ステイツ堺東三国ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    三国ケ丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区向陵西町1丁目6番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    榎小学校

  • 中学校区

    三国丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ堺東三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ堺東三国ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせりなんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/23 02:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】徒歩圏内で『三国ヶ丘駅』『堺東駅』『JR堺駅』の３つの駅があります。どの駅にも大規模商業施設がありますし、マンションの周りにスーパーイケチュー、シャトレーゼ、ライフォート（ドラッグストア）があります。けやき通りにはのンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、飲食店の点在しています。

けやき通りの並木がとても良いです。新緑の頃が一番素敵ですが、紅葉や落ち葉の頃も四季を感じられて情緒があります。南海高野線と阪和線の間の立地ですが、電車の騒音はほとんど感じられません。中央環状線からの騒音も同じようにほとんどないように感じます。

一度大規模修繕をしているので、外観・エントランス・廊下・ベランダなど劣化は押さえられていると思います。監視カメラあり、管理人は９時～１７時の勤務で、清掃員と共に掃除やマンション内の管理に積極的です。機械式駐車場は空きがあります。

天井は高めで、サッシも機密性があり、一戸建てに比べると光熱費は少なくてすむと思います。

スーパーイケチューが徒歩１分でとても便利です。世界パンは天然酵母の美味しいパン屋さんで、けやき通りにあるジェラートの店は、遠くから買いにくる人もたくさんいる程の美味しい店です。小さな八百屋さんがマンションの北側にあって、果物が充実しています。

けやき通りに内科、歯科があり、三国ヶ丘駅には、評判のよい『清水レディースクリニック』と『あまつ皮膚科』があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/30 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスから出てすぐにサンプラザがあり、近くにコンビニもあるので買い物には困りません。ドラッグストアのココカラファインも徒歩3分くらいで近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 17:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】南海三国ヶ丘駅はリニューアルされてとても綺麗になりました。トイレやエレベーターなどすごく配慮されてます。駅構内に飲食店、クリーニング、パン屋、100均一など日常にちょっとあればいいなと思うお店が揃っているので助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】ＪＲ三国ヶ丘駅ですが、市内へのアクセスが非常に良いです。 阪和線の終点である天王寺駅にも快速で二駅で行けますし、南海高野線の三国ヶ丘駅もあるので、難波へ行く際はそちらを利用できます。 そして、関空紀州路快速に乗ると、 阪和線の終点である天王寺駅を経由し、そのままJR環状線に乗り入れているので、大阪駅にも乗換なしでいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】JRと南海とバス停があり、JR阪和線は人身事故が多いので、すぐに南海に乗り換えができるから便利。JRは快速が止まるので天王寺11分位で行ける。1階にパン屋と成城石井が入ってて、2階にはごはん屋さんと百均が入ってるので、ちょっとしたお買い物や何か食べたいなって時に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTKさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/05 16:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

けやき通りが側をとおり、景観にすぐれる。また地域一帯の地価が高いため、高所得層の住民で構成されており、住民性は高い。また学校区も堺市屈指。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国ケ丘駅に対する口コミ】駅ビルと呼べるほどではありませんが、小さいスーパー、コンビニ、本屋、ラーメン屋、100均が入っています。JRと南海線の両方が止まるので難波、天王寺へのアクセスが1本で行けます。関西空港にもJRの関空快速1本で行けるのでアクセスは大変良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,908万円

    165.7万円/坪

    ～

    4,150万円

    175.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,815円/坪

    ～

    15.1万円

    6,427円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ堺東三国ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2SLDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 西
4 2023年11月 8階 2SLDK 南
5 2023年11月 6階 2SLDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 西
7 2023年9月 8階 2SLDK 南
8 2023年9月 8階 2SLDK 南
9 2023年7月 3階 3LDK 西
10 2023年5月 8階 2SLDK 南
11 2023年4月 4階 3LDK 南
12 2022年10月 8階 2SLDK 南
13 2022年9月 4階 3LDK 南
14 2022年7月 4階 3LDK 南
15 2021年1月 7階 2SLDK 西
16 2020年12月 2階 3SLDK 南
17 2020年11月 2階 3SLDK 南
18 2020年10月 7階 2SLDK 西
19 2020年9月 4階 2SLDK 南
20 2020年8月 7階 2SLDK 西
21 2020年6月 4階 2SLDK 南
22 2020年3月 2階 3SLDK 南
23 2020年3月 4階 2SLDK 南
24 2020年2月 2階 3SLDK 南
25 2019年2月 1階 3LDK 南
26 2018年12月 1階 3LDK 南
27 2018年12月 1階 3LDK 南
28 2018年12月 8階 3LDK 南
29 2018年10月 1階 3LDK 南
30 2018年7月 6階 2SLDK
31 2018年7月 1階 3LDK 北
32 2018年5月 1階 3LDK 北
33 2018年4月 3階 3LDK
34 2018年4月 1階 3LDK 北西
35 2018年2月 1階 3LDK 北西
36 2018年1月 1階 3LDK 北西
37 2018年1月 6階 西
38 2017年11月 1階 3LDK 北
39 2017年11月 6階 2SLDK
40 2017年11月 7階 4LDK
41 2017年10月 5階 3LDK 南
42 2017年9月 5階 3LDK 南
43 2015年6月 8階 3LDK 南
44 2015年3月 8階 3LDK 南
45 2014年9月 8階 3LDK 南
46 2014年9月 8階 3LDK 南
47 2014年4月 8階 3LDK 南
48 2013年12月 4階 3LDK 南
平均 4階 71.01㎡ 11.43㎡ 2,763万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ堺東三国ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ堺東三国ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵西町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ堺東三国ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 67.16 3LDK
2023年5月 2階 83.77 4LDK 西
2023年4月 2階 83.77 4LDK 西
2023年3月 2階 83.77 4LDK 西
2021年8月 6階 67.16 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ堺東三国ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ堺東三国ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区向陵西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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