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御幣島駅より徒歩で3分
『御幣島駅』 JR東西線
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3番45号 周辺地図はこちら
2006年9月
111戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
ニチモ
アーキフォルム設計事務所
長谷工スマイルコミュニティ
日勤
南東
所有権
準住居地域
第一種住居地域
野里小学校
歌島中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーナショナル 野里店」約270m ●「北乃町公園」約550m ●「西淀病院」約160m ●「セブンイレブン 西淀川税務署前店」約410m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 御幣島駅ランキング |
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位 (150物件中) | 位 (84物件中) | |
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※ルイシャトレ御幣島駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | れいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/14 17:48 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御幣島駅に対する口コミ】駅近ですし、駅までの道は平坦です。JR東西線は通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、それ以外は空いてるのでだいたい座れます。大阪方面、神戸方面へのアクセスが良いです。 |
マンションの目の前に緑道があり、緑道沿いに公園があったりします。虫は少ないです。屋内での害虫被害は一切ありませんでした。 |
オートロック、宅配ボックスもあり必要な設備はだいたい揃ってるかと。日中は管理人さんが常駐しています。自転車置き場には一家につき2台停めれます。 |
特に不満はありませんでした。南向きなので日当たりも問題なし。防音もしっかりしていました。 |
近くにスーパーがたくさんあり、食べ物の買い出しには困りません。梅田に出ればなんでも揃いますし、2駅隣の尼崎にあるキューズモールが便利です。 |
病院はたくさんあります。小児科も徒歩圏内に何件かあるので、子育て世帯も安心です。市役所が目の前なのも何かと便利です。 |
ニックネーム | iijumさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 12:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御幣島駅に対する口コミ】御幣島駅が歩いてすぐにあってとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 07:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御幣島駅に対する口コミ】改札は一つでエレベーター、エスカレーターもあります。トイレはきれいだと思います。大阪(北新地)に10分弱で行くことができるため、通勤通学時間の電車は比較的込みますが、それ以外の時間はかなりすいています。 改札を出て左(券売機側)に向かうとそのまま駐輪場や西淀川区役所と図書館に地下道のまま行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,713万円
160.3万円/坪
2,881万円
170.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,944円/坪
11.1万円
6,570円/坪
表面利回り
4.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年6月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年5月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
20 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年10月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
39 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2015年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
43 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2013年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
50 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2013年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2013年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
57 | 2013年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
59 | 2013年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2012年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2011年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
65 | 2011年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2011年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2010年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2009年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2009年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2009年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2009年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2009年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 68.82㎡ | 12.05㎡ | 2,736万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 12階 | 53.9 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 7階 | 53.9 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 4階 | 53.9 | 1LDK | |||||||
2020年4月 | 12階 | 76.06 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年3月 | 7階 | 53.9 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス塚本弐番館
塚本徒歩9分 |
エヴァステージ梅田WEST
姫島徒歩7分 |
朝日プラザ塚本
御幣島徒歩4分 |
朝日プラザ塚本2
塚本徒歩6分 |
レジュールアッシュ塚本
塚本徒歩6分 |
クラウンハイム塚本
塚本徒歩4分 |
リーガル塚本2
塚本徒歩8分 |
リーガル塚本3
塚本徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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