リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り

外観

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物件概要

  • 駅

    三国ケ丘駅より徒歩で9分
    堺東駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
    『堺東駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区向陵西町1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    リバー産業

  • 設計事務所

    都市建、G&A建築

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ阪和線三国ヶ丘駅です。 徒歩１０分で遠くはありません。徒歩１３分ほどで南海堺東駅にもアクセス可能で、堺東には高島屋があります。 堺市の文教地区であり、駅までの道は「けやき通り」で、きれいに整備されています。 けやき通り沿いには交番もあり治安も良いです。

文教地区で、落ち着いた街並みです。 古い長屋も所々ありますが、総じて住民の方もモラルのある落ち着いた方々です。

ローコストで高く魅せる技術を上手く使っていると感じます。 管理人は２４時間常駐で、安心感があります。 宅配ロッカー完備、洗車スペースありで、痒い所に手が届いています。

天井高は高く、日当たりは良いです。 壁もコンクリート壁にビニルクロス直張りで、厚いと思います。 バリアフリー床のため車いす生活も可能です。

食料品スーパーは徒歩３分で行けるので便利です。 物価も高くもなく、安くもない感じです。

保育園・幼稚園・小学校・中学校ともに徒歩圏内で便利です。 人気校区で学校も落ち着いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 12:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】南海高野線への乗り換えが可能で、駅構内には成城石井やドトールなどの商業施設があるN.KLASSがあります。また、駅チカ施設に様々な有名チェーン店が立ち並んでおり暮らしやすい環境が整っていると感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】南海高野線との乗り継ぎ可能。 準急までの電車が止まります。 駅のビルが新しくなって綺麗な駅になりました。 トイレも綺麗なので女性も安心してお使いになれると思います。 駅ビル内（改札出る必要あり）にパン屋、ドトール、ドラッグストアなどがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅は、普通列車だけでなく、快速列車も停車する駅である。大阪駅からも、約３０分程度であり、アクセス面も非常に良いと言える。 周辺には、王将などの飲食店も存在し、非常に住みやすい街といえる。夜道に関しても、街灯もついており、女性の一人暮らしにも安心の街並みである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】電車の本数が多く利用しやすい駅である。周囲にコンビニが多く、また駐輪場が隣接されているため便利。ちょっとした飲食店街があるので、仕事帰りに地元の友人と手軽に飲むことができる。住宅街が並んでおり、家探しに困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,199万円

    160.3万円/坪

    ～

    3,397万円

    170.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,499円/坪

    ～

    14.3万円

    7,183円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南西
2 2024年2月 7階 2LDK 南西
3 2023年11月 6階 3LDK 東
4 2023年10月 6階 3LDK 東
5 2023年10月 6階 3LDK 東
6 2023年10月 1階 2LDK 南
7 2022年11月 1階 3LDK 南
8 2019年6月 3階 2LDK 南
9 2019年4月 7階 3SLDK 南
10 2018年10月 7階 3SLDK 南
11 2018年9月 4階 3LDK
12 2018年9月 7階 3LDK
13 2018年6月 7階 3LDK 南
14 2017年9月 6階 4LDK 南
15 2016年9月 2階 4LDK 東
16 2016年8月 2階 4LDK 東
17 2014年10月 7階 3SLDK 南
18 2014年10月 4階 3LDK 西
19 2014年8月 10階 3LDK 南西
20 2014年7月 5階 4LDK 東
21 2014年5月 5階 2LDK 南
22 2014年2月 10階 4LDK 南南西
23 2013年12月 6階 3LDK 西
24 2013年11月 10階 4LDK 南南西
25 2013年10月 6階 3LDK 南南西
26 2013年5月 6階 3LDK 東
27 2013年3月 6階 3LDK 東
28 2013年1月 3階 3LDK 南南西
29 2011年10月 3階 4LDK 南南西
30 2011年9月 8階 3LDK 南南西
31 2011年9月 5階 4LDK 東
32 2010年10月 1階 3LDK 南南西
33 2010年8月 7階 3LDK 西
34 2010年6月 2階 3LDK 東
35 2009年12月 6階 4LDK 東
36 2009年11月 2階 3LDK 南南西
37 2009年11月 2階 4LDK 西
38 2009年8月 2階 3LDK 南南西
平均 5階 80.59㎡ 17.86㎡ 3,329万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの過去の販売相場

赤線 ＝ リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵西町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 9階 72.83 3LDK
2023年3月 9階 72.83 3LDK
2020年12月 2階 68.85 3LDK 西
2016年11月 2階 78.03 3LDK 南
2016年10月 2階 78.03 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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