購入をお考えの皆様
「パークハイム神戸熊内町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークハイム神戸熊内町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新神戸駅より徒歩で9分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2番30号 周辺地図はこちら
1998年8月
93戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
三井不動産
鹿島建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
所有権
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(99物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークハイム神戸熊内町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線駅であるため、様々な地方へ新幹線を利用して行く場合に非常に近くて便利である。また、神戸市営地下鉄新神戸駅と直結しているため、神戸市の繁華街である三ノ宮へのアクセスも良く、全国を周るサラリーマンにとっては非常に都合の良い街である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,423万円
139.8万円/坪
3,635万円
148.4万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,505円/坪
14.9万円
6,085円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 83.63㎡ | 10.48㎡ | 3,565万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 72.53 | 3LDK | 西 |
| 2024年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 74 | 3LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 80.21 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 78.74 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 72.53 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウォームスヴィル熊内
春日野道徒歩7分 |
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
新神戸徒歩7分 |
グリーンヒルハイツ
新神戸徒歩6分 |
熊内スカイハイツ
新神戸徒歩9分 |
ライオンズマンション新神戸
新神戸徒歩4分 |
エスリード神戸熊内
新神戸徒歩4分 |
ジークレフ新神戸タワー
新神戸徒歩2分 |
シャンボール三宮
新神戸徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。