鴻池日光ハイツ

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物件概要

  • 駅

    鴻池新田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    成和小学校

  • 中学校区

    盾津中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「イオン」約858m ●「寺島公園」約657m ●「大西医院」約483m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鴻池日光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鴻池日光ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/30 15:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】鴻池新田駅まで徒歩8分とまぁまぁ近いです。そこからJR京橋まで15分以内に行けます。

マンションすぐ前の道は交通量はそんなに多くはなく、道幅はまずまず広い。そしてすぐ大阪石切線、また中央環状線、近畿自動車道へ出れますので、交通至便。すぐ近くに遊歩道が通っており、気持ちよく散歩出来ます。

敷地内に小さな公園があり、駐輪場、駐車場もまずまず備えられています。集会室、トランクルームもあり、1980年築当時としてはかなり快適な環境だったと思います。緊急時に避難できるよう、ベランダ側に避難路があり、はしご車が入ってこれるようになっています。

分譲マンションですので部屋によると思います。悪ければリフォームすれば良いでしょう。柱等は太いと思います。南向きで裏は避難路になっているため日当たり良好。1階は庭付き。

駅前まで出れば、色々とお店があります。イオン(旧サティ)はローカル感たっぷりですがそこそこ便利です。物価はまぁまぁ安いんじゃないでしょうか。

城東工業高校はすぐ目の前です(私の母校)。北へまっすぐ行ったところの公文医院さんにはよくお世話になりました。今はどうなっているのか知りませんが、私が住んでいた当初はマンションには自治会があり、まぁまぁメンテナンスが行われていました。毎年1回のふれあい祭りも楽しかったです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 14:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅がこぢんまりとしているので、他の駅に比べて駐輪場からの移動距離が少なくて済むように思います。 駅構内からホームまでエレベーターがあるので、ベビーカー子供連れでも便利に使えました。 普通電車で京橋まで10分、北新地まで20分弱。京橋で環状線に乗り換えれば大阪駅まで20分ほどで着きます。 お手洗いも綺麗です。 隣の住道駅は自転車で行くことが可能で生活圏内なので、習い事や買い物によく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】改札お出てすぐにタクシー乗り場がある。周りには飲食店も多く、スーパー・銀行・郵便局・パチンコ店・カラオケ・百円ショップ・居酒屋・耳鼻科、眼科などもあり充実している。徒歩6分（Googlemap）のところにイオン鴻池店があり買い物もしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,212万円

    75.4万円/坪

    ～

    2,348万円

    80.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鴻池日光ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 3LDK 南
2 2023年5月 6階 1LDK 南
3 2022年10月 2階 3LDK 南西
4 2022年5月 5階 3LDK 南
5 2022年5月 3階 4LDK 南東
6 2022年4月 2階 3LDK 南西
7 2022年4月 3階 4LDK 南
8 2022年3月 2階 3LDK 南西
9 2022年2月 3階 4LDK 南
10 2022年1月 2階 3LDK 南西
11 2021年12月 3階 4LDK 南東
12 2021年11月 2階 3LDK 南西
13 2021年9月 1階 3LDK 南
14 2021年5月 1階 3LDK 南
15 2020年3月 9階 3LDK 南
16 2019年5月 3階 3LDK 南
17 2019年5月 3階 3LDK 南
18 2019年4月 3階 3LDK 南
19 2019年1月 7階 3LDK 南
20 2018年12月 3階 4LDK 南
21 2018年10月 6階 1LDK 南
22 2018年10月 3階 4LDK 南
23 2018年5月 3階 2SLDK
24 2018年4月 7階 2DK 南
25 2018年4月 3階 2DK
26 2018年3月 7階 2DK 南
27 2018年3月 3階 2DK
28 2018年2月 7階 4LDK 南
29 2018年2月 7階 4LDK 南
30 2018年2月 7階 3LDK
31 2017年12月 7階 2DK 南
32 2017年11月 3階 2LDK
33 2017年9月 2階 3LDK
34 2017年9月 4階 3LDK
35 2017年9月 4階 3LDK
36 2017年7月 7階 4DK
37 2017年6月 4階 3LDK
38 2017年5月 4階 3LDK
39 2017年5月 7階 4DK
40 2017年4月 4階 3LDK
41 2017年3月 4階 3LDK 南
42 2017年3月 7階 2LDK 南
43 2016年8月 10階 3LDK 南
44 2016年6月 10階 3LDK 南
45 2016年2月 10階 3LDK 南
46 2015年12月 6階 3LDK 南
47 2014年9月 3階 3LDK 南
48 2014年9月 8階 3LDK
49 2014年9月 8階 3LDK 南
50 2014年6月 1階 4LDK 南西
51 2014年4月 8階 3LDK 南
52 2014年2月 8階 3LDK 南
53 2013年12月 2階 3LDK 南
54 2013年10月 8階 3LDK 南
55 2013年7月 9階 3LDK 南
56 2013年6月 8階 4DK 南
57 2013年6月 1階 4LDK 南
平均 4階 70.58㎡ 14.73㎡ 1,545万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鴻池日光ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 鴻池日光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 東大阪市中鴻池町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鴻池日光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年7月 8階 50.74 1LDK 南
2018年1月 8階 50.74 1LDK 南
2015年11月 4階 60 3LDK 南
2015年7月 8階 68.91 3LDK 南
2015年6月 8階 68.91 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鴻池日光ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鴻池日光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市中鴻池町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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