ライオンズマンション大阪スカイタワー

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物件概要

  • 西大橋駅より徒歩で2分
    四ツ橋駅より徒歩で4分
    心斎橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町1丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    S一部SRC(鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東畑建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀江小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「鮮度館コーヨー南堀江店」約630m ●「新町北公園」約80m ●「四ツ橋診療所」約60m ●「クリスタ長堀」約340m ●「大丸百貨店」約810m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大阪スカイタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大阪スカイタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまみりん☆さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/11/21 20:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

竣工当初からずっと住んでますが快適‼独身時に思いきって買っておいて本当によかったと実感しています。最寄り駅が西大橋と四ツ橋2つもありどちらも徒歩5分圏内、かつ心斎橋も徒歩10分圏内という大変アクセスのよい立地。さらに大通りに面してないため静かですし近くに公園も多く、オシャレなカフェやお店もたくさん。しかし子連れでも温かく迎え入れてくださるお店も多い印象です(*^^*)シングルでもご夫婦でもファミリーでも、それぞれが角部屋のような造りになっているのでプライベート感も高いのではと思います。ペット飼育可ですが、みなさんケージ等に入れられていてマナーがよくルールがしっかり守られているので動物が苦手なかたも大丈夫だと思いますよ(^-^)また、エレベーターで他の方と乗り合わせてもみなさん感じがよいのもいいですね(^^)外装も去年修繕を終えてとてもキレイになりましたし、エントランスは常日頃から手入れが行き届いていてコンシェルジュさんや警備員さん、管理人さんも感じがよく親切です。小学校も学区が堀江小学校で人気が高いらしく超マンモス学校になっていて、運動会が二年連続京セラドームでした。運動場に入りきらないためですが、発想を変えれば熱中症になるリスクがなく安全ですし、めったとない体験とも言えます。あらゆる人にやさしく、快適に暮らせるマンションだと思います☆

ニックネーム居住者さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/20 02:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四ツ橋線、鶴見緑地線、共に徒歩5分程度の距離にありアクセス便利、また夜は静かです。

ニックネーム居住者さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/12 16:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュさんや警備員さんも親切な方ばかりでとても助かっています。スカイラウンジや会議室も時間貸しでお安くレンタル可能です。

デメリット(1項目)

ニックネーム居住者さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 15:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こだわりの食材も手に入るビッグビーンズ、日用品から食材まで何でも揃うライフ、コンビニ各社、徒歩5分以内で何でも揃う買い物に困らない便利な立地です!また人気の飲食店やスイーツ店も沢山あるので楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 08:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】改札出てドラッグストアもあり、大丸.OPAも駅から直通で便利です。OPAの地下にはフードコートもあり、改札出て直ぐにご飯を食べることもできます。最近改装してホームにおりるエスカレーターも綺麗になりました。

デメリット(1項目)

ニックネームnodanatsukiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/20 18:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】地下鉄3駅(西大橋駅、四ツ橋駅、心斎橋駅)が徒歩7分圏内にあり、天王寺や梅田、なんばなどへ行くには便利です。付近は駅が近いこともあり明るい場所が多く安心して歩けます。

新町北公園という公園も徒歩2分程度にあるので軽い運動程度ならできます。

オートロックがあり部外者は立入できないです。また、エントランスや各階の廊下部分、エレベーターに監視カメラがあり安心できます。AVルームやスカイラウンジがありマンション内でできた友人と交流できます。

キッチンも広く、複数人で作業しやすいです。トイレは自動で便座が上げ下げできるタイプのものがついており清潔に使えます。

歩いて5分ほどの場所にスーパーマーケットのライフがあり日常の買い物には困りません。やよい軒が徒歩圏内にあり、料理したくない時も気軽に食事ができます。

付近には病院も複数あり、病気の時は困りません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームアイベックさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/24 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】周辺におしゃれなお店が多く楽しめる。梅田や難波に一本で出られる。それほど混まない。開発が進み、どんどん環境が良くなっている。 御堂筋線心斎橋駅も近い。

公園が多い。おしゃれなお店が多い。道が広い。坂道が全くない。大通りから一本入ると結構静か。

供用部がゆったりと作られている。管理がしっかりしていて安心。 エレベータが早い上に数が多く待ち時間が少ない。

派手ではないが、間取りがよく考えられており非常に住みやすい。 風通しが良い(部屋に依る)。

スーパー、飲食、百貨店など徒歩圏内に何でもあり。

小学校のレベルは高い。塾もたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,945万円

    282.5万円/坪

    8,436万円

    299.9万円/坪

  • 賃料査定

    26.0万円

    9,259円/坪

    28.7万円

    10,233円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 2LDK
2 2024年4月 24階 2LDK
3 2024年3月 3階 3LDK
4 2024年1月 26階 3LDK
5 2024年1月 3階 3LDK
6 2024年1月 13階 2LDK 西
7 2023年11月 26階 3LDK 北東
8 2023年11月 13階 2LDK 西
9 2023年11月 19階 2LDK
10 2023年10月 13階 2LDK 西
11 2023年10月 19階 2LDK
12 2023年9月 34階 3LDK
13 2023年9月 14階 1LDK
14 2023年9月 3階 3LDK
15 2023年9月 3階 1LDK
16 2023年9月 14階 1LDK
17 2023年8月 19階 2LDK
18 2023年8月 14階 2LDK 南東
19 2023年8月 30階 3LDK
20 2023年7月 21階 2LDK
21 2023年7月 31階 3LDK
22 2023年7月 26階 3LDK
23 2023年6月 34階 3LDK
24 2023年6月 19階 2LDK
25 2023年6月 16階 3LDK
26 2023年6月 31階 3LDK
27 2023年6月 26階 3LDK
28 2023年6月 13階 1LDK
29 2023年5月 26階 2LDK
30 2023年5月 33階 3LDK
31 2023年5月 19階 2LDK
32 2023年5月 7階 3LDK
33 2023年4月 3階 1LDK
34 2023年4月 13階 1LDK
35 2023年4月 13階 1LDK 西
36 2023年4月 26階 3LDK
37 2023年4月 9階 2LDK
38 2023年4月 31階 3LDK
39 2023年3月 8階 2LDK
40 2023年3月 8階 2LDK 北西
41 2023年3月 3階 1LDK
42 2023年3月 30階 3LDK
43 2023年2月 13階 1LDK
44 2023年2月 19階 2LDK
45 2023年2月 9階 2LDK
46 2023年1月 16階 3LDK
47 2023年1月 21階 2LDK
48 2023年1月 31階 3LDK
49 2023年1月 31階 3LDK
50 2023年1月 16階 3LDK 南東
51 2023年1月 26階 3LDK
52 2022年12月 35階 3LDK
53 2022年12月 6階 2LDK
54 2022年12月 9階 2LDK
55 2022年12月 16階 3LDK
56 2022年12月 16階 3LDK 南東
57 2022年12月 13階 1LDK 西
58 2022年12月 16階 3LDK
59 2022年11月 8階 3LDK
60 2022年11月 7階 3LDK 南西
61 2022年10月 25階 1LDK
62 2022年10月 16階 3LDK
63 2022年10月 16階 3LDK
64 2022年10月 26階 3LDK
65 2022年10月 9階 2LDK
66 2022年9月 19階 1LDK
67 2022年8月 35階 3LDK
68 2022年8月 30階 2LDK 北西
69 2022年8月 30階 2LDK 北西
70 2022年8月 16階 3LDK
71 2022年7月 30階 2LDK 西
72 2022年7月 21階 2LDK
73 2022年7月 6階 1LDK 北東
74 2022年7月 30階 2LDK 西
75 2022年7月 7階 3LDK 南東
76 2022年7月 16階 3LDK
77 2022年7月 31階 3LDK
78 2022年7月 16階 3LDK
79 2022年7月 7階 3LDK 南西
80 2022年7月 20階 3LDK
81 2022年7月 16階 3LDK
82 2022年6月 16階 3LDK
83 2022年6月 16階 3LDK
84 2022年6月 16階 3LDK
85 2022年6月 20階 3LDK
86 2022年5月 8階 3LDK
87 2022年5月 9階 2LDK
88 2022年5月 12階 2LDK
89 2022年5月 20階 3LDK
90 2022年5月 16階 3LDK
91 2022年4月 16階 3LDK
92 2022年4月 8階 2LDK
93 2022年4月 6階 2LDK
94 2022年4月 3階 1LDK
95 2022年4月 31階 3LDK
96 2022年4月 7階 3LDK 南西
97 2022年3月 19階 1LDK
98 2022年3月 3階 1LDK
99 2022年2月 20階 3LDK
100 2022年2月 20階 3LDK
101 2022年1月 16階 3LDK
102 2022年1月 21階 2LDK
103 2021年12月 6階 1LDK
104 2021年11月 6階 1LDK
105 2021年11月 8階 3LDK
106 2021年11月 20階 3LDK
107 2021年9月 22階 2LDK
108 2021年8月 12階 2LDK
109 2021年8月 34階 3LDK
110 2021年7月 21階 2LDK
111 2021年7月 31階 2LDK
112 2021年6月 12階 2LDK
113 2021年5月 8階 3LDK
114 2021年5月 8階 3LDK
115 2021年5月 8階 3LDK
116 2021年4月 10階 2LDK
117 2021年3月 10階 2LDK
118 2021年1月 8階 3SLDK
119 2021年1月 8階 3LDK 南東
120 2021年1月 8階 2LDK
121 2020年12月 8階 2LDK
122 2020年12月 8階 2LDK
123 2020年11月 4階 2LDK
124 2020年9月 4階 1LDK
125 2020年9月 35階 3LDK
126 2020年9月 8階 3LDK
127 2020年9月 10階 2LDK
128 2020年9月 8階 3LDK
129 2020年8月 4階 1LDK
130 2020年8月 15階 2LDK
131 2020年8月 4階 2LDK 西
132 2020年7月 4階 1LDK
133 2020年7月 8階 3LDK
134 2020年7月 8階 3LDK
135 2020年7月 28階 3LDK
136 2020年6月 8階 3LDK
137 2020年6月 13階 3LDK
138 2020年6月 8階 3LDK
139 2020年6月 17階 3LDK
140 2020年4月 35階 3LDK
141 2020年4月 13階 3LDK
142 2020年4月 8階 3LDK
143 2020年3月 17階 3LDK
144 2020年3月 33階 3LDK
145 2020年3月 26階 4LDK
146 2020年3月 26階 4LDK
147 2020年2月 8階 3LDK
148 2019年9月 33階 3LDK
149 2019年8月 4階 3LDK 西
150 2019年7月 8階 2LDK
151 2019年5月 18階 2LDK 西
152 2019年5月 25階
153 2019年5月 25階 1LDK
154 2019年4月 23階 3SLDK
155 2019年3月 3階 3LDK 西
156 2019年1月 18階 2LDK 西
157 2018年12月 3階 3LDK
158 2018年12月 25階 1LDK
159 2018年10月 19階 1LDK
160 2018年8月 32階 3LDK
161 2018年5月 32階 3LDK
162 2018年5月 4階 2LDK
163 2017年10月 25階 1LDK
164 2017年10月 24階 4LDK
165 2017年10月 23階 2LDK
166 2017年9月 22階 2LDK
167 2017年7月 23階 2LDK
168 2017年6月 10階 2LDK 北東
169 2017年5月 9階 2LDK
170 2017年4月 25階 1LDK
171 2017年4月 33階 2LDK
172 2017年3月 18階 2LDK
173 2017年2月 7階 2LDK
174 2017年2月 26階
175 2017年1月 18階 2LDK
176 2016年11月 7階 2LDK
177 2016年11月 18階 2LDK
178 2016年11月 8階
179 2016年10月 22階 2LDK
180 2016年9月 7階 2LDK
181 2016年8月 7階 2LDK
182 2016年6月 18階 1LDK
183 2016年6月 22階 2LDK
184 2016年6月 4階 2LDK
185 2016年6月 21階 2LDK
186 2016年6月 25階 1LDK
187 2016年5月 27階 3LDK
188 2016年4月 18階 1LDK
189 2016年4月 22階 2LDK
190 2016年3月 18階 1LDK
191 2016年3月 25階
192 2016年3月 22階 2LDK
193 2016年3月 4階 2LDK
194 2016年2月 28階 3LDK
195 2016年2月 17階 2LDK
196 2016年1月 22階 3SLDK
197 2015年12月 32階 3LDK 西
198 2015年11月 22階 2LDK
199 2015年11月 32階 3LDK 西
200 2015年11月 25階 1LDK
201 2015年11月 9階 2LDK
202 2015年10月 4階 2LDK
203 2015年9月 18階 3LDK
204 2015年9月 4階 2LDK
205 2015年8月 3階 3LDK
206 2015年7月 3階 3LDK
207 2015年6月 18階 1LDK
208 2015年5月 26階 2LDK
209 2015年5月 25階 1LDK
210 2015年4月 24階 2LDK 西
211 2015年3月 18階 3LDK
212 2015年3月 18階 3LDK
213 2015年3月 9階 3LDK
214 2015年2月 30階 2LDK
215 2015年1月 32階 3LDK
216 2014年11月 21階 2LDK
217 2014年11月 31階 3LDK
218 2014年10月 19階 3LDK
219 2014年9月 19階 3LDK
220 2014年9月 21階 2LDK
221 2014年9月 6階 1LDK
222 2014年7月 19階 3LDK
223 2014年6月 19階 2LDK
224 2014年5月 14階 3LDK
225 2014年4月 19階 1LDK
226 2014年2月 6階 1LDK
227 2014年2月 14階 3LDK
228 2014年2月 21階 3LDK 西
229 2013年12月 17階 2LDK 西
230 2013年12月 4階 3LDK
231 2013年11月 35階 3LDK
232 2013年9月 11階 3LDK
233 2013年7月 25階 2LDK
234 2013年5月 22階 3LDK
235 2013年5月 35階 3LDK
236 2013年4月 12階 3LDK
237 2013年4月 18階 2LDK
238 2013年3月 32階 3LDK 西
239 2012年12月 32階 3LDK 西
240 2012年12月 17階 2LDK
241 2012年11月 12階 2LDK
242 2012年6月 13階 3LDK
243 2012年6月 17階 2LDK
244 2012年4月 5階 1LDK
245 2012年4月 21階 3LDK
246 2012年4月 3階 3LDK
247 2012年4月 23階 3LDK
248 2012年2月 5階 1LDK
249 2012年2月 23階 2LDK
250 2011年12月 7階 3LDK
251 2011年9月 18階 3LDK
252 2011年8月 4階 1LDK
253 2011年8月 23階 2LDK
254 2011年7月 23階 3LDK
255 2011年7月 23階 2LDK
256 2011年7月 23階 3LDK
257 2011年6月 18階 2LDK
258 2011年5月 10階 3LDK
259 2011年5月 12階 3LDK
260 2011年3月 21階 4LDK
261 2011年2月 7階 3LDK
262 2010年12月 20階 2LDK 西
263 2010年11月 4階 3LDK
264 2010年9月 4階 1LDK
265 2010年9月 23階 3LDK
266 2010年6月 9階 2LDK
267 2010年6月 12階 3LDK
268 2010年4月 21階 2LDK
269 2010年3月 31階 3LDK
270 2010年2月 12階 2LDK 西
271 2010年1月 23階 2LDK
272 2009年12月 25階 4LDK
273 2009年10月 31階 3LDK
274 2009年10月 7階 3LDK
275 2009年9月 3階 3LDK
276 2009年9月 12階 3LDK
277 2009年8月 7階 3LDK
278 2009年6月 27階 3LDK
279 2009年5月 5階 2LDK
280 2009年4月 34階 3LDK
281 2009年3月 27階 3LDK
平均 17階 86.2㎡ 17.63㎡ 6,285万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買相場 緑線 = 大阪市西区新町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 32階 83.86 3LDK 西
2024年3月 31階 83.86 3LDK 西
2024年2月 27階 83.86 3LDK 西
2024年1月 25階 71 1LDK
2023年12月 35階 91.36 3LDK
平均 30階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃料相場 緑線 = 大阪市西区新町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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