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水戸駅より徒歩で9分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市城南2丁目12番39号 周辺地図はこちら
2007年5月
45戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
山田建設
山田建設
山田建設
エム・シー・サービス
南
所有権
商業地域
水戸市立浜田小学校
水戸市立第三中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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位 (103物件中) | 位 (84物件中) | |
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※ミオカステーロ水戸パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅改札を出るとすぐに北口と南口にそれぞれ駅ビルショッピングセンターがあり、ファッション、雑貨、カフェ、日用品や食料品店がそろっている。また、一番上の階はレストラン街になっていて、夜10時まで開いている。南口方面に歩いていくと、駅ビルに隣接したショッピングセンタービルが並んでいて、映画館ユナイテッドシネマやカラオケボックス、レストラン・居酒屋が入っている。南口のペデストリアンデッキには常に人がおり、若い人たちの歌や踊りのパフォーマンスでにぎわっている。ここからの眺めもとても癒される。 高速バス「みと号」に乗ると、ゆったりと座りながら2時間程度で東京に行ける。バス料金も安い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 22:18 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】電車の待ち時間が少ない。休憩できるスペースがある先ほどの通りさまざまな店があるので物の調達などは充分できる。 |
映画、クレーンゲーム、多種多様なショッピング、その他飲食と機能がとても充実している。 近くに交番がある。治安は比較的良い方だと思う。 |
さまざまな人が知ってるであろう有名店が15店舗ほどある。 |
エレベーターが各箇所に大体設置されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 18:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】茨城というと田舎のイメージがあると思いますが、特急を使えば意外と都内にも通勤圏内です。海もあり、山もあり、畑も田んぼもありなので、海産物も農産物もおいしいものがいっぱいです。自然が多いので、レジャーは海も山も川もいけます。 また日本三名園の偕楽園は一年中散歩に適しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】商店街を通って帰れるので夜道の怖さはないです。 |
公共施設の充実度は良い。距離も近いです。 |
外観やエントランスのデザイン性は悪くはないです。 |
室内設備の性能・新しさはあると思います。 |
ショッピングモールまでの距離・充実度はよい。 |
海が近いので夏は海につれていけばOKです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅南口は開発が進み高層マンションなども増え、ビックカメラやOPAなど商業施設もあり賑わっています。 また、上記に加え、コンボックス310は映画館やゲームセンター、飲食店なども入っている複合施設で、水戸駅の活性化に寄与しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,113万円
100.0万円/坪
3,305万円
106.1万円/坪
賃料査定
16.3万円
5,241円/坪
18.0万円
5,793円/坪
表面利回り
6.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2018年1月 | 4階 | 南 | |||||
4 | 2016年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2016年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2009年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2009年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2009年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 100.52㎡ | 15.9㎡ | 2,878万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 1階 | 98.16 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 8階 | 98.16 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 13階 | 102.88 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 7階 | 92.81 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 1階 | 98.16 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル水戸セレンティール
水戸徒歩6分 |
城南第1マンション
水戸徒歩10分 |
アイディーコート水戸城南
水戸徒歩16分 |
水戸ゴールデンハイツ
水戸徒歩3分 |
レーベンハイム水戸ナチュレア
水戸徒歩11分 |
ロマーヌ水戸第3
水戸徒歩15分 |
ライフスター水戸
水戸徒歩16分 |
第1城南マンション
水戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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