エスリード鴻池新田駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    鴻池新田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東大阪市立成和小学校

  • 中学校区

    東大阪市立盾津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード鴻池新田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード鴻池新田駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぱんださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/20 14:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】鴻池新田駅から徒歩３分の好立地で、飲食店コンビニ、スーパーなど生活に必要な店はほとんどそろっているといえます。

マンションの裏には遊歩道が通っており散歩やジョギングに最適です。

平日の朝から夕方までは有人管理になっておりゴミ置き場の管理もしてくださっているので綺麗です。 エントランスはスロープになっており車いす・台車共に部屋へ行きやすくなっています。

室内は全面フラットになっておりお年寄りでも過ごしやすくなっています。

徒歩１～２分の所にコンビニがあるので夜中でも便利に過ごせます。

周辺に、内科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科・歯科・婦人科とほとんどの病院がそろっているので病院に困ることはありません。中鴻池リージョンセンターもちかくにあるので、わざわざ市役所まで行かなくても手続きができるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやすさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/24 08:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】管理人さんが朝から元気にお仕事してはる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 03:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】本数も多く、都心部へ２０分以内に行くことが出来る。家賃相場も低いほうで住みやすい方ではある。

駅近に、銀行、スーパー、イオンなど買い物施設は充実している。昼は人気と交通量が多く、活気がある。安全ではある。

それほど大きい駅ではないが、飲食店は豊富なほうである。

保育、幼稚園の数が多く、預け先は多い。公園もあり、子育てには良い環境ではある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】古い駅ではありますが、少し歩けばイオンもあり、そこまでの道も商店街なので歩くのは楽しいです。 イオンだけでなく、ちょっと高級なモリタ屋や近江屋などのローカルスーパーもありお買い物は楽しめます。 駅にはセブンイレブンもありますし、高級食パン専門店もできました。 エスカレーターはありませんが、エレベーターは用意されていますし、基本的な駅としては問題ないレベルです。 駅からは少し歩く必要はありますが、ビックカメラ、ニトリなどもあり生活には不自由しないレベルで店はあると思います。駅前自体は派手さはありませんが、質実剛健といった感じでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】京橋まで4駅で、大阪に近いです。駅周辺はそれ程賑やかではありません。銀行、郵便局、100均、小さなスーパー、王将などがあります。コンビニは改札横にあります。ロータリーはないですが道が混まないので、車の送迎はし易いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,210万円

    134.4万円/坪

    ～

    3,409万円

    142.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,209円/坪

    ～

    16.3万円

    6,862円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード鴻池新田駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2DK 南
2 2023年11月 8階 2SLDK 南
3 2023年11月 2階 4LDK 南
4 2023年11月 2階 2DK 南
5 2023年10月 4階 4LDK 南
6 2023年8月 2階 2DK 南
7 2023年5月 2階 4LDK 南
8 2023年4月 4階 4LDK 南
9 2023年1月 9階 4LDK 南
10 2023年1月 1階 2SLDK 南
11 2022年10月 4階 4LDK 南
12 2022年4月 4階 4LDK 南
13 2021年11月 6階 2LDK 南
14 2021年10月 4階 4LDK 南
15 2021年6月 2階 3DK 南
16 2021年4月 2階 3DK 南
17 2021年4月 11階 2LDK 南
18 2021年4月 4階 4LDK 南
19 2021年3月 11階 2LDK 南
20 2021年2月 2階 3DK 南
21 2020年10月 4階 4LDK 南
22 2020年9月 4階 4LDK 南
23 2020年3月 4階 4LDK 南
24 2020年3月 4階 3LDK 南
25 2020年1月 7階 3LDK 東
26 2019年10月 7階 3LDK 東
27 2019年9月 4階 4LDK 南
28 2019年8月 7階 3LDK 東
29 2019年7月 4階 4LDK 南
30 2019年6月 4階 4LDK 南
31 2019年4月 3階 2LDK 南
32 2019年2月 3階 2LDK 南
33 2017年10月 2階 2DK
34 2017年10月 10階 3DK
35 2017年10月 4階 3DK 南
36 2017年7月 7階 3LDK
37 2017年5月 11階 2LDK
38 2017年4月 4階 3DK 南
39 2017年4月 10階 3LDK 南
40 2017年2月 11階 3LDK 南
41 2016年11月 12階 3LDK 南西
42 2016年11月 12階 2SLDK 南
43 2013年8月 8階 4LDK 南
44 2011年5月 11階 2DK 南
45 2011年4月 11階 2DK 南
46 2010年1月 3階 4LDK 南
47 2009年10月 1階 4LDK 南
48 2009年8月 1階 4LDK 南
平均 5階 63.62㎡ 11.73㎡ 2,303万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード鴻池新田駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード鴻池新田駅前の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市中鴻池町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード鴻池新田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 72.42 3LDK 南
2023年6月 7階 50.57 2LDK 南
2023年3月 10階 45.56 2DK 南
2023年3月 10階 45.56 2DK 南
2023年1月 10階 45.56 2DK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード鴻池新田駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード鴻池新田駅前の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市中鴻池町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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