 11階 2LDK
129 2018年1月 8階 2LDK
130 2018年1月 17階 1SLDK
131 2018年1月 8階 北東
132 2018年1月 16階 3LDK
133 2018年1月 14階 2LDK 西
134 2017年12月 2階 2LDK
135 2017年12月 7階 2LDK
136 2017年12月 20階 3LDK
137 2017年12月 7階 2LDK
138 2017年12月 11階 2LDK
139 2017年11月 8階 1LDK
140 2017年11月 9階 1LDK
141 2017年11月 8階 北東
142 2017年10月 15階 1LDK 北東
143 2017年10月 10階 2LDK 北西
144 2017年10月 18階 3LDK
145 2017年10月 14階 2LDK
146 2017年10月 8階 1LDK
147 2017年10月 16階 2LDK
148 2017年9月 15階 1LDK
149 2017年9月 2階 2LDK
150 2017年9月 4階 2LDK
151 2017年9月 17階 1SLDK
152 2017年9月 8階 2LDK 南東
153 2017年9月 17階 1SLDK
154 2017年9月 14階 2LDK 南西
155 2017年8月 2階 2LDK
156 2017年7月 16階 2LDK
157 2017年7月 12階 2LDK
158 2017年6月 5階 2LDK
159 2017年4月 11階 1LDK
160 2017年4月 17階 2LDK
161 2017年4月 20階 3LDK
162 2017年3月 5階 2LDK 北北東
163 2017年3月 17階 3LDK 南南西
164 2017年2月 8階 2LDK 南東
165 2017年2月 16階 2LDK 西北西
166 2017年2月 14階 2LDK 北北東
167 2016年12月 14階 2LDK 西北西
168 2016年12月 15階 2LDK 西
169 2016年12月 4階 2LDK
170 2016年9月 4階 2LDK
171 2016年9月 2階 1LDK
172 2016年8月 3階 2LDK 南南西
173 2016年7月 11階 2LDK 北北東
174 2016年6月 15階 北西
175 2016年5月 15階 北西
176 2016年5月 9階 3LDK 東南東
177 2016年5月 16階 3LDK 南南西
178 2016年4月 17階 2LDK 北北東
179 2016年3月 17階 3LDK 南南西
180 2016年3月 2階 1LDK
181 2016年1月 2階 1LDK
182 2015年12月 14階 2LDK 北西
183 2015年12月 9階 3LDK 西
184 2015年11月 17階 2LDK 北東
185 2015年11月 10階 1LDK
186 2015年8月 4階 2LDK 南東
187 2015年8月 17階 2LDK 北東
188 2015年7月 11階 2LDK 南西
189 2015年6月 9階 2LDK
190 2015年5月 4階 2LDK 南東
191 2015年2月 17階 2LDK 北東
192 2015年2月 18階 2LDK 西
193 2014年9月 5階 3LDK
194 2014年6月 11階 2LDK 南東
195 2014年4月 10階 2LDK
196 2014年4月 5階 3LDK
197 2014年3月 5階 3LDK
198 2014年3月 4階 1LDK
199 2014年3月 10階 3LDK 西
200 2014年2月 9階 2LDK 北北東
201 2014年2月 17階 2LDK 西北西
202 2013年12月 4階 3LDK 南南西
203 2013年11月 15階 3LDK 南南西
204 2013年9月 8階 1LDK 北北東
205 2013年8月 12階 2LDK 西北西
206 2013年8月 7階 2LDK 西北西
207 2013年8月 12階 2LDK 西北西
208 2013年5月 11階 2LDK 東南東
209 2013年5月 7階 2LDK 北北東
210 2013年1月 17階 2LDK 西北西
平均 10階 62.73㎡ 9.66㎡ 8,094万円 @423万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス新宿タワーの過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス新宿タワーの売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス新宿タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 64.18 2LDK 西
2024年3月 15階 72.51 3LDK
2024年2月 5階 59.29 2LDK
2024年1月 8階 48.07 1LDK 北東
2023年12月 3階 48.07 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス新宿タワーの過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス新宿タワーの賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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