プラウド浦和仲町アクアフォーレ

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物件概要

  • 駅

    中浦和駅より徒歩で9分
    浦和駅より徒歩で22分

  • 路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大木建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド浦和仲町アクアフォーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド浦和仲町アクアフォーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/14 14:41

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の中浦和駅まで、徒歩10分程度の距離にある。なおかつ、帰宅時刻が遅くなっても夜道は安全である。

閑静な住宅街に立地している。また、ベランダ側前方には、別所沼公園が広がっており、穏やかな気持ちにさせられる。

平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされていた。また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利である。

ほぼ南向きの住戸であり、前方は戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸ならば陽当たりも、眺望も良い。 また、リビングには床暖房があり、窓には複層ガラスが用いられているため、冬の季節に結露が発生しにくい。

中浦和駅前にスーパーの西友があるため、仕事帰りに食材を購入することが可能。

徒歩2分の場所に、広大な敷地面積を持つ別所沼公園があり、休日は散歩を楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】数年前に新しくなりました。 新たに北口が出来、改札が2箇所になりました。中央改札は東口にも東口にも出られます。地下通路もあり、伊勢丹・コンソに繋がっているので雨の日も傘を刺さずに移動することができます。駅ビルがあるので買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中浦和駅に対する口コミ】交通面での良いところは、新宿まで１時間かからないところです。近くに別所沼公園があり、ランニング、ウォーキングなど行うのに便利な環境です。 スーパー、ドラッグストアなども駅近くにあり、日常生活を行う上で不便はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,968万円

    228.2万円/坪

    ～

    5,276万円

    242.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,527円/坪

    ～

    18.1万円

    8,319円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド浦和仲町アクアフォーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 3LDK 南
2 2023年3月 2階 3SLDK 南東
3 2023年2月 2階 3SLDK 南東
4 2022年12月 2階 3LDK 南東
5 2022年11月 2階 3SLDK 南東
6 2022年6月 5階 2LDK 南
7 2020年12月 1階 2LDK 南
8 2020年11月 1階 2LDK 南
9 2019年2月 5階 2SLDK 南
10 2018年12月 5階 2SLDK 南
11 2018年11月 5階 2SLDK 南
12 2018年6月 5階 2SLDK 南
13 2018年2月 5階 2SLDK
14 2017年10月 2階 3LDK
15 2017年2月 1階 3LDK 南
16 2017年1月 4階 4LDK 南
17 2017年1月 4階 3LDK 東
18 2016年10月 4階 3LDK 東
19 2016年2月 4階 4LDK 南
20 2013年8月 5階 4LDK 南
21 2013年5月 5階 4LDK 南
22 2012年4月 2階 3LDK 南
平均 3階 74.63㎡ 14.19㎡ 4,623万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド浦和仲町アクアフォーレの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド浦和仲町アクアフォーレの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド浦和仲町アクアフォーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 70.5 2LDK 東
2022年3月 4階 70.5 2LDK 東
2019年7月 4階 70.5 2LDK 東
2016年11月 4階 70.5 2LDK 東
2016年10月 4階 70.5 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド浦和仲町アクアフォーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド浦和仲町アクアフォーレの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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