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河内松原駅より徒歩で2分
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
大阪府松原市上田3丁目1番23号 周辺地図はこちら
2005年8月
63戸
地上14階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
日本国土開発
日本レイト
高橋建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
松原市立松原小学校
松原市立松原中学校
マンション偏差値 | 松原市ランキング | 河内松原駅ランキング |
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位 (59物件中) | 位 (25物件中) | |
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※アリスト松原ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/07 18:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】近鉄南大阪線で、準急に乗ると10分程で、大阪の主要な街である天王寺に行くことができ、アクセスが良いです。河内松原駅から大阪阿部野橋(天王寺)の間には約9駅ほどありますが、天王寺方面で準急が止まるのは河内松原駅のみで、以降止まらずスムーズに行けることが交通利便性としては一番のメリットだと思います。タクシー乗り場は、昼から夕方にかけて基本3台待機していて、終電間際も比較的多く待機しています。バスは、近鉄バス、南海バスが運行しており、さつき野や堺市方面にも出ていて、とりわけ、美原などの交通アクセスが悪いエリアにも足を伸ばすことができるのが良い点です。 1人暮らしや若い世代が住むには、少し物足りないと思いますが、治安や都市部へのアクセスの良さ、生活インフラが揃っている点を考えると割と良いのではないかと思います。私は一軒家に住んでいるので、アパートの値段は詳しくわかりませんが、駅の賃貸の張り紙を見る限り5万円から7万円の間だったと思います。 |
商業施設は、百均、ファッションアパレル、書店、予備校、銀行、郵便局などを含んだゆめにてぃ近商というスーパーに近い店舗が駅のすぐ近くにあります。ただ、二十年以上前からあるので、生活インフラとしての機能面が大きいのではないでしょうか。駅周辺には、薬局や皮膚科、美容整形外科、内科、歯科など複数のクリニックがあるので高齢者には便利だと思います。改札を出てすぐの所にはミスタードーナツと、駅近くにはコメダ珈琲、餃子の王将、少し歩くと市役所やかっぱ寿司(徒歩15分程)があり、また予備校も複数あります。高齢者と子育て世帯には暮らしやすい充実度と言えると思います。治安は特に悪くないです。改札は一つしかなく、左右どちらに進んで階段を下りても、右に行くと書店やたこ焼き屋などの飲食店があったり、踏切があったり、左に行ってもゆめにてぃ近商の商業施設やバスターミナルに繋がることもあってか、危険な事を聞くこともありません。数年前には、駅近くの住宅街で殺傷事件などを聞きましたが、駅周辺の治安としては問題ないと思います。改札を降りて左に進み、階段を降りると交番があります。 |
既述しましたが、コメダ珈琲や餃子の王将、ケンタッキー、ミスドなどチェーン店が多いです。ならではのお店は少ないですが、チェーン店が多いだけあって、安心感があり利用しやすいです。また、コメダ珈琲の近くには野菜食堂という変わったお店があったり、予備校の馬淵の近くにはパン屋さんがありますが勇気がなく、未だ利用したことはないです。その他、駅の下に少し隠れる形でお好み焼き屋さんがあります。 |
知る限り、周辺に公園はないです。河内松原駅から一番近い学校だと、1キロ先に松原小学校、1.5キロ先の市役所近くに北小学校があり、北小学校の近くに中央小学校があります。市役所からは、丹南などの方面である南東方面と、北西方面のバスが随時出ていて、無料で利用できるので車を持っていない子育て世帯の方は安心と思います。駅から20分程歩いた所に、数年前に新しく、読書の森、という図書館が出来ました。デザインも現代的で置いてある本の種類も多く、利用するのが楽しい図書館です。四階にはフロア全てが子どもの利用がメインの絵本のコーナーがあるので、子連れの親御さんがよく利用されています。駅は、和式のトイレが多く、洋式のトイレは二つ程のみだったと思います。駅のホームから改札までのエレベーターは完備されているので、ベビーカーを運ぶなどの心配はないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 21:17 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】走ったら2分で駅まで行けます。 (信号に引っ掛からなかったら) 駅近には郵便局とかスーパーもあります とても便利 |
今流行りの強盗は絶対に入り難いです。 人通りがあるし、コンシェルジュがいます。 |
入口には子供達がいることが多いです、 アットホームな感じ。 ペット好きな人もペットOKなので嬉しいです |
一人暮らしできるくらいの大きさもあります 日当たりは良好です。 エントランスも清潔です |
徒歩で行けるスーパーが3軒あります。 コンビニもすぐ近くにあります。 飲食店は夜の方が充実してるかもですが、コメダ珈琲店があります |
小学校も幼稚園も近いです。 誘拐される心配は少ないです。 塾も沢山あります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 21:12 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】急行が止まるので便利です。天王寺までが近いです。土地は大阪市内より安いです。物価はそこまで高くは無いです。 |
駅前に大きなスーパー近商ストアがあり便利です。 昼は安心できます。治安は良いと思います。 |
飲食店が多いです。 駅をおりてすぐ近くにあります。 |
駅ちかくにに塾が多くあり、とても良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/05 20:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅まで、準急ならノンストップで行くことができます。ユメニティがあるので、生活にはなんら困ることはありません。 |
ユメニティまつばらが隣接していて、連絡橋から直ぐに行けるので便利です。駅前に交番があるので、安心して利用することが出来ます。 |
駅にはミスタードーナツ、ユメニティにはケンタッキーがあります。 |
エレベーター、エスカレーターは充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/28 10:14 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】天王寺まで、準急1本でアクセスできる、普通便でも30分くらい新築のマンションなどができ始めており、住むところには不便しない。 |
近くに ゆめにてぃ松原という複合商業施設があり買い物に便利駅近くに、交番があり安心できる環境になっている。 |
ゆめにてぃに飲食店が入っており、駅前には食事処がそろっている |
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車いすも入れる広さ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/24 17:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】天王寺まで大体10分程度で着くのがありがたい駅周辺に色々あり、都心部まで10分程度で行けるため良い |
駅の近くにスーパーや薬局があってとても便利!よく警察官などがパトロールしているイメージなのであんしん |
コメダとかもあったり、飲み屋も多くて良い! |
近くにスーパーなどもあるし、都心部まで10分程度で行けるので良い。 いわゆる「とかいなか」のような感じ |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/17 16:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まるし、大阪阿部野橋駅まで10分もかからないで着くから。駅に近くは家賃が高いが、その分の利便性はあると思う。 |
近くにスーパーがあり、病院なども充実している。駅の近くに交番はある。 出口による治安の良さ、悪さは少し違いがあるかもしれない。 |
駅構内にミスタードーナツやコンビニがある点はいいと思う。 |
駅にトイレはありますが、多機能トイレがあるかどうかはあまり周知されていないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/29 05:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】天王寺駅(近鉄電車で言う阿部野橋駅)まで、準急行で1駅、駅前にはバス停、タクシー乗場もある便利な駅です。これも同じですが、松原は大和川の南側ですので、大阪市内に比べると地価は大幅に安いです。また、高速道路などもあり、大変便利な地域です。 |
駅前南側に大きなショッピングセンターがあり、その中に近鉄系のスーパー、ケンタッキーなどが入っています。大阪府内ですが、大和川の南側ですから、少し田舎ですので、まだ、治安は良い方です。 |
大阪市内に比べると、地価が安いからか、個人経営の飲食店は平均的に安いです。 |
小学校、中学校、高校も、そして大学もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/21 03:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】主要乗換駅である大阪阿部野橋駅まで準急で10分以内であり大阪府の中心 へのアクセスが便利。 比較的家賃や土地代が安く割と都会なので住みやすい。 |
病院、飲食店、スーパーなどがありとても便利。 閑静な住宅街が多く、治安もいいので非常に住みやすい。 |
ファストフード店やカフェがあり休憩にはちょうど良い。 |
学校、保育所、公園が非常に多く子育てに向いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 22:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】といれが、きれいになってよい 阿倍野がちかい天王寺から近い割に 家賃がやすい。自転車でイオンや、セブンパークにいけるので便利 |
前にコンビニミスドがありatmや、 宅配ボックスがある比較的良くはなっているが、まだまだたりない。 |
ミスドかあるのと、コンビニがある。パン屋もあるし、ある程度そろってる |
子育て支援がもうすこし オムツや、給食、離乳食、サポートがほしい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 15:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】大阪市内まで準急で1駅、15分も経たずに行ける。 住宅街が立ち並んでおり、治安も悪くない。飲み屋さんやご飯屋さんはポツポツとある。生活に困るレベルではないため、程よい田舎感が都会嫌いにはぴったりだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】阿部野橋駅まで7分、天王寺まで10分、なんばまで20分で行くことが出来ます。人通りが多く、街灯もきちんと整備されているので、安心して暮らせます。近商、イズミヤ、万代、ゆめニティで買い物をすることが出来るので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内松原駅に対する口コミ】準急停車駅なので、主要駅の天王寺駅まで最短10分で出られます。 道は平たんで、駅前は商店街になっており夜も明かるいので安心。 車いすやベビーカーの方も問題なく動けます。 駅にはエレベーターが設置されているので、乗り降りに不便ありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,156万円
147.0万円/坪
3,351万円
156.1万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,746円/坪
13.6万円
6,351円/坪
表面利回り
4.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
21 | 2013年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2012年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2012年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2012年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2012年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2011年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2010年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2010年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2009年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.47㎡ | 22.27㎡ | 2,884万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 11階 | 74.54 | 2LDK | |||||||
2022年6月 | 8階 | 71.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 11階 | 74.54 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年9月 | 8階 | 71.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 8階 | 71.74 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シルフィード松原
河内松原徒歩1分 |
ゆめニティまつばら
河内松原徒歩1分 |
メゾンフルール松原アーベイン松原
河内松原徒歩2分 |
エパックパート5河内松原
河内松原徒歩2分 |
アバイラ松原
河内松原徒歩7分 |
メロディーハイム松原イルパラッツォ
河内松原徒歩4分 |
アルコート松原
河内松原徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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