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小菅駅より徒歩で9分
綾瀬駅より徒歩で11分
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都葛飾区小菅1丁目37番1号 周辺地図はこちら
2018年8月
191戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
東武鉄道
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
葛飾区立西小菅小学校
葛飾区立綾瀬中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 小菅駅ランキング |
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位 (931物件中) | 位 (19物件中) | |
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※ソライエ葛飾小菅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 03:13 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】千代田線始発の綾瀬駅・日比谷線直通のスカイツリーライン小菅駅の2路線利用可。ターミナル駅の北千住まで1駅であり、都心へのアクセスが良い。 |
閑静な住宅街。荒川・綾瀬川沿いで自然も多く落ち着いた雰囲気。 |
全191戸でディスポーザー付き。大規模マンションのメリットを享受できる。 |
南側は住宅街で日当たりが良い。柱の食い込みは思っていたより少ない。 |
セブン・イレブンが目の前に位置している。 |
小学校が徒歩2分の距離。国家公務員宿舎が近く、学校のレベルも高いとのこと。 |
ニックネーム | bigboyさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/03 09:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
荒川が近く、自然豊か。部屋によっては荒川花火が見えそうな感じです。マンション建設に伴い周辺道路と樹木が整備されました!お隣と向かいに公園があるのもgood!コンビニが目の前でちょっとした買い物なら事足りるかと思います! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】始発駅である。常盤線・小田急線と直結しているので千葉にも神奈川にも行ける。ホテルがたくさんある。近くに広い公園が沢山ある。東京武道館がある。武道館の通りは夜でも明るく比較的安全。バーガーキングがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | シェリさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/27 12:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】全体的にコスパが良い、公園が多く子供がよく遊んでいる、夜も警備員が巡回してて治安が良い、空が開けている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/27 04:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】大手町まで電車で約20分の場所にあり、便利。 |
ベッドタウンであるため、とても閑静な空間が広がっている。 |
木々に囲まれており、春になると桜が出迎えてくれる。 |
TES温水式床暖房が整備されており、快適。 |
イトーヨーカドーが近くにあり、買い物に困らない。 |
最寄りの小学校は徒歩2分であり、安心できる。 |
売却査定
4,238万円
206.1万円/坪
4,500万円
218.8万円/坪
賃料査定
15.0万円
7,319円/坪
16.6万円
8,089円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 71.47㎡ | 10.9㎡ | 4,369万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 2階 | 70.36 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 1階 | 58.06 | 2LDK | |||||||
2021年9月 | 4階 | 78.38 | 4LDK | 西 | ||||||
2019年10月 | 2階 | 70.36 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレア堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
ハイコーポ綾瀬
綾瀬徒歩1分 |
ライオンズマンション綾瀬
綾瀬徒歩2分 |
ベルパティオ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
綾瀬ガーデンハウス
綾瀬徒歩9分 |
パールコート綾瀬南
綾瀬徒歩11分 |
セントラルコート堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス
綾瀬徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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