サングレート西宮サウス

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物件概要

  • 駅

    今津駅より徒歩で2分

  • 路線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市津門川町12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本間組

  • 新築時売主

    山田建設興業、ベルデフラッツ

  • 設計事務所

    AAK都市建築研究所

  • 管理会社

    日昌

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立今津小学校

  • 中学校区

    市立今津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サングレート西宮サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングレート西宮サウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 07:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今津駅に対する口コミ】阪神間の主要ターミナルである西宮北口から1駅転勤者が非常に多いので賃貸物件が充実しているエリアです。

駅前に万代、地元のチコマートとスーパーが2件あり便利大きな事件怒ることもないし、荒くれ者がウロウロしている姿も見ません。

駅前に一件カフェがあるので、主婦や学生が利用していますがそれ以外はあまり期待できません。

西宮市は関西でも有数の文教地区なので非常に安心して子育てができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今津駅に対する口コミ】阪急電鉄今津線の始発駅となります。西宮北口駅に近い位置にありますが雰囲気はまったく異なります。昔の西宮の雰囲気を残し、なぜだか懐かしい気持ちにさせてくれる町です。駅周辺には特徴的なお店が多く、いつ行っても飽きることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,988万円

    170.4万円/坪

    ～

    3,172万円

    180.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングレート西宮サウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南西
2 2023年10月 2階 南西
3 2023年7月 4階 2LDK 南西
4 2023年7月 2階 2LDK 南西
5 2023年7月 2階 2LDK 南西
6 2023年7月 4階 2LDK 南西
7 2023年6月 2階 2LDK 南西
8 2023年4月 2階 2LDK 南西
9 2023年2月 2階 2LDK 南西
10 2022年12月 6階 2LDK 南西
11 2022年6月 6階 3LDK 南西
12 2018年1月 2階 3LDK 南
13 2017年10月 3階 3LDK 南西
14 2017年4月 3階 3LDK 南西
15 2017年4月 3階 3LDK 南西
16 2016年1月 4階 2LDK 北東
17 2014年10月 4階 2DK 南西
18 2014年10月 5階 3DK 南西
19 2014年10月 4階 2LDK 南西
20 2014年5月 6階 2LDK 西
21 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 3階 57.57㎡ 11.07㎡ 2,405万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングレート西宮サウスの過去の販売相場

赤線 ＝ サングレート西宮サウスの売買相場 緑線 ＝ 西宮市津門川町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サングレート西宮サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年9月 4階 59.28 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングレート西宮サウスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 西宮市津門川町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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