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前原駅より徒歩で9分
津田沼駅より徒歩で21分
『前原駅』 新京成電鉄線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県船橋市前原東6丁目10番10号 周辺地図はこちら
2008年5月
95戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
志多組
日本綜合地所
クロスワークアーキテクト
大和地所コミュニティライフ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
市立二宮小学校
市立二宮中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「トップマート」約250m ●公園「前原東子供の広場」約30m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 前原駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (71物件中) | |
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※ヴェレーナ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | MIHOさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/30 23:09 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】新京成線前原駅徒歩8分(平坦) JR津田沼駅徒歩20分(一部なだらかな坂あり) 新京成バス「前原駅入り口」徒歩5分(JR津田沼駅までバス5分) 新京成バス「前原東郵便局」徒歩4分(同上) 新京成バス「前原東公園」徒歩4分(同上) とにかく交通手段が多く、電車かバスがすぐに来るので通勤、通学がとても便利です。(時刻表を見て行動しなくても大丈夫です) 我が家ではほとんど前原駅を使用せず、歩いて津田沼駅に行っています。津田沼駅は東京駅までは快速で30分ほどです。始発が多いので、座って通勤することができます。 津田沼駅前は買い物、学習塾、飲食店など充実していて、津田沼で一通りの用事は済ませられます。24時間のスーパーや薬局もあり便利です。 駅から家までは、明るい道で帰ってこられるので安心です。 |
徒歩10分圏内に公園や広場が7~8か所あります。マンションの周りは住宅街なので、とても静かです。また、高い建物がないので、眺めがよいです。 |
ヨーロピアン調の外観です。清掃は行き届いていてきれいです。日中は管理人か清掃員の方がいらっしゃいます。オートロック、監視カメラがあります。宅配ボックス完備、駐車場は立体式で100%です。駐輪場、バイク置き場もあります。 |
南西向き角部屋です。白木の床にこげ茶のドアです。リビングは柱の出っ張りがない作りになっています。室内は段差がありません。ウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています。 |
最寄りの薬局、スーパーまで徒歩2分です。料理中にちょっとお醤油を買ってこられる距離です。コンビニは徒歩6分ほどです。郵便局は徒歩4分です。 最近できた行列ができるパン屋さんは徒歩30秒のところにあります。 |
中台幼稚園(徒歩5分)、二宮小学校(徒歩10分)、二宮中学校(徒歩13分) 津田沼中央総合病院(車5分) 徒歩10分圏内に公園7~8か所 自治会の盆踊り毎年7月開催 御嶽神社お祭り毎年10月開催 子供会イベント多数(グラウンドゴルフ、クリスマス会、映画会等) |
ニックネーム | Ponさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/26 20:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街の中、公園やスーパーも近く便利。前原駅を使えば津田沼や千葉へのアクセスも問題なし。ベランダが広く開放感が抜群。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 16:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】総武線と横須賀線が通り、利用者も多いであろう大きな駅です。駅前にはPARCOなどの商業施設や飲食店もかなり多いので買い物や外食にとても便利です。また駅構内にお店が数店舗ありますので改札を通過しても軽食などの購入が出来るのが有難いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
5.0
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】JR津田沼は、総武線各駅と快速ともに始発があり、快適です。駅前も栄えているが治安がよく、子育て世代にも住みやすいです。 |
駅前に大きいデパートや大型スーパーがあるので、そこにいけばなんでも揃う。 |
デザインてきにはレンガ調のヨーロピアンスタイルでキレイ。管理人さんが毎日キレイにしている。 |
向きにもよると思いますが、我が家は南東向きのため、とても明るい。晴れている日は夕方まで電気いらずです。 |
あるいて3分のところにスーパーと薬局が、自転車で10分行けば駅前の大型スーパーなどすぐある。 |
子供の足で歩いて5分弱に人気の幼稚園、小学校中学校は10分ちょっとかかるものの、隣接していて安心。近所の公園の夏祭りなど3.4か所楽しめます。 病院は、耳鼻科は徒歩圏内にあります。 |
ニックネーム | NoriEnoさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/29 14:28 |
4.0
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】前原駅からマンションまでの間にスーパーとドラッグストアが一緒の場所にありちょっとしたものはここでそろいそうです |
閑静な住宅街で広い公園も近くにあり環境は良いです |
外観は一昔前にゴージャス感がありますが、2~3回見たら見慣れてそんなに気にならず、むしろ人に建物を説明しやすいです |
周辺は戸建てがおおいため3階以上であれば周辺建物の圧迫感はないです |
前原駅からセブンイレブン、トップマートがあります |
前原駅そばに新たに建つビルに医療系のテナントが入る模様 徒歩2~3分に大きな公園があり、小さなお子さんも安心して遊べそうです |
ニックネーム | 168hanaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/12/20 21:25 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】JR津田沼は始発の電車があるのがいいですね。新京成の前原駅は徒歩9分です。2駅使えるのがいいですね。津田沼に出ると買い物施設が沢山あるので便利です。夜でも人がけっこう通るので怖い思いをしたことがありません。 |
住宅街なので環境は静かです。海松台公園という大きな公園があります。町内会は大きくまとまりがあるようです。 |
管理人さんと清掃の方が日勤でいつも綺麗にしてくれています。植栽が多く通路を歩いていて気持ち良いです。バリアフリーです。共用通路の照明は震災以降半分に減らし省エネしています。 |
バリアフリーはお年寄りやお子さんにいいかも。 |
すぐ近くにスーパーと薬局があり、津田沼に出るとイオン、イトーヨーカドー、パルコ、西友、モリシア、ユザワヤなど買い物に不自由しません。 |
小中学校、市役所の支所など歩いて行ける距離にあります。マンション内でハロウィンの時は小さなお子さん達が仮装していました。ママさんたちが仲良しで楽しそうです。町内会も盛んのようです。 |
ニックネーム | タカタカさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/11/20 19:12 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【前原駅に対する口コミ】京成線からとても近いので通勤には便利ですよ。 |
閑静な住宅街なので落ち着きがあり、スーパーも近いです。 |
新しいマンションなので快適ですね。メンテナンスもよいです。 |
リビングから続く庭がとても開放的でオススメです。 |
津田沼まですぐ出られるので便利です。新京成が使えます。 |
ファミリーが多いので子育てはし易い環境ですよ。 |
売却査定
3,311万円
154.2万円/坪
3,516万円
163.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,908円/坪
14.0万円
6,530円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
57 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
60 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
61 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
63 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
64 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
66 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
73 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
78 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
79 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
80 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
81 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
83 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
84 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
85 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
86 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
88 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
89 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
90 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
93 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
94 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
95 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
96 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
97 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
98 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
99 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
100 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
101 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
102 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
103 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
104 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
105 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
106 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
107 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
108 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
109 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
110 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
111 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
112 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
113 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
114 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
115 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
116 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
117 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
118 | 2011年2月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
119 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
120 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
121 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 3階 | 73.15㎡ | 12.94㎡ | 2,909万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 5階 | 72.86 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 5階 | 72.48 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 71.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 71.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 71.15 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレントシティ津田沼
新津田沼徒歩6分 |
エクアス津田沼
前原徒歩7分 |
レクセルプラザ津田沼
前原徒歩2分 |
グラン・コート津田沼
前原徒歩7分 |
ダイアパレス津田沼ハウゼ
津田沼徒歩4分 |
朝日パリオ津田沼
前原徒歩10分 |
津田沼パークホームズフロンティエール
津田沼徒歩9分 |
藤和ライブタウン津田沼
前原徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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