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大開駅より徒歩で3分
上沢駅より徒歩で3分
兵庫駅より徒歩で8分
『大開駅』 神戸高速東西線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4番9号 周辺地図はこちら
2005年2月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸正建設
ヤマト住建
NAK建築事務所
日本ネットワークサービス
南東
所有権
第二種住居地域
神戸市立会下山小学校
神戸市立湊川中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 大開駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(71物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アーバニスフレア兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/22 15:14 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。 |
お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。 |
ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある 人気のあるレコルトというパン屋がある。 また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。 基本的にリーズナブルなお店が多い。 |
駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 19:27 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】都心まで近く、電車の本数も多いので便利です三宮までは二駅ほどなので利便性は良い方です。 |
駅前にスーパーがあったりコンビニもあるので便利です朝や昼間は人通りが多いので安全だと思います |
タリーズなどのカフェなどは何店舗かあります。 |
学校は多い方なので、良い方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 18:25 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】良くも悪くもないホームが広いから行列などは少ない |
お土産屋がいっぱいあり、比較的楽しく買える |
飲食店は少ないがメニューも良く美味しいし店員の態度も良い |
オムツを変えるところもあったり少し近くに預けれる場所もあり良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/29 19:53 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】歩いて１０分で私鉄新開地か大開駅があり便利がいい駅前にUR住宅やアパートが多く家賃も手頃な多い |
駅前にス-パ-が５つコンビニが4つあって便利です駅の北側に交番所 新開地に兵庫県警が有ります |
安い居酒屋や少し高級な居酒屋が混在している |
学校や公園や介護施設やスポーツジムや、カラオケ店もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 11:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】ながめもよくてとてもさいこうなのでいいですここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい |
わたしは家から駅までが近いので便利ですよちあんは兵庫なので結構いい方だと思います |
こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください |
せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 12:46 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄などにつながるだけでなく、少し歩くと兵庫駅からJR線の利用も可能となります。神戸の中心地である三宮エリアに比べると家賃は安いです。 |
駅近くに関西スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は便利です。吉田病院、神戸大山病院などの総合病院も近いです。交通量の多い道路は少し遅くなっても治安は気になりません。 |
道路沿いに飲食店やカフェなどがあります。 |
公園が点在しているのでお子さん連れでの散歩に利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 16:16 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。 |
日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。 |
チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。 |
公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】駅出たらすぐの場所にスーパーとホームセンターがあり、便利です。 JR兵庫駅、地下鉄上沢駅も徒歩圏内にあります。 5分以内の場所にケーキ屋さん、マクドナルドやコンビニもありますし、すごく便利な場所だと思います。 駅のトイレがリフォームされて綺麗になって気持ち良いです。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2010年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2010年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.42㎡ | 17.57㎡ | 2,497万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 |  |
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6階 | 67.1 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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6階 | 67.1 | 3LDK | 東 |
| 2014年10月 | |
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4階 | 70.07 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランカリテ神戸WEST
新開地徒歩3分 |
グランパレ神戸ランドタワー
新開地徒歩2分 |
ドルフ中道通コアプレイス
湊川公園徒歩3分 |
シャトー中道
大開徒歩4分 |
プレサンスKOBEティアラ
大開徒歩3分 |
プレサンス神戸ティアラ
新開地徒歩4分 |
ダイヤハイツ湊川
新開地徒歩3分 |
ドルフ兵庫アクツィオ
大開徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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