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東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ

外観

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物件概要

  • 南千住駅より徒歩で10分
    荒川一中前駅より徒歩で11分
    三ノ輪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『荒川一中前駅』 都電荒川線 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都荒川区南千住6丁目43番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組JV

  • 新築時売主

    名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第三瑞光小学校

  • 中学校区

    区立南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ライフ南千住店」約10m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームがちゃおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/06 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】最寄の南千住駅周辺は、ララテラス、Viviを中心に買い物や病院、飲食店は一通りそろっている。駅までは徒歩10分で国道4号バイパスを横断する必要あり。

近隣施設が充実 スーパー(ライフ)が隣接。 荒川スポーツセンター徒歩2分、図書館徒歩1分、ファミレス徒歩3分、ジーユー徒歩2分、荒川区役所まで徒歩15分くらい 南千住警察署もすぐ近くで、治安は良い

100%自走式駐車場のため、安く駐車場が使える。駐車場にはカートが設置されており、部屋まで大きな段差なく荷物を運べる。 オートロック、宅配ボックス、エレベータ2基、ゲストルーム、駐輪場も使い勝手よし。 風呂やスポーツ設備などの過剰な共用設備は無い。

隣の生活音は気にならない。上階で子供が走り回ると、音はするが。 南側が野球場のため、遮蔽物がなく日当たり、風通しは良好。

スーパーが近接 ファミレス(バーミアン、回転寿司)徒歩3分 ジーユー徒歩3分 南千住駅まで行けば、ViVi、ララテラス。ユニクロ、しまむら、100円ショップなど日常生活には困らない。 コンビニは徒歩3分圏に2件あり。

小学校までは徒歩5分。中学校もすぐそば。病院は子供・大人とも困ったことは無い。汐入公園・荒川自然公園など大き目の公園もあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにララテラスという商業施設があり、日常の買い物に困ることはない。電車も3路線通っているため、都心どこへでも出易い。コンビニやファーストフード店も多く、生活する上で困ることはほとんどないと思われる。

デメリット(1項目)

ニックネームshellyxuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/10 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

修繕積立金駐車料金安い、ディスポーザー有り、

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,638万円

    277.9万円/坪

    7,049万円

    295.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    9,393円/坪

    24.8万円

    10,382円/坪

  • 表面利回り

    4.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4LDK
2 2024年2月 18階 3LDK 南西
3 2024年1月 4階 4LDK 南西
4 2023年8月 18階 3LDK 南西
5 2023年5月 18階 3LDK 南西
6 2022年10月 1階 4LDK
7 2022年10月 1階 3LDK
8 2021年4月 20階 3LDK
9 2020年10月 19階 3LDK 南西
10 2017年2月 4階 3LDK 南西
11 2016年3月 17階 4LDK 南南西
12 2015年1月 1階 4LDK
13 2014年8月 20階 3LDK 南南西
14 2014年4月 4階 4LDK
15 2014年4月 4階 3LDK
16 2014年2月 20階 2SLDK 南西
17 2013年12月 14階 3LDK 南南西
18 2013年11月 20階 3LDK 南南西
19 2013年11月 4階 4LDK 南南西
20 2013年10月 4階 4LDK 南南西
21 2013年2月 4階 3LDK 南南西
22 2012年9月 10階 3LDK 南南西
23 2012年6月 10階 3LDK 南南西
平均 10階 82.96㎡ 12.52㎡ 5,594万円 @222万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの過去の販売相場

赤線 = 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 1階 72.85 3LDK 西
2021年3月 2階 72.85 3LDK 西
2020年12月 13階 88.02 3SLDK
2020年10月 13階 88.02 3SLDK
2020年9月 6階 75.81 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの過去の賃料相場

赤線 = 東京フォレストミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラの賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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