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今津駅より徒歩で3分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
兵庫県西宮市津門川町12番25号 周辺地図はこちら
2014年5月
82戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤・間
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
日勤
西
所有権
近隣商業地域
西宮市立今津小学校
西宮市立今津中学校
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 今津駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,460物件中) | 位 (69物件中) | |
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※プレサンスロジェ西宮今津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/16 12:34 |
4.0
4.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】駅構内から直線阪急今津線に乗り換えられるため梅田や神戸などから西宮ガーデンズなどへのアクセスが容易。 タクシー常駐のロータリーもあるためどこへ行くにも非常に利便性が高い。ワンルームなどは非常にリーズナブルに借りる事もでき、一人暮らしには最適な周辺環境も整っていると思います。 芦屋や西宮北口などの高級住宅街の近隣であるもののマンションやアパートも高すぎる事はないのでおすすめの地域だと思います。 |
改札を出てすぐにローソンやパン屋等があり軽食も手軽に取れる上、ライフ(スーパー)があるため仕事帰りなどに買い物をして帰ることが出来る点も高評価です。 また、複合医療施設も駅前にあります。 歯医者、内科など大抵のジャンルは駅周辺に密集しています。駅前に警察署があり近隣の見回り(徒歩警官)やパトカーの巡回も多いため事件などは起こりづらいかと思います。 街並みの美しさとしては及第点といったところで、取り立てて美しい、汚いと評価する点は特にありません。 |
スーパーやコンビニ、松屋、焼肉屋、定食屋、パン屋など様々な店舗が駅周辺に密集しています。 ただしテレビなどで取り上げられるような有名スイーツ店などはありません。 また、高級店などもほとんどなく居酒屋やファストフード店と言った地域に根ざした飲食店が多いため、普段使いに最適です。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校に「今津」と付く学校があり比較的密集していると思います。 またグラウンド付きの公園も多いためキャッチボールやサッカーなども行うことができます。 子連れのお母さんが多数利用している遊具が多い公園などもあり遊び場には困らないと思います。 駅構内にはエレベーター、エスカレーター、階段があるためベビーカーや小さなお子様でも安心して利用できると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】駅からショッピングモールが直結しており、買い物には困りません。また、阪急電鉄へ乗り換えることができ、便利です。駅周辺にも、書店など、買い物をすることができる施設や、飲食街があります。夜でも明るく賑やかです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,420万円
176.7万円/坪
3,631万円
187.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年7月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
14 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 65.16㎡ | 11.19㎡ | 3,255万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年7月 | 10階 | 62.4 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 10階 | 63.12 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 10階 | 62.4 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年4月 | 10階 | 63.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年4月 | 10階 | 63.12 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレート西宮サウス
今津徒歩2分 |
ロイヤル西宮ルシエル
今津徒歩2分 |
ロイヤル西宮今津駅前
今津徒歩1分 |
ジオ西宮コートテラス
今津徒歩5分 |
ネオライフ今津
今津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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