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滝の茶屋駅より徒歩で4分
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14番9号 周辺地図はこちら
2006年3月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
エム・アイ・ケイ、日立造船不動産
書胤建築設計事務所
日本住宅管理
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
神戸市立東垂水小学校
神戸市立垂水東中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 滝の茶屋駅ランキング |
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  位
(371物件中)
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 位
(19物件中)
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※シェルマーレ塩屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 01:37 |
5.0
3.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝の茶屋駅に対する口コミ】電車と海がとても綺麗で撮り鉄にはもってこいのスポットです。山陽電鉄は安くてとても重宝します、１５０円ほどで垂水や須磨に行ける利便性は抜群です。 |
滝の茶屋の商店街にもすぐに行けたり、ドラマ「べっぴんさん」のロケ地となったジェームス邸があったりもします。下町な感じがあり、高齢な方が多く住んでいるため、商店街などはとても地元の人のオーラを感じることができます。 |
駅近くに中華料理屋さんがあります。毎日空いているためいつでも気軽に入れます。 |
山陽電鉄のため、一本乗れば明石駅、垂水駅、逆は三宮駅などにすぐに行けます。 |
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| ニックネーム | TAKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/26 08:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
1階の居室を見学しました。天井高さが2.8m、専用庭付きで居室面積も93㎡で，とても解放感があり気に入りました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 22:44 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝の茶屋駅に対する口コミ】・通勤退勤ラッシュ時に特急が止まる・景色がとてもきれい・垂水、塩屋に一駅分行けばJRにも乗り換えられる・バリアフリー化している・三宮まで30分程で行ける家賃はひとりぐらしなどしやすい価格になっている。 |
小学校やスーパーも近く、閑静な住宅街。駅からすぐ近くに保育園もある。酔っ払いなどは全くおらずとても治安がいい。 |
駅の近くにスーパーがあり、和菓子屋さんなどもある。 |
保育園、小学校、中学校などとても近いうえに公園なども多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/21 14:46 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝の茶屋駅に対する口コミ】兵庫県の神戸市～姫路市をつなぐ山陽電鉄の駅。 高台にあり、ホームから見える海がとてもキレイです。垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと |
徒歩圏内にスーパーや病院がそろっているので、静かに暮らしたい人には向いている。 住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。 |
地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。 |
駅周辺には，介護施設や保育園，学習塾等の施設の充実しています。 |
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売却査定
2,864万円
99.7万円/坪
3,041万円
105.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 9 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2013年2月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2012年4月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2010年11月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2010年1月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2009年3月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.52㎡ | 15.36㎡ | 2,516万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
滝の茶屋徒歩2分 |
塩屋住宅1号棟
山陽塩屋徒歩8分 |
塩屋住宅６号棟
山陽塩屋徒歩12分 |
アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
塩屋徒歩2分 |
西塩屋マンション
山陽塩屋徒歩7分 |
アンビエントジェームス山
塩屋徒歩15分 |
クレセント塩屋
滝の茶屋徒歩9分 |
アンビエントジェームス山二番館
山陽塩屋徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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