上本町ヒルズマーク

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で5分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分
    鶴橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上37階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    関電不動産、野村不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    桃陽小学校

  • 中学校区

    夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「阪急ファミリーストア」約20m ●「真田山公園」約820m ●「大阪赤十字病院」約80m ●「近鉄百貨店上本町店」約330m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※上本町ヒルズマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上本町ヒルズマーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、JRと利用可能。上本町からは奈良にも神戸に一本で行ける。

駅から大きな通りだけで帰ってこられるので夜も安心

セキュリティーは良く、共用部分もきれい。

天井は高く、上階の音は聞こえない。床暖房で冬は暖かく過ごせそう。

上本町駅には近鉄百貨店やユフラがあり、マンション敷地の入り口に阪急オアシスがある。

学区はよく、塾も豊富。医療施設も多く、隣には日赤病院あるので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしょうさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/11 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にはスーパー、地くにはデパートや病院等、年が行っても安全で快適に暮らせそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかもしもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 01:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーオアシスが目の前にあり買い物に便利。24時間ゴミ出し可能だが地階（半地下）近隣マンション下部がクリニックモールで歯医者さんに通うのが楽でした。クリスマスや正月には立派なクリスマスツリーや門松が飾られます。管理費から出ていると思うと複雑な心境にもなりますが、気分は上がります。管理組合は比較的高齢の方が主導の印象ありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】JRにすぐに乗り換えできて便利駅ナカにコンビニや鉄道模型屋など色々なせ設備があって便利駅を出てすぐに商店街があってそこで食事などか取れる特急まで止まるため便利地下鉄にもすぐ乗りかえできるのでとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハツマさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物環境も良い割りに、ガヤガヤしていないので生活しやすい感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 11:26

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅の中でも特急券が買えるのが便利。JRとの乗り換えも改札で繋がっているので、迷うことなく時間を節約できる。構内のファミリーマートホーム階、改札階ともにあり買い忘れたものを電車に乗る直前まで買えるのが良い。、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 22:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゲストルーム、スタディルーム、ジム、2階ラウンジはちょくちょく使ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】商業施設が多くあり、特に飲食店が多く焼肉やさんが多いことでも有名です。主にショッピングやランチを楽しむ際に立ち寄る駅です。この駅内にはbookoffの中古ショップがあり時間を潰すことも十分可能な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,116万円

    294.1万円/坪

    ～

    7,556万円

    312.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    9,589円/坪

    ～

    25.6万円

    10,598円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上本町ヒルズマークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 東
2 2024年2月 28階 2LDK 南東
3 2024年2月 18階 3SLDK 東
4 2023年10月 11階 2LDK 西
5 2023年9月 20階 3LDK 南
6 2023年9月 27階 2SLDK 南
7 2023年7月 6階 3LDK 南
8 2023年5月 27階 3LDK 南
9 2023年4月 30階 3LDK 南
10 2023年4月 28階 3LDK 北西
11 2023年4月 6階 3LDK 南
12 2023年3月 6階 3LDK 南
13 2023年3月 15階 3SLDK 南
14 2023年1月 8階 3LDK 南
15 2023年1月 16階 2LDK 西
16 2023年1月 16階 2LDK 西
17 2023年1月 36階 1SLDK 西
18 2023年1月 30階 3LDK 南
19 2022年12月 8階 3LDK 南
20 2022年12月 16階 2LDK 西
21 2022年12月 30階 3LDK 南
22 2022年11月 16階 2LDK 西
23 2022年11月 16階 2LDK 西
24 2022年11月 22階 2LDK 南
25 2022年10月 30階 3LDK 南
26 2022年10月 24階 3SLDK 北
27 2022年10月 36階 1SLDK 西
28 2022年9月 22階 3SLDK 南
29 2022年9月 3階 3LDK 東
30 2022年8月 31階 3SLDK 南
31 2022年7月 22階 3SLDK 南
32 2022年5月 16階 3LDK 西
33 2022年4月 18階 3LDK 南
34 2022年4月 24階 3LDK 東
35 2022年4月 22階 3LDK 東
36 2022年4月 16階 3LDK 西
37 2022年4月 24階 3LDK 東
38 2022年3月 22階 3SLDK 南
39 2022年3月 22階 2LDK 南
40 2022年3月 16階 3LDK 北西
41 2022年1月 36階 1LDK 西
42 2021年12月 4階 2LDK
43 2021年11月 36階 1LDK 西
44 2021年10月 19階 3SLDK 南
45 2021年10月 36階 2LDK 北
46 2021年10月 12階 2LDK 南
47 2021年9月 29階 3LDK 東
48 2021年9月 23階 2SLDK 南
49 2021年8月 29階 3LDK 西
50 2021年7月 27階 3LDK 東
51 2021年7月 29階 3LDK 東
52 2021年3月 27階 3LDK 東
53 2021年2月 29階 3LDK 東
54 2021年2月 29階 3LDK 東
55 2020年6月 25階 3SLDK 北東
56 2020年2月 33階 3LDK 南
57 2020年1月 25階 3SLDK 北
58 2019年12月 30階 3LDK 南
59 2019年12月 30階 3LDK 南
60 2019年11月 24階 3SLDK 南
61 2019年10月 11階 2LDK 西
62 2019年10月 11階 2LDK 西
63 2019年8月 24階 3SLDK 南
64 2019年7月 29階 3LDK 南
65 2019年6月 25階 4SLDK 南
66 2019年5月 33階 3SLDK 南
67 2019年5月 6階 3SLDK 南
68 2019年5月 16階 2LDK 西
69 2019年2月 24階 3SSLDK 南
70 2019年1月 28階 3LDK 東
71 2018年11月 16階 2LDK 西
72 2018年10月 16階 3LDK 南
73 2018年9月 16階 3LDK
74 2018年9月 23階 3LDK
75 2018年7月 16階 3SLDK 南
76 2018年7月 34階 3SLDK 南
77 2018年6月 16階 2LDK
78 2018年5月 20階 3SLDK 南
79 2018年5月 34階 3SLDK 南
80 2018年3月 16階 3SLDK
81 2018年2月 16階 3SLDK 南
82 2017年12月 20階 3SLDK
83 2017年12月 26階 3LDK
84 2017年12月 16階 3LDK
85 2017年11月 27階 3SLDK
86 2017年10月 26階 3LDK
87 2017年8月 1階 1LDK 西
88 2017年6月 16階 3LDK 西
89 2017年5月 1階 1LDK 西
90 2017年5月 25階 3LDK
91 2017年4月 4階 2SLDK
92 2017年2月 4階 3LDK 西
93 2017年2月 34階 3LDK 東
94 2016年12月 32階 4LDK 南
95 2016年7月 9階 3LDK 南
96 2016年5月 36階 3LDK 西
97 2016年4月 16階 3LDK 西
98 2015年11月 18階 4SLDK 南
99 2015年11月 30階 2LDK 西
100 2015年7月 11階 3LDK 南
101 2014年6月 15階 3LDK 南東
102 2014年5月 15階 3LDK 南東
103 2014年3月 6階 3LDK 北東
104 2013年5月 3階 3LDK 東
105 2012年9月 20階 3LDK 東
106 2012年6月 30階 4LDK 南
107 2012年5月 20階 3LDK 東
108 2012年5月 4階 3LDK 東
109 2012年3月 8階 3LDK 南
110 2012年2月 27階 4LDK 南
111 2012年1月 22階 4LDK 南
112 2012年1月 22階 4LDK 南
113 2012年1月 34階 2LDK 北東
114 2011年12月 4階 3LDK 南
115 2011年10月 31階 3LDK 西
116 2011年8月 36階 3LDK 西
117 2011年8月 26階 3LDK 東
118 2011年7月 27階 3LDK 東
119 2011年7月 17階 3LDK 南
120 2011年5月 20階 3LDK 東
121 2011年2月 30階 4LDK 南
122 2011年1月 19階 4LDK 南
123 2010年12月 37階 3LDK 南
124 2010年11月 26階 3LDK 東
125 2010年11月 7階 3LDK 東
126 2010年9月 36階 3LDK 西
127 2010年6月 36階 3LDK 西
128 2010年3月 4階 2LDK 西
129 2009年12月 17階 3LDK 東
130 2009年9月 36階 2LDK 北
131 2009年1月 12階 3LDK 南
平均 21階 80.91㎡ 14.02㎡ 6,016万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全131件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上本町ヒルズマークの過去の販売相場

赤線 ＝ 上本町ヒルズマークの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区筆ケ崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上本町ヒルズマークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 20階 69.5 3LDK 東
2024年3月 27階 77.53 3LDK 北東
2024年2月 20階 73.11 3LDK 西
2023年9月 17階 75.75 3LDK 東
2023年9月 17階 75.75 3LDK 東
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上本町ヒルズマークの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上本町ヒルズマークの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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