サンクレイドル水戸セレンティール

外観

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市城南2丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    アーネストワン

  • 設計事務所

    三悦建設設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜田小、三の丸小

  • 中学校区

    水戸市立第三中学校、水戸第一高等学校附属中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクレイドル水戸セレンティールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクレイドル水戸セレンティール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 13:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】茨城県を代表する駅。 当然ながらにして、駅構内も広々としており 駅員も多数いるので不明点は質問がしやすい環境である。・出生の日から中学校3年生まで 健康保険に加入しているお子様が病院などにかかったときの医療費の一部助成あり。外来では医療機関ごとに1日600円を上限として月2回までの自己負担（調剤薬局は除く）、入院では医療機関ごとに1日300円を上限として月3,000円までの自己負担があります。 ・介護施設が多数集中し、見比べて選ぶことができます。親のためにずいぶん見ましたが、自分のこととしても有意義でした。

駅構内には様々なお店があるが、 茨城県のお土産になるであろう梅や納豆など たくさんのお土産が陳列しており、買い物には 不便さを感じない。やはり地域密着性が強いせいか治安はいい。自治会などで、夜、防犯パトロールをしてくれている。夜道はちょっと暗い。

駅ビルにビックカメラやしまむら、 オシャレな喫茶店... すぐ近くには映画館、ファーストフード 電車を利用しなくても充分楽しめる空間になっています。

地域密着性が強く、子ども会や自治会など盛んに行われているため、子どもを通じての付き合いは広がり、なかなか心強い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅北には育英舎や水戸アカデミーの進学塾があり、仕事に忙しい両親に代わって、強い進学競争でも負けないような勉強習慣を子供に身に付けるようになるから、水戸駅の近くに住むメリットが明白でございます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 10:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅は綺麗で広いです。ホームは分かれており、すべてにエスカレーターついています。改札内もトイレが広くたくさんあるので困りません。 売店も改札内にあるので買い忘れても大丈夫です。 バーガー屋さんが改札内にあるので軽食もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/13 22:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

水戸城南の日当たりの良い人気物件であり、交通便利の一番地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/30 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】商店街に置いてあるが、車道や歩行者道は広いから、道が混んでいるような嫌な感じられない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 12:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに桜川沿いの散歩道路もあり、桜が満開の季節に幸せが一杯でしょう。

デメリット（1項目）

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ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 12:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日帰り管理人がマンションの共用施設や集会室をちゃんと管理しており、また、監視カメラやオートロックを整備しています。また、マンション内部に立体駐車場が設置されており、お子さんを連れて出かける時、雨や雪が降る日でも帰宅には安心かつ便利。ペット飼育可であります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 00:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近くのため、グルメ店やホテルや百貨店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 00:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに三の丸小、中高一貫校の水戸一高、私立水城高校(ＳＺコース)がいるし、駅北に東進育英舎、水戸アカデミーなどの大型塾への通うのは便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 00:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

このマンションはすべての南向きのため、日照時間が良いし、元気で過ごす可能でしょう。また、隣りとの壁が厚いから、生活音はほどんと聞こえません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTsukubaHitachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/04/28 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅に近いし、都市再開発した駅南大通も多車線を設けており、特に便利。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅ビルには、エクセルやOPAのような大きな商業施設や飲食店が揃っており、また駅のすくそばにCOMBOX310というシネマコンプレックスがあり、便利なため、休日にも多くの人が集まる。 常磐線特急を使用すれば、東京駅まで1時間程度で行けるため、都心部へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】茨城県の中心駅ですが、シンプルな構造で改札も1つしかないので迷わずに利用できます。また、南北それぞれの出口に大きな駅ビルがありますが、特に南口は再開発から間もないため、デッキもビルも綺麗です。 夜間もライトがとても明るいので怖くありません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,559万円

    103.2万円/坪

    ～

    2,717万円

    109.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    5,951円/坪

    ～

    16.3万円

    6,577円/坪

  • 表面利回り

    7.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクレイドル水戸セレンティールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南
2 2023年12月 10階 3LDK 南
3 2023年11月 13階 3LDK 南
4 2023年5月 13階 3LDK 南
5 2023年4月 3階 4LDK 南
6 2021年11月 6階 2LDK 南
7 2020年12月 13階 3LDK 南
8 2020年7月 10階 3LDK 西
9 2020年7月 10階 3LDK 南
10 2020年3月 8階 3LDK 南
11 2020年2月 2階 4LDK 南
12 2020年1月 13階 4LDK 南
13 2020年1月 10階 3LDK
14 2019年11月 2階 4LDK 南
15 2019年11月 13階 4LDK 南
16 2019年10月 5階 3LDK
17 2019年10月 8階 4LDK 南
18 2019年7月 13階 4LDK 南
19 2019年4月 5階 3LDK
20 2019年4月 3階 3LDK
21 2019年4月 5階 3LDK 南
22 2019年1月 3階 3LDK
23 2018年12月 12階 2SLDK 南
24 2018年9月 12階 2LDK 南
25 2018年8月 3階 3LDK
26 2018年5月 8階 3LDK
27 2018年4月 8階 3LDK
28 2018年2月 12階 2LDK 南
29 2017年7月 12階 4LDK 南
30 2017年7月 12階 4LDK 南
31 2017年5月 4階 4LDK 南
32 2017年5月 12階 4LDK 南
33 2017年5月 12階 4LDK 南
34 2017年3月 12階 4LDK 南
35 2017年3月 4階 4LDK 南
36 2016年12月 4階 4LDK 南
37 2016年10月 8階 3LDK 南
38 2016年4月 5階 3LDK
39 2016年3月 5階 3LDK 南
40 2015年10月 13階 2LDK 南
41 2015年4月 4階 2LDK 南
42 2014年10月 12階 4LDK 南
43 2014年9月 2階 4LDK 南
44 2014年9月 12階 4LDK 南
45 2014年9月 2階 3LDK 南
46 2014年7月 2階 4LDK 南
47 2014年5月 2階 3LDK 南
48 2014年5月 12階 4LDK 南
49 2013年9月 8階 3LDK 南
50 2013年7月 4階 3LDK
51 2012年6月 12階 4LDK 南
52 2012年3月 5階 4LDK 南
53 2011年10月 5階 3LDK 南
54 2010年10月 11階 3LDK 南
55 2010年9月 8階 4LDK 南
56 2009年8月 12階 4LDK 南
57 2009年6月 12階 4LDK 南
58 2009年1月 11階 3LDK 南
平均 8階 76.21㎡ 15.85㎡ 2,171万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクレイドル水戸セレンティールの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクレイドル水戸セレンティールの売買相場 緑線 ＝ 水戸市城南の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクレイドル水戸セレンティールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 74.05 3LDK 南
2023年8月 11階 63.19 3LDK 南
2022年11月 3階 74.05 3LDK 南
2022年10月 3階 74.05 3LDK 南
2022年8月 10階 55.89 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクレイドル水戸セレンティールの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクレイドル水戸セレンティールの賃料相場 緑線 ＝ 水戸市城南の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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