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三国ケ丘駅より徒歩で7分
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
大阪府堺市堺区向陵西町3丁目4番13号 周辺地図はこちら
2010年3月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発、スナダ建設
MID都市開発
ダイシン建築設計事務所
関電ファシリティーズ
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
榎小学校
三国丘中学校
●バリアフリー ●スーパー「スーパーイケチュー」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 三国ケ丘駅ランキング |
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  位
(184物件中)
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 位
(40物件中)
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※ロジュマン三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 21:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅ですが、JR阪和線と南海高野線のハブ駅のため、便利。成城石井もあったり、100均もマイナーなところだけれどもあったりするので、それなりによい。コンビニもそれなりに駅前らしく、堺東には劣るが、バス停留所大きいのがあるので良い。 家賃はそれなりに高そうだが、ハブ駅としては優秀。 |
駅内、駅近くでコンビニが3件とそこそこある。 ドトールもある。餃子の王将、ラーメン屋が2件など、それなりに食べ物屋はある。成城石井もある。 100均もあり、それなりに良い。 成城石井は遅くまで開いているので良い。 薬局もある。駅前に交番がある。それなりにきれいな感じなので、治安はよさそうに見える。ハブ駅にしては閑静な感じがする。 |
がっつり系はそれなりにある。 ラーメン屋、餃子の王将と良い。うどん屋もあったはず。 |
最近の工事で南海はエスカレーターやエレベーターが増えて、よくなった。みくにん広場というのが南海高野線の屋上にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 21:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】JR阪和線もあれば、南海線もあるので、路線の乗り換えに利用しやすい。JR阪和線は普通と快速電車が停まる為、便利。 駅には飲食店やスーパーもある為、便利。駅近くには居酒屋や飲食店が多い為、地元で集まる際には便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】近くに大阪労災病院があり、通院やお見舞いに便利です。難波へのアクセスが良くとても便利です。また、ＪＲ阪和線に乗り換えが可能で天王寺方面・和歌山にもアクセス可能です。駐輪場は近くにあります。通勤通学にとても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/18 14:47 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】JR阪和線と南海高野線の2線が利用可能である。 |
南大阪きっての文教地区であり、学習塾が林立しているため、学生を子供に持つ人にとっては魅力的な地域 |
外観はシンプルで好感が持てる。エントランスは清掃が行き届いているように見える。 |
バルコニーが広く、スロップシンクがついている |
最寄り駅の三国ヶ丘駅構内にパン屋さん、成城石井、百円ショップが入っている |
小学校は榎小学校で中学校は三国ヶ丘中学校であり、人気の校区に当たる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】駅構内に書店やパン屋さん、成城石井、１００均などが入っており、とても便利です。 また、東西共にローターリーがあるため、車での送迎にも使いやすい駅です。駐輪場も整備されており、自転車文化の強い大阪では高ポイントだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,602万円
165.4万円/坪
4,887万円
175.7万円/坪
賃料査定
20.3万円
7,316円/坪
22.5万円
8,086円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2013年5月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2013年1月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2011年9月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.33㎡ | 12.65㎡ | 3,954万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 75.58 | 3SLDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 75.58 | 3SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 75.58 | 3SLDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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5階 | 96.98 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ堺東三国ヶ丘
三国ケ丘徒歩9分 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント
三国ケ丘徒歩3分 |
サンメゾン堺三国ヶ丘駅前
三国ケ丘徒歩3分 |
サンメゾン三国ヶ丘ゲート
三国ケ丘徒歩3分 |
シティコーポ三国ヶ丘
三国ケ丘徒歩3分 |
シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通り
三国ケ丘徒歩8分 |
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
三国ケ丘徒歩9分 |
サンメゾン三国ヶ丘レジデンス
三国ケ丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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