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ブランズ代々木西参道

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ブランズ代々木西参道」や「渋谷区代々木」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ブランズ代々木西参道等、渋谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ブランズ代々木西参道の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 参宮橋駅より徒歩で6分
    初台駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『参宮橋駅』 小田急小田原線 
    『初台駅』 京王線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都渋谷区代々木3丁目34番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    スペーステック

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    代々木山谷小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約650m ●「JR東京総合病院」約1100m ●「ローソン代々木西参道店」約80m ●「代々木三郵便局」約190m ●「セブンイレブン代々木3丁目店」約280m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ代々木西参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ代々木西参道」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsenpookiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/02/24 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿駅まで徒歩20分、代々木駅まで徒歩10分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩2分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。

大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。

築20年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。

天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。

参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩8分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。

周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,797万円

    408.6万円/坪

    7,218万円

    433.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    13,984万円/坪

    25.7万円

    15,455万円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ代々木西参道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 9階 2DK 南東
2 2018年12月 12階 1LDK 南西
3 2018年11月 12階 1LDK 南西
4 2017年4月 7階 2LDK 南西
5 2016年2月 8階 2DK 東北東
6 2015年11月 2階 2DK 南東
7 2015年10月 2階 2DK 南西
8 2015年8月 8階 2DK 南東
9 2014年12月 3階 2DK 南東
10 2014年12月 7階 2LDK 南西
11 2014年11月 10階 2LDK 南東
12 2014年6月 6階 2LDK 南西
13 2013年10月 8階 2DK 東北東
平均 7階 49.36㎡ 12.1㎡ 5,645万円 @378万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ代々木西参道の過去の販売相場

赤線 = ブランズ代々木西参道の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ代々木西参道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 5階 56.18 2LDK 南西
2020年7月 12階 56.18 2LDK 南東
2020年6月 12階 56.18 2LDK 南東
2020年2月 7階 56.18 2LDK 西
2019年4月 4階 41.65 1LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ代々木西参道の過去の賃料相場

赤線 = ブランズ代々木西参道の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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