サーパス吾妻学園都市

外観

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で5分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市吾妻1丁目13番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    吾妻小学校

  • 中学校区

    吾妻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約380m ●「筑波学園郵便局」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス吾妻学園都市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス吾妻学園都市」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/08 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】Q'tやジャスコなどの商業施設が豊富。駅まで広い歩行者専用通路で移動できる。

緑がたくさんあり、歩行者と車の道が分かれている。図書館や美術館などの施設も充実している。

オートロック完備、立体駐車場付、モニター付エレベーター有、管理人在中。

角部屋のリビングは前面ガラス張りで日当たりがよく、床暖房や浴室乾燥などの空・温調設備も充実している。

自転車で５分圏内にマルエツやデイズタウンなどのスーパーがある。

幼稚園・小学校などが徒歩15分圏内にあり、筑波大病院などの大きな病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆっこーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/21 06:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ヨークベニマル含むショッピングセンター的な施設と駅前のトナリエツクバどちらも近く便利。ただ、ケーズデンキやゲームセンターはあまりにもガラガラなので、いつ移転しても不思議ではない。。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆっこーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/05 15:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは始発駅なので座れて楽です。電車はラッシュ時コロナ以後また混むようになりましたので、研究学園や守谷から乗るよりはだいぶいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマニアさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/10 20:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内でなんでも揃うし、駅から近く便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/26 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】始発駅であり、座りやすい。バス乗り場が近くにあり、様々な方向へ行くバスが多くあるため便利。車があれば十分に住みやすい場所であると思う。

駅直結の買い物施設が存在している。食事をするところが多い。治安はいい方だと思う。酔っ払いなどはそんなに見ない。

ファミリーレストランなどのチェーン店が多い。

駅の近くでは無いが、広い公園はいくつかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば駅から都内へのアクセスがすごく良くなった。以前つくば駅近辺に住んでいたが、都内へ行くときに非常に重宝した。 駅や周辺も綺麗で歩きやすい。程よく都会で程よく田舎なので、転勤がなければずっと利用したかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/01/26 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅に近い 特につくばエクスプレスの始発駅なのは大きい

スーパーも多く便利 カスミ/ヨークベニマルがあるので買い物には困らない

デザインは普通 宅配ボックスはとても便利 清掃もしっかりされている

天井は高く、日当たりはいいと思う 戸の厚さはふつう

スーパーが多い カスミ/ヨークベニマルがあるので買い物には困らない

近所につくばシティアビルがあり、病院にはあまり困らない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくばから東京に行くまで最速45分で行ける。 東京に比べると電車の本数は少ないが、今の本数で不満はなく、回転率が高いと思う。 駅に駐輪場が多く学生は駅まで来て自転車を止めれる。 つくば駅と少し離れたデイズタウンに飲食店や雑貨があるので暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、フードコートやレストラン等の飲食店、簡易スーパー、ファッション、ドラッグストア等が備わっています。 　通勤時間帯の電車は非常に混雑しますが、始発駅であるため座れることも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,597万円

    167.6万円/坪

    ～

    3,820万円

    177.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,864円/坪

    ～

    16.2万円

    7,586円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス吾妻学園都市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年2月 9階 3LDK 南
3 2024年2月 12階 3LDK 南
4 2023年12月 13階 3LDK 南
5 2023年11月 9階 3LDK 南
6 2023年10月 12階 3LDK 南
7 2023年7月 9階 3LDK 南
8 2023年6月 13階 3LDK 南
9 2021年4月 3階 3LDK 南東
10 2021年3月 6階 3LDK 南東
11 2020年3月 12階 3LDK 南
12 2018年3月 6階 3LDK
13 2017年11月 11階 3LDK
14 2017年10月 11階 3LDK
15 2017年4月 11階 3LDK 南
16 2016年3月 5階 3LDK 南南東
17 2014年7月 14階 3LDK 南南東
18 2013年9月 14階 3LDK 南
19 2013年7月 3階 2LDK 南南東
20 2013年6月 3階 2LDK 南東
21 2012年4月 13階 3LDK 南南東
22 2012年2月 4階 3LDK 南南東
23 2011年5月 3階 3LDK 南南東
24 2011年2月 4階 3LDK 南南東
25 2011年1月 3階 3LDK 南南東
26 2010年12月 4階 3LDK 南南東
27 2010年3月 9階 3LDK 南南東
28 2010年1月 7階 3LDK 南南東
29 2009年8月 4階 3LDK 南南東
平均 8階 79.06㎡ 17.65㎡ 3,533万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス吾妻学園都市の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス吾妻学園都市の売買相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス吾妻学園都市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 77.16 3LDK 南
2023年10月 12階 87.13 3LDK
2021年9月 11階 79.85 3LDK 南
2021年7月 4階 63.83 2LDK 南
2020年8月 12階 87.13 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス吾妻学園都市の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス吾妻学園都市の賃料相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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