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今津駅より徒歩で2分
西宮駅より徒歩で10分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市津門川町10番7号 周辺地図はこちら
2005年11月
74戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
新井組
ダイドーサービス
新井組
ダイドー管理
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
今津小学校
今津中学校
●スーパー「ライフ今津駅前店」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 今津駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (69物件中) | |
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※ロイヤル西宮ルシエルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あっきーさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/15 11:53 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪神、阪急どちらも使えるため、とても便利。駅からはマンションまで徒歩2分なので買い物してきても苦ではない。 |
駅近なので便利。虫は全く発生しない。山が見えて眺望はすごくいい |
とても綺麗。管理人さんもいるのでいつもきれいに掃除してくれてる。 |
室内の床は厚いと思う。騒音などは全くない柱もしっかりしている |
阪急ガーデンズまですぐなので買い物には困らない。スーパーは近くにたくさんある |
病院な駅前にあるので便利。公園も近くにあり、児童館もたくさんありとても子育てにいい |
ニックネーム | ころんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/12 00:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんといっても、駅までのアクセスのよさ。今津駅付近、病院から飲食店までなんでもあってとても便利。治安については、パチンコ屋さんや飲み屋さんが多いが、駅とマンションまでの間に交番があるので安心して歩ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/03 12:08 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】西宮北口に行く際にとても便利 本数が多く通勤通学によく使われている阪神、阪急どちらもあるのでとても交通面は便利 |
阪神今津側に行くとスーパー、コンビニ、百均等があるので便利学生がとても多く人通りも多い 交番がすぐ近くにあるので安心 |
駅周辺にたくさんの飲食店が並んでいる 系列店が多いイメージ |
昇り降りどちらもエスカレーターがあり、エレベーターもあるので便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】阪急今津線の今津駅との乗り換えができ、周辺にはエキーマ今津などがあってスーパーのライフや飲食店があります。徒歩圏内にロードサイド店舗があり、ヤマダ電機やエディオン、コーナンなどがあって交通の便が良くて活気があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,471万円
185.2万円/坪
3,686万円
196.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,415円/坪
13.2万円
7,090円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 2階 | 西 | |||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 10階 | 南 | |||||
22 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
25 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年8月 | 12階 | 西 | |||||
27 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
36 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
37 | 2013年12月 | 10階 | 4LDK | 南南西 | ||||
38 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
39 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | 西北西 | ||||
44 | 2013年5月 | 7階 | 3LDK | 西北西 | ||||
45 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | 西北西 | ||||
46 | 2013年1月 | 12階 | 3LDK | 西北西 | ||||
47 | 2012年11月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
48 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
49 | 2012年8月 | 12階 | 3LDK | 西北西 | ||||
50 | 2012年6月 | 12階 | 3LDK | 西北西 | ||||
51 | 2011年12月 | 8階 | 3LDK | 西北西 | ||||
52 | 2011年4月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
53 | 2011年1月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
54 | 2010年7月 | 11階 | 3LDK | 西北西 | ||||
55 | 2010年6月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
56 | 2010年4月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
57 | 2009年5月 | 11階 | 3LDK | 西北西 | ||||
58 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
59 | 2009年1月 | 12階 | 3LDK | 西北西 | ||||
60 | 2009年1月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
平均 | 6階 | 61.68㎡ | 16.29㎡ | 2,770万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 8階 | 58.05 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 58.5 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 58.5 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 58.5 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 60 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレート西宮サウス
今津徒歩2分 |
ジオ西宮コートテラス
今津徒歩5分 |
プレサンスロジェ西宮今津駅前
今津徒歩3分 |
ロイヤル西宮今津駅前
今津徒歩1分 |
ネオライフ今津
今津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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