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水戸駅より徒歩で11分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市城南3丁目8番32号 周辺地図はこちら
2012年1月
57戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
タカラレーベン
アーバンライフ建築事務所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
水戸市立浜田小学校
水戸市立第三中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(103物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レーベンハイム水戸ナチュレアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】主要ターミナル駅である水戸駅まで徒歩5分の立地の良さ。 |
徒歩2分の位置に桜川という小川が流れており遊歩道があり散歩に適している。春には桜並木になります。 |
アーバンチックなたたずまいでシンプルな造りです。もちろん 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホンも完備しています。 |
付近に高い建物がない為日照は抜群です。また水回りの造りもスペースが大きく作られているので使いやすいです。 |
徒歩5分の水戸駅に行けば商業施設が多くあり買い物に困るものはないです。 |
付近には高校や図書館など多くあり子育てには適しています。 |
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| ニックネーム | レドスンスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/27 16:47 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地・近隣相場から比べると安価な方のマンションなので設備はいたって普通です。可もなく不可もなく。価格相応だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 09:06 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】常磐線、特急、水郡線、大洗鹿島線がありアクセスしやすい。 駅ビルも直結している。駅近隣にマンションやアパートが多いので住みやすい思う。 |
駅直結のショッピングモールがあり移植中取り揃えてる。交番が近くにあるのでなにかあったときはすぐ行ける。 |
カフェ、ベーカリー、飲食店があるのでランチ、ディナーは楽。 |
駅近くに小学校、高校、幼稚園がある。 公園もあるし遊べるところがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 21:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】色々なお店が駅の中にあるので電車逃した時など、時間つぶしができる場所がたくさんある。 ゆっくり出来る場所もあれば、飲み屋もあるので便利。 ギリギリまでお店にいて楽しめるので水戸駅はすごく使う。 美味しい食べ物もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/20 18:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ、ドラッグストア、スーパー、水戸駅が全て徒歩圏内にあるので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の近くには車の駐車場が多くあるため、便利です。土日多くの車が駐車しますが、満車にはならないので必ず停めれます。また、料金も安く24時間停めても最大で700円程度。そのため東京など県外に行くときは、車で水戸駅に停車することが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】街の中心地として、南北の出口にそれぞれある大きな駅ビルや郵便局、銀行なども近隣にある利便性のいい駅です。東京へも特急で1時間半程度で直通ですし、駅までのアクセスもバスや車が利用しやすくなっています。駐車場も安いのが嬉しいポイントです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,548万円
101.6万円/坪
2,706万円
107.8万円/坪
賃料査定
15.9万円
6,353円/坪
17.6万円
7,022円/坪
表面利回り
7.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.18㎡ | 17.7㎡ | 2,245万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 84.5 | 4LDK | 南 |
| 2014年2月 | |
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2階 | 84.5 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第1城南マンション
水戸徒歩5分 |
アイディーコート水戸城南
水戸徒歩16分 |
水戸ゴールデンハイツ
水戸徒歩3分 |
ミオカステーロ水戸パークサイド
水戸徒歩9分 |
ライフスター水戸
水戸徒歩16分 |
サンクレイドル水戸セレンティール
水戸徒歩6分 |
城南第１マンション
水戸徒歩10分 |
城南マンション
水戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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