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鴻池新田駅より徒歩で4分
門真南駅より徒歩で27分
『鴻池新田駅』 JR片町線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目1番26号 周辺地図はこちら
2009年2月
47戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
藤和不動産
ダイシン建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
南
所有権
準工業地域
東大阪市立成和小学校
東大阪市立盾津中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 鴻池新田駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(31物件中)
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※ベリスタ鴻池新田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 20:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】梅田までドアtoドアで20分。乗り換えメインとなる京橋駅までは10分。南口にはタクシーロータリーあり。 徒歩１分圏内に駐輪場が２件。自転車レンタルもあり。賃貸だと家賃は平均5～6万。学校も商業施設も整っているので子育て世帯には住みやすいと思う。 |
スーパーが４，５件あり。商店街にイオンがあり、ファーストフードや１００均等も入っているので日常生活には不便なし。コンビニや病院や保育園などの施設も数件あり。駅構内と高架下に高級食パン屋がある駅前に交番あり。街灯がある為、夜でも比較的帰宅がしやすい。 |
駅周辺は主に居酒屋が多い。南口を出て信号を渡るとROYAL PORTというお洒落なバーがある。夜はカフェ＆バーで昼はランチも営業している。 |
幼稚園や保育園、こども園あり。駅周辺には高校が２件あり。イオン近くに団地があり、その周辺には公園も２件ほどあるので子供の遊び場には困らないと思う。駅にはエレベーター、多目的トイレあり。スロープはない。 |
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| ニックネーム | たっかーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 15:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近く買い物もイオンやラッキーなどのスーパーが充実していて、マンション住戸46件と少ないので駐車場も十分足りていて非常に住みやすいです。 |
駅が近く、裏手には遊歩道があるので安全です。 |
オートロックがしっかりしているので安心です。 |
日当たりが良くて床暖房付きなので冬場も暖かいです。 |
近くにイオンやマツモトキヨシなど買い物には不自由しません。 |
近くに役所の出張所リージョンセンターがあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/20 14:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】住宅街であるが、京橋まで10分で乗り継ぎもなく出られるため、アクセスはいいと感じています。また、駅前には雑貨屋さんやスーパー、パン屋、和菓子屋などが充実しており、帰り道に買い物しやすい点が便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】三井住友アウトレットパークブロッサムが駅から歩いてたったの10分ぐらいの距離にあります。徒歩で同じぐらいの距離に、東和薬品RACTABドームもあり、フィギュアスケートの大会なども頻繁に開催されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Zukinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/15 14:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻池新田駅に対する口コミ】駅近（徒歩4分）で便利です。最寄駅からは乗り換えなしで北新地（梅田エリア）まで16～7分ほどで出られてアクセス良好です。 |
24時間営業の吉野家が近くにあり、夜でもそれほど危険は感じません。南側の遊歩道はお散歩に最適です。 |
メールボックスはウォールスルー、また宅配BOXがあり、便利です。共用部の清掃はかなりちゃんとされていると思います。 |
天井は高めで、すっきりしています。白を基調としたインテリアで使いやすく、引き戸がメインでスペースをとりません。 |
銀行や郵便局が近くにあります。飲食店は小規模なものしかありませんが、スーパーマーケットもコンビニも徒歩数分で近く、生活するには便利です。 |
当方に子供がいないので具体的にはわかりませんが、3LDKベースのマンションであるためか、子育て世帯は多いように思います。 |
売却査定
2,806万円
134.5万円/坪
2,979万円
142.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2011年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2011年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 67.34㎡ | 23.31㎡ | 2,609万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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12階 | 67.51 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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10階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート鴻池新田
鴻池新田徒歩5分 |
クレアシティ鴻池新田
鴻池新田徒歩3分 |
鴻池日光ハイツ
鴻池新田徒歩6分 |
レック鴻池マンション
鴻池新田徒歩6分 |
ラフィネス鴻池新田
鴻池新田徒歩5分 |
エスリード鴻池新田駅前
鴻池新田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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