シーズ本町南２

外観

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町1丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    谷安組

  • 新築時売主

    谷安建物、ベルデサービス

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーズ本町南２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーズ本町南２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】四ツ橋線と中央線が乗り入れている為、梅田や難波に一本、湾岸エリアや東大阪方面に一本、御堂筋線も徒歩圏内です。三菱東京UFJ、りそな、三井住友など大手都市銀行の支店も徒歩圏内です。うつぼ公園にも近いので都会のオアシスを満喫出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/07/26 00:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】駅に近くとてもべんりです。近隣も静かです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 04:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】まず、地下鉄線が御堂筋線と四ツ橋線と線のアクセスもある為非常に交通の利便性が高いです。 また飲食店やコンビニやスーパーや商店街等も多数存在する為生活面での支障はないです。 街灯も明るい為深夜でも見通しが良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,094万円

    221.9万円/坪

    ～

    4,347万円

    235.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,833円/坪

    ～

    15.9万円

    8,657円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーズ本町南２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 2LDK 南
2 2023年6月 9階 2LDK 南
3 2023年4月 9階 2LDK 南
4 2022年10月 9階 2LDK 南
5 2022年5月 9階 2LDK 南
6 2021年10月 10階 2LDK 西
7 2021年7月 10階 2LDK 西
8 2021年6月 4階 2LDK 西
9 2021年1月 10階 2LDK 西
10 2020年9月 10階 2LDK 西
11 2020年8月 10階 2LDK 西
12 2018年8月 5階 3LDK
13 2018年7月 5階 3LDK
14 2018年6月 5階 3LDK 南
15 2018年3月 5階 3LDK
16 2018年2月 5階 3LDK 南
17 2017年12月 5階 3LDK 南
18 2017年12月 5階 3LDK
19 2017年10月 9階 1R
20 2017年10月 5階 3LDK
21 2017年10月 11階 3LDK
22 2017年9月 5階 3LDK 南
23 2017年4月 11階 3LDK 南
24 2015年12月 8階 2LDK
25 2014年2月 10階 2SLDK 西
平均 7階 63.6㎡ 7.55㎡ 3,367万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーズ本町南２の過去の販売相場

赤線 ＝ シーズ本町南２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーズ本町南２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 7階 23.94 1K 南
2023年2月 10階 60.05 2LDK 西
2022年12月 10階 60.65 2LDK 西
2022年8月 10階 60.65 2LDK 西
2022年8月 8階 63.13 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーズ本町南２の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーズ本町南２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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