アンビエントジェームス山一番館

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物件概要

  • 駅

    山陽塩屋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町671番125号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年10月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    サムティ開発

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立塩屋小学校

  • 中学校区

    神戸市立塩屋中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アンビエントジェームス山一番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンビエントジェームス山一番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽塩屋駅に対する口コミ】エレベーターが完備されているので、ベビーカーや車椅子での乗り降りがスムーズに行えます。JRの塩屋駅の隣には、山陽電車の塩屋駅もあるので、2沿線利用可能です。また、駅近辺に駐輪所が数件（民間、市運営）あるので、家から駅まで距離がある場合も、自転車やバイクを利用して駅まで行くことができます。道が狭い地域ですが、普通車によるバスのような（しおかぜ）制度があるので、自転車などがない場合も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkzさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 11:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても静かでリビングから見える景色もよく最高です。お子さんがいる方は中学校がすぐとなりで、とても良い学校です。教育にも熱心な方が多い地域だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,385万円

    89.7万円/坪

    ～

    2,533万円

    95.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,099円/坪

    ～

    12.0万円

    4,531円/坪

  • 表面利回り

    5.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンビエントジェームス山一番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 4LDK 南東
2 2024年1月 8階 4LDK 南東
3 2023年5月 8階 4LDK 南東
4 2023年2月 8階 4LDK 南東
5 2023年2月 8階 4LDK 南東
6 2022年9月 12階 3LDK 南東
7 2021年10月 9階 4LDK 南東
8 2021年10月 8階 3LDK 南東
9 2021年7月 9階 4LDK 南東
10 2021年4月 8階 3LDK 南
11 2021年3月 7階 4LDK 南
12 2020年6月 13階 4LDK 南東
13 2020年1月 14階 3LDK 南
14 2019年11月 5階 4LDK 南東
15 2019年9月 1階 3LDK 南
16 2019年9月 14階 3LDK 南
17 2019年8月 1階 3LDK 南
18 2019年6月 10階 4LDK 南
19 2019年5月 5階 4LDK 南東
20 2019年5月 5階 4LDK 南東
21 2019年3月 1階 2SLDK 南
22 2018年12月 10階 4LDK 南
23 2018年11月 5階 4LDK 南東
24 2018年10月 14階 3LDK 南
25 2018年7月 14階 3LDK 南
26 2018年7月 5階 4LDK
27 2018年5月 5階 4LDK 南東
28 2018年4月 14階 3LDK 南
29 2017年10月 5階 3LDK
30 2017年9月 3階 3LDK
31 2017年9月 3階 3LDK
32 2017年7月 3階 3LDK
33 2016年12月 10階 4LDK 南東
34 2016年6月 7階 4LDK 南
35 2016年5月 10階 4LDK 南東
36 2015年12月 7階 4LDK 南
37 2015年11月 10階 4LDK 南東
38 2015年7月 4階 3LDK 南東
39 2015年6月 7階 4LDK 南
40 2015年5月 10階 4LDK 南西
41 2015年4月 2階 3LDK 東
42 2015年4月 8階 4LDK 南東
43 2015年3月 8階 4LDK 南東
44 2015年2月 2階 3LDK 東
45 2015年2月 2階 3LDK 東
46 2014年12月 7階 4LDK 南
47 2014年2月 10階 3LDK 南
48 2014年2月 10階 3LDK 南
49 2014年2月 3階 3LDK 南
50 2013年10月 3階 3LDK 南東
51 2013年6月 9階 4LDK 南
平均 7階 84.06㎡ 18.87㎡ 1,803万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンビエントジェームス山一番館の過去の販売相場

赤線 ＝ アンビエントジェームス山一番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アンビエントジェームス山一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年3月 13階 80.76 4LDK 南
2019年11月 12階 75.96 3LDK 南
2019年9月 13階 80.76 4LDK 南
2019年5月 12階 75.96 3LDK 南
2018年4月 12階 66.36 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンビエントジェームス山一番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ アンビエントジェームス山一番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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