ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで15分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    宝塚開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚歌劇団のイメージさながらに、女性が快適に安心して暮らせる街であるところが特徴だと言えます。民度も高く、犯罪率も低く、最近は関西学院の小学部ができたこともあり、多くのファミリー層の流入があり、活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,565万円

    113.4万円/坪

    ～

    3,785万円

    120.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    4,843円/坪

    ～

    16.8万円

    5,353円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年3月 6階 3SLDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年1月 19階 3SLDK 南
5 2024年1月 6階 3SLDK 南
6 2023年11月 1階 3LDK 南
7 2023年10月 1階 3LDK 南
8 2023年9月 1階 3LDK 南
9 2023年9月 1階 3LDK 南
10 2023年9月 1階 3LDK 南
11 2023年8月 18階 3LDK 南
12 2023年7月 1階 3LDK 南
13 2023年7月 15階 4SLDK 南
14 2023年7月 1階 3LDK 南
15 2023年6月 18階 3LDK 南
16 2023年6月 1階 4LDK 南
17 2023年6月 4階 3LDK 南
18 2023年6月 15階 4LDK 南
19 2023年5月 15階 4LDK 南
20 2023年4月 1階 3LDK 南
21 2023年4月 4階 3LDK 南東
22 2023年4月 15階 4LDK 南
23 2023年3月 4階 3LDK 南
24 2023年2月 1階 4LDK 南
25 2023年1月 15階 4SLDK 南
26 2022年12月 18階 3LDK 南
27 2022年12月 15階 4SLDK 南
28 2022年11月 1階 4LDK 南
29 2022年10月 1階 4LDK 南
30 2022年10月 16階 3LDK 南
31 2022年10月 1階 3LDK 南
32 2022年10月 1階 4SLDK 南
33 2022年10月 1階 3LDK 南
34 2022年9月 18階 3LDK 南
35 2022年9月 4階 3LDK 南
36 2022年8月 15階 4SLDK 南
37 2022年8月 16階 3LDK 南
38 2022年7月 1階 4LDK 南
39 2022年4月 4階 3LDK 南
40 2022年4月 1階 4SLDK 南
41 2022年3月 9階 3LDK 南
42 2022年3月 4階 3LDK 南
43 2022年3月 15階 3LDK 南
44 2022年2月 17階 3LDK 南
45 2022年1月 1階 4LDK 南
46 2021年10月 1階 4SLDK 南
47 2021年9月 10階 3SLDK 南
48 2021年8月 16階 3LDK 南
49 2021年4月 18階 4LDK 南
50 2021年3月 16階 3LDK 南
51 2020年12月 15階 3LDK 南
52 2020年10月 11階 3LDK 南
53 2020年10月 3階 4SLDK 南
54 2020年9月 3階 4SLDK 南
55 2020年8月 11階 3LDK 南
56 2020年7月 6階 4LDK 南
57 2020年7月 3階 4SLDK 南
58 2020年2月 2階 4LDK 南
59 2020年2月 6階 4LDK 南
60 2020年2月 11階 3LDK 南
61 2020年1月 10階 3SLDK 南
62 2019年12月 3階 4LDK 南
63 2019年7月 18階 3LDK 南
64 2019年7月 11階 3LDK 南
65 2019年6月 11階 3LDK 南
66 2019年6月 6階 3LDK 南
67 2019年6月 11階 3LDK 南
68 2019年6月 11階 3LDK 南
69 2019年5月 1階 4LDK 南
70 2019年4月 6階 3LDK 南
71 2019年4月 10階 3SLDK 南
72 2019年3月 18階 3LDK 南
73 2019年3月 6階 3LDK 南
74 2019年1月 18階 3LDK 南
75 2018年12月 6階 3LDK 南
76 2018年11月 1階 4LDK 南
77 2018年10月 2階 4LDK 南
78 2018年9月 6階 3LDK 南
79 2018年7月 6階 3LDK 南
80 2018年1月 3階 南
81 2017年11月 1階 4LDK 南
82 2017年10月 8階 南
83 2017年9月 7階 4LDK
84 2017年6月 15階 4LDK
85 2017年6月 1階 4LDK 南
86 2017年6月 4階 4LDK 南
87 2017年4月 15階 4LDK
88 2017年4月 7階 4LDK 南
89 2017年4月 4階 4LDK 南
90 2017年2月 7階 3LDK 南
91 2016年12月 4階 4LDK 南
92 2016年11月 4階 4LDK 南
93 2016年5月 4階 4LDK 南
94 2016年5月 4階 4LDK 南
95 2016年1月 9階 4LDK 南
96 2015年11月 17階 3LDK 南
97 2015年11月 13階 3LDK
98 2015年10月 14階 3LDK 南
99 2015年9月 17階 3LDK 南
100 2015年9月 13階 3LDK 南
101 2015年8月 13階 3LDK 南
102 2015年3月 3階 4LDK 南
103 2015年1月 15階 3LDK 南
104 2014年9月 18階 3LDK 南
105 2014年7月 9階 3LDK 南
106 2014年4月 9階 3LDK 南
107 2014年2月 2階 4LDK 南
108 2014年2月 8階 3LDK 南
109 2013年11月 8階 3LDK 南
110 2013年9月 6階 4SLDK 南
111 2013年7月 8階 3LDK 南
112 2013年6月 6階 4SLDK 南
113 2013年6月 14階 3LDK 南
平均 8階 87.31㎡ 21.38㎡ 2,630万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 1階 95.93 4LDK 南
2022年7月 9階 76.48 3LDK 南
2019年11月 11階 95.93 4LDK 南
2019年8月 9階 76.48 3LDK 南
2019年5月 11階 95.93 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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