藤和ライブタウン津田沼

外観

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物件概要

  • 前原駅より徒歩で4分
    津田沼駅より徒歩で14分

  • 路線

    『前原駅』 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県船橋市前原東4丁目13番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    大倉企画設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立二宮小学校

  • 中学校区

    市立二宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「トップマート」約180m ●「ファミリーマート」約130m ●「船橋前原東局」約270m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和ライブタウン津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和ライブタウン津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームusamimiarmyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/07 18:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】最寄り駅の前原駅周辺にはスーパーが1件、ドラッグストアが2件、コンビニが3件とちょっとした買い物やに困ることはありません。また、新京成線の新津田沼駅まで一駅なので、買い物や食事に出るにも不便はありません。

周囲は閑静な住宅街で、落ち着いて生活することができます。マンションの東南部は畑なので低層マンションですが日当たりもよく、開放感があります。

外観は落ち着いた色合いで、築年数の割にはそれほど古臭さはありません。エントランスを含め高級感はそれほどありませんが、管理人が常駐しオートロックなのでセキュリティはしっかりしていると思います。

間取りはオーソドックスな縦長の間取りで、ドアを開けるとまっすぐな廊下があり両脇に部屋が配置された作りです。シンプルなので使いやすい形だと思います。また、バブルの頃の物件なので建具の質は良いです。

コンビニが周囲に3件あり、徒歩5分以内にスーパーとドラッグストアがあるので、日々の買い物には便利です。同じような距離にファミレスがあるので、外食も気軽に出ることができます。

子供がいないので子育てについては評価できません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 19:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のウエルシアがあるのが最大のメリットです。ファミマも24時間なので最低限の買い物は揃います。 周辺は静かな住宅地で、目の前に成田街道があるため車移動も比較的色んなところに行けると思います。 隣の新津田沼駅は24時間営業のイオン直結で、こちらもまた食品の買い物には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームkimiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/07 22:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】前原駅まで徒歩5分。そこから1駅で津田沼駅。所要時間約15分でした。津田沼駅まで徒歩15分とどちらでもほぼ同じ時間でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】駅の近くにおいしいスイーツのお店があります。家に帰るときのおみやげに便利です。 スーパーやドラッグストアもあるので、普段の生活で必要なものは揃えられます。 小学校や中学校が近くにあるので、お子さんの通学にも便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,228万円

    106.8万円/坪

    2,365万円

    113.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,884円/坪

    11.2万円

    5,398円/坪

  • 表面利回り

    5.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和ライブタウン津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 3階 3LDK 南西
2 2022年1月 3階 3LDK 南西
3 2021年10月 3階 3LDK 南西
4 2021年2月 3階 3LDK 南西
5 2020年10月 3階 3LDK 南西
6 2020年7月 3階 3LDK 南西
7 2018年4月 3階 3LDK
8 2018年3月 3階 3LDK 南西
9 2018年3月 3階 3LDK 南西
10 2018年2月 3階 3LDK 南西
11 2018年1月 3階 3LDK 南西
12 2018年1月 3階 3LDK
13 2017年9月 3階 3LDK
14 2016年2月 1階 3LDK 南西
15 2015年11月 1階 3LDK 南西
16 2015年11月 1階 3LDK 南西
17 2015年9月 1階 3LDK 南西
18 2015年8月 1階 3LDK 南西
19 2015年4月 1階 3LDK 南西
平均 2階 64.87㎡ 8.38㎡ 2,014万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和ライブタウン津田沼の過去の販売相場

赤線 = 藤和ライブタウン津田沼の売買相場 緑線 = 船橋市前原東の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和ライブタウン津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年1月 1階 59.92 3LDK 南西
2021年12月 3階 59.92 3LDK 南西
2021年12月 3階 63.8 3LDK
2021年12月 3階 63.8 3LDK
2021年10月 1階 59.92 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ライブタウン津田沼の過去の賃料相場

赤線 = 藤和ライブタウン津田沼の賃料相場 緑線 = 船橋市前原東の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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