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新大宮駅より徒歩で4分
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市芝辻町3丁目9番37号 周辺地図はこちら
2004年3月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
谷建設
富洋開発、宝来住宅開発
D&D建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
奈良市立佐保川小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 新大宮駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(72物件中)
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※サンティーレ新大宮マーベラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 12:54 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】有料特急以外のすべての電車が止まり、終点の奈良駅にも乗り換えに便利な西大寺駅へも1駅で行ける。家賃は極端に安いわけではないが高いわけでもなく、庶民感はあるが安心して暮らせるくらい。 |
コンビニが近くに複数ある。 ミ・ナーラまで無料のシャトルバスが出ている。 塾は大量にあるので選び放題。夜に一人で出歩いていても不安が無い。塾がたくさんあるため夜でも子供が歩いている。 |
飲み屋街があり、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋などがたくさんある。 |
徒歩3分くらいのところに小学校がある。 小さな公園が複数ある。 無料シャトルバスでミ・ナーラまで行けば西松屋、バースデイ、トイザらスなどがあり、買い物に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/23 10:40 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】地上駅なので乗り降りしやすいです。電車がホームに入ってきてから急いで駅に入っても乗れます。奈良と西大寺の中間にあるため、生活にも交通にも便利です。 |
駅前にスーパーはありませんが、点在しているので買い物には便利です。車通りはありますが、歩いている人は日中でも少ないです。昼間は子供が遊んでいるのを見かけます。 |
居酒屋や焼き肉屋が多いです。仕事帰りのサラリーマンに人気があります。 |
塾の数が多いです。道路の見通しが良いので通学しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 10:59 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】地上駅です。駅の出入りがしやすく、利用客が多いです。両隣の奈良駅、西大寺駅よりも地価は下がります。マンションが多いので探しやすいです。 |
駅前に企業のビルが立ち並んでいます。市役所や警察など公共の施設も多いです。夜間も会社帰りの人が多く、街灯もあって人通りは多めです。 |
居酒屋が多いです。ファストフード店やファミレスもあります。 |
学習塾が多いです。人口密度が高めで、子供がたくさんいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 14:07 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】快速急行が止まる。都心部に近く、アクセスしやすい。改札まで近い。タクシーの乗り場が広くて乗りやすい。電車の本数が多め。駅までにかかる時間が少なく、家賃もそんなに高くないので、住みやすい。 |
たくさんの飲食店が駅の近くにあり便利。商業施設が近くにあるので買い物しやすい。また、遊べるところもあるので楽しめる。駅周辺にはゴミが落ちてなく、綺麗。 夜になると、比較的明るく、安全。 |
駅のすぐ近くに充実しているので便利。また、人気のお店や美味しい店が多い。 |
幼稚園や保育園多くあり住みやすい。 駅にはスロープや多機能トイレが設備されているので、ベビーカーなどでも移動しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 12:56 |
4.0
2.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】・改札口周辺がバイアフリーになっている ・トイレがある ・自動販売機がある・家賃は奈良市内で比較すると安め ・バス停が多いので、少し家から駅まで遠くても困らない |
・コンビニはセブンイレブンのみだが周辺に3店舗あり ・カラオケや居酒屋が多くある・ちょっとしたオフィス街なので、閑散とはしていない ・夜も比較的明るい |
・居酒屋を中心に飲食店は駅周辺に沢山あり |
・駅近くに小学校がある ・スロープがあるので、車椅子やベビーカーが通りやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】奈良市役所が徒歩5～10分の場所にあります。 休日にも営業している郵便局が駅3～5分の場所にあります。 大型商業施設（ミ・ナーラ）が徒歩10分程度の場所にあります。 駅前にいろいろな病院（整形外科、内科、心療内科など）があり、いざという時も安心です。 コンビニの数がとても多く、仕事で帰りが遅いときにも便利です。 どの道も坂道はなく、大通り沿いは歩道も広いです。 大阪難波まで乗り換えなしで行けるため非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,050万円
124.5万円/坪
3,239万円
132.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.81㎡ | 11.77㎡ | 3,025万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
新大宮パークスイーツスプレンディッド
新大宮徒歩4分 |
ローレルコート新大宮
新大宮徒歩4分 |
シティホームズ新大宮駅前
新大宮徒歩3分 |
プランヴェール奈良新大宮
新大宮徒歩4分 |
シティホームズ新大宮
新大宮徒歩7分 |
シティホームズ奈良
近鉄奈良徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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