プランヴェール奈良新大宮

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市芝辻町4丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    佐保川小学校

  • 中学校区

    三笠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「デイリーカナートイズミヤ新大宮店」約820m ●「芝辻町四丁目児童公園」約160m ●「新大宮診療所」約240m ●「奈良中央郵便局」約680m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プランヴェール奈良新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プランヴェール奈良新大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/26 08:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】大阪、神戸、京都に乗換なしで行くことができる。近鉄奈良へは1時間に少なくとも6本以上の電車がありどこに行くにも便利。家賃は安くはないが市街地に近く職住近接である。

複数の個人医院があり、少し歩けば蔦屋書店がある。市役所も徒歩圏内。すぐ近くに交番がある。常に人通りはあり犯罪は起きにくいと思う。

付近は市内屈指の飲食店街で特に飲み屋が多い。

小学校と中学校がまあまあ近くにある。駅のホームには階段などを通る必要がない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅にも近く、桜の名所も歩いてすぐです。買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/05 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】新大宮駅が特に近いです。徒歩数分というアクセスの良さは魅力です。

周りが綺麗に整備されていて、木とかも植えてあったりします。

オートロックです。若い女の人の一人暮らしも安全です。

部屋にもよると思いますが日当たりもいいです。

スーパーも近く、コンビニエンスストアもあります。

マンションのコミュニケーションは積極的なようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】奈良駅から一駅と非常に便利。急行が止まり大阪難波・京都へも乗り換えなしで直通があるため不便に感じる点はない。また、大和西大寺から乗車すると座ることができないが、新大宮から乗車すると座れるため通勤にも優しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,917万円

    119.6万円/坪

    ～

    2,035万円

    127.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    6,238円/坪

    ～

    11.0万円

    6,895円/坪

  • 表面利回り

    6.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プランヴェール奈良新大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 2LDK 西
2 2024年4月 7階 2LDK 西
3 2023年11月 4階 2LDK 西
4 2023年10月 7階 2SLDK 西
5 2023年9月 3階 2LDK 西
6 2023年9月 3階 3LDK 西
7 2023年8月 3階 2LDK 西
8 2023年7月 2階 2LDK 西
9 2023年6月 7階 2LDK 西
10 2023年3月 7階 2LDK 西
11 2023年2月 3階 2LDK 西
12 2023年2月 3階 2LDK 西
13 2023年2月 3階 2LDK 西
14 2023年1月 3階 2LDK 西
15 2023年1月 7階 2LDK 西
16 2022年12月 3階 2LDK 西
17 2020年3月 5階 3LDK 南
18 2019年8月 5階 3LDK 南
19 2019年7月 5階 3LDK 南
20 2019年6月 1階 3LDK 南
21 2019年3月 4階 3LDK 西
22 2018年11月 4階 3LDK 西
23 2018年9月 7階 2LDK
24 2018年9月 4階 3LDK
25 2018年5月 5階 3LDK 南
26 2017年11月 6階 2LDK
27 2017年10月 6階 2LDK 西
28 2017年9月 1階 3LDK
29 2017年7月 1階 3LDK
30 2017年5月 1階 3LDK
31 2016年7月 6階 3LDK 西
32 2016年4月 6階 3LDK 西
33 2016年2月 6階 3LDK 東
34 2015年11月 7階 3LDK 西
35 2015年11月 6階 2LDK 西
36 2015年9月 6階 2LDK 西
37 2015年9月 3階 3LDK 南
38 2015年7月 7階 3LDK 西
39 2015年2月 1階 3LDK 南
40 2015年1月 7階 2LDK 西
41 2014年9月 1階 3LDK 南
42 2013年8月 3階 3LDK 南
43 2013年7月 3階 3LDK 南
平均 4階 59.82㎡ 9.15㎡ 1,810万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プランヴェール奈良新大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ プランヴェール奈良新大宮の売買相場 緑線 ＝ 奈良市芝辻町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プランヴェール奈良新大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 55.01 2LDK 西
2023年7月 7階 55.01 2LDK 西
2023年7月 3階 55.01 2LDK 西
2023年2月 6階 55.01 2LDK 西
2020年10月 7階 73.6 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プランヴェール奈良新大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ プランヴェール奈良新大宮の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市芝辻町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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