購入をお考えの皆様
「ブランズ代々木西参道の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ代々木西参道の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
参宮橋駅より徒歩で6分
初台駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で15分
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区代々木3丁目34番4号 周辺地図はこちら
2010年9月
33戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
東急不動産
スペーステック
東急コミュニティー
日勤
西南西
所有権
第二種住居地域
代々木山谷小学校
代々木中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約650m ●「ＪＲ東京総合病院」約1100m ●「ローソン代々木西参道店」約80m ●「代々木三郵便局」約190m ●「セブンイレブン代々木３丁目店」約280m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 参宮橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,580物件中)
|
 位
(143物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ブランズ代々木西参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/24 23:15 |
5.0
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩２０分、代々木駅まで徒歩１０分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩２分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。 |
大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。 |
築２０年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。 |
天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。 |
参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩８分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。 |
周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/07 16:18 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】・参宮橋駅から徒歩5分。初台駅徒歩5分。代々木駅徒歩12分。新宿駅徒歩20分ほどでアクセスが良い。 |
・明治神宮公園に近い。明治神宮公園は広くて人が少ない秘密のエリアです。 |
オートロックでエレベーターも鍵が必要なので安心 |
眺望がものすごく良い！ 新宿タワーまで見れる。窓が多い。 |
ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にある |
近くに小学校と交番があるので、安心だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 22:19 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニとドラッグストアまで徒歩２分、子育てに必要なオムツや病院で処方された薬の購入などもでき大変便利な環境です。また、近所に小さな八百屋さんもあります。参宮橋駅ちかくにはおいしいカレー屋さん、韓国料理屋さん、おしゃれたイタリアンなど気軽にたちよれるお店がたくさんあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 22:55 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 18:09 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 01:03 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】地震や災害に対する防災対策がしっかりしている 「都会は災害に弱い」と思われがちですが、新宿区は比較的地震や災害に強いのが特徴です。 将来首都圏直下型の関東大震災が起きると予測されているだけに、「都会に住むと大地震が起きたら大変なことになるのでは？」と心配する人も多いはずです。 特に地震が起こると地盤が液状化する「液状化現象」が心配されています。 都心なのに自然が多く子育て環境がよい 新宿区というと「高層ビル群」のイメージを強くもっている人が多いです。 ショッピングスポットに困らない 世界一のターミナルである新宿駅は、ショッピングスポットとしても有名です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:57 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】人が多くにぎわっていて、様々なカテゴリの店があるので何をするにしても新宿に行けばできることが多い。多くの路線が通っているので乗り換えをするのにも向いているし、新宿からは基本的にどの方面のターミナル駅にも行くことができる |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,064万円
507.7万円/坪
7,501万円
539.1万円/坪
賃料査定
19.8万円
14,259円/坪
21.9万円
15,760円/坪
表面利回り
3.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 8階 | 2DK | 東北東 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 8階 | 2DK | 東北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 47.9㎡ | 11.55㎡ | 5,977万円 | ＠415万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 63.55 | 2LDK | 北 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 56.18 | 2LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 41.65 | 1LDK | |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 41.65 | 1LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 56.18 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レフィール参宮橋ヒルズ
参宮橋徒歩3分 |
アルス代々木参宮橋コートアデリオン
初台徒歩6分 |
ミオカステーロ代々木
南新宿徒歩2分 |
代々木公園パークマンション
代々木公園徒歩3分 |
サンビューハイツ代々木
初台徒歩6分 |
代々木コーポラス
代々木公園徒歩5分 |
グリーンコート代々木
参宮橋徒歩4分 |
参宮ビル
参宮橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。