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中津駅より徒歩で3分
大阪駅より徒歩で8分
中津駅より徒歩で8分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津4丁目6番21号 周辺地図はこちら
2004年10月
40戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
日本エスコン
鼎設計
カシワバラ・デイズ
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ネバーランド梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 20件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/12 11:58 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内かつ、電車を利用しても梅田や十三まで5分以内で着けるので、利便性はかなりいいかと思います。もう少しいけば地下鉄も通っているので、行く場所に合わせて路線を選択しやすい環境ではないかと思います。バスの停留所や高速バスの乗り場もすぐなので、便利かと思います。電車だと梅田や十三まで5分以内で出れるという点や、梅田が徒歩圏内でいけるので色々お店を巡れて楽しいかと思います。家賃の相場はそれほど高くなく、公園も多いですし大都市まですぐ出れるという点を踏まえるとコスパは良いかと思います。 |
ほぼ目の前に済生会病院があるので、何かあれば基本的には安心です。西出口側は大通りがあるので、その脇にマンションが多いのですが、駅から10分ほどのところにライフがあったり、セブンイレブンやファミリーマートもあるので、食材調達には基本的に困らないかと思います。東出口側には目の前にファミリーマートがあったり、結構大きめのスポーツセンターもあるので、利用される方も多いかと思います。梅田茶屋町まで徒歩圏内なのでそこまで出れると、大きいLOFTやジュンク堂、ショッピング街もあるので買い物も楽しめるかと思います。梅田が横なのにあまり栄えておらず、割と静かな環境が広がっているように思えます。マンションやオフィスが多いので、繁華街は基本的に少ないのでその辺りはいいかと思います。 |
東出口側には色々飲食店が充実しています。中津はSNS等で人気のお店やカフェも多いので、その辺りのお店が軒並みあるエリアは大変賑わっています。中津・茶屋町・中崎町エリアあたりでは古民家を改装したカフェが流行っているみたいで、若者がたくさん利用していると思います。駅周辺には特にチェーン店はありませんが、基本的に茶屋町まででると、マクドナルドやスターバックス、ブルーボトルコーヒーなど人気のお店がたくさんあります。 |
淀川がすぐ近くで河川敷があり、ところどころには緑があったり、駅前の中津中央公園や大淀北公園、梅田スカイビルの方の大淀中公園、少し離れて浦江公園など広めの公園も多く、マンションも点在していたり、小中学校もあるので子育て環境としては十分だとは思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 05:58 |
5.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田に近い 都心部までのアクセスがとても便利である大きな建物が多い コンビニが多か買い物しやすい |
傘が置いてある(忘れた時便利) 飲食店が多いお店が多いので明るい街灯もてんてんとある |
飲食店は多い ラーメン屋がとても多い(美味しい) |
駅近にまぁまぁ大きな公園がある トイレがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 14:13 |
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。 |
済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。 |
駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。 |
近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/06 21:41 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】アクセス利便) 阪急大阪梅田駅まで1駅、約3分 阪急十三駅までも1駅、約2分利便性) 梅田に近い。 阪急と御堂筋線があるので、通勤通学はしやすいと思う。 |
商店街) 少し歩いた所に古き良き商店街がある。 (ただ店舗数は少ない) 商店街はラーメン屋、カフェなどがある。駅周辺) 飲食店が少ないので、酔っ払いの方を見かけた事はない。 |
駅周辺) あまりない。 焼き鳥屋 カレー屋 ラーメン屋などある事はある。 とんかつで有名なお店があるみたいだが、少し歩く。 |
子育て面) 駅前に大きな公園がある。 駅近くに幼稚園?保育園?がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 03:34 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】出る本数が多いので電車を逃したとしてもすぐに次の電車を探せる。周りに買い物出来る場所が多いので、利便性は良い。 |
スーパーや本屋ショッピングモールなどいろいろあるので良い。全体的に綺麗で、周囲の様子も夜でも明るい。 |
カフェ、ランチ、ディナーまで充実している。 |
子連れでもお店によっては行けるところがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/26 10:01 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】神戸線と宝塚線が通っているので非常に便利です。中崎町などと比べると家賃は安いのではないかと思います。 |
ファミリーマートが駅前にあるのはいいところだと思います。梅田に近い割には住宅街が広がり、閑静です。 |
閑静な住宅街となっているため、地元に住む人にはいいかもしれません。 |
近くに公園が多く車どおりも少ないのでいい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 23:36 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田まで一駅で、歩こうと思えば歩くこともできる。梅田、福島まで徒歩圏内で北区にしては家賃は控えめ。立地重視ならおすすめ。 |
梅田駅まですぐ、少し歩けばスーパーや飲食店などがある。うめきたの開発が進んでおり、開発が終われば治安は圧倒的に改善しそう。 |
中津駅側の方に行くと飲食店が多い。美味しいカレーやさんがおおい。 |
公園などはところどころにあるので子供も遊びやすいとおもう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 03:59 |
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪1番の大きな駅なのでとっても便利。何路線あるかわからないくらいある。利便性は抜群でとにかく都会が良いひとには良い場所だと思う |
大都会なのでなんでもある。大きなショッピングモールは3つ以上あるし百貨店もたくさんある大阪のミナミとかと比べると全然治安は良いと思う |
たくさんのジャンルの有名店があるので食べたいものはなんでも揃う |
駅には多機能トイレやスロープなどバリアフリーはしっかりある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/21 00:18 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅の隣駅は梅田駅と十三駅となっており、 梅田駅では大阪駅への他社線への乗換、十三駅には優等列車また阪急京都線への乗換が可能です。 また当駅からは宝塚線の他に神戸線にも乗車可能となっています。梅田から一駅と近いので、自転車で移動可能です。歩いて行くことも可能です。そのため終電など心配する必要はないと思います。 |
済生会中津病院の最寄り駅となっております。 駅前には老舗の居酒屋、ケーキ屋、ファミリーマートがあります。梅田から一駅と近い割には、夜も静かで非常に住みやすい土地だと思います。 |
駅前には美味しいケーキ屋があります。 また駅から少し歩くと中津商店街があり、居酒屋がぽつぽつ存在しています。 |
駅から5分ほど歩いたところに幼稚園があります。 また駅近くに公園もあり、公園内にはスポーツセンターもあります。 最寄りの小学校は中津小学校、中学校は大淀中学校になると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 14:25 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】乗り換えが便利 どこに向かうにも本数が多い強いてあげれば利便性はとても高いと思う。 |
デパート、コンビニが近隣に多いので買い物に便利。駅が多いのですぐに保安に駆けつけてくれると思う |
カフェ、飲食店が多く利用に事欠かないので待ち合わせにも便利。 |
多機能トイレがあるので利用しやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/22 10:20 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪駅と近いので便利ではあります。中津寄りの施設や店も多いので人通りのストレスが軽減できる。、大阪駅に近いのて交通は便利です。人を避けたい時は中津駅で降りて少し歩くと楽。 |
中津駅からの方が茶屋町やスポーツセンターなど行きやすいところが多い。比較的都心の中では落ち着いている方だと思う。夜は暗い道があるので気を付けた方がいい。 |
少し歩けば茶屋町なのでおしゃれな飲食店やファイブ、地下街など楽しい歓楽街に着きます。 |
大阪駅近くなので区役所や病院など便利はいいですが住むとしたらファミリー向けではないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 01:23 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田駅からも近く、利便性の高い駅です。コスパは標準的だと思います。梅田周辺より安いです。 |
病院や買い物施設も揃っていて、安定感があります。 大阪市内では治安が良く、意外に落ち着いて住めます。 |
梅田方面まで行くと飲食店が豊富にあります。 |
梅田から近いですが、中津周辺は庶民的で暮らしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 11:17 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】本数が多く利用しやすい駅である。梅田からも近い。梅田も近くて買い物にも困らずいいと思う。 |
階段を登るとすぐホームなのですぐ乗れて楽です。オフィスが多いので、朝と夕方はそこまで悪くない |
穴場な店が多く、料理もとても美味しい店が多い |
梅田も近く、何か買いに行く時の利便性は高い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 02:04 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】どこでもだいたい乗り換えなどが便利。路線乗り換えしやすい。タクシーも必ずいる。本数も多いので乗り遅れてもだいたい間に合う電車の乗り換えなどはかなり充実しているので、仕事にはかなり便利 |
買い物を楽しむならほぼ梅田です 百貨店も豊富なのでかなり便利です明るいので暗い夜道、、などの心配はないし、汚くて騒がしいなどもまだましかと思う |
だいたいのトレンドのお店は梅田にあります |
エレベーターの充実 お手洗いなどは安心です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/01 12:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】神戸線も乗り入れをしているので、乗り換えが便利です。賃貸は値段が安く。綺麗な物件も多いです。 |
飲食店やらお菓子屋さんは数件あります。駅前にファミリーマートがあります。特に大きな事件はなく、安心して生活ができる街です。 |
駅下に居酒屋があります、値段が安くいつも賑わっています。 |
近くに公園があり、便利です。 清掃もしっかりされているので安心して利用できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 23:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて便利である都心部までのアクセス利便家の中をとてつもなくオシャレに飾られているのでどこを見ても買いたいと思ってしまう |
雑貨屋など買い物を楽しめる場所がとてつもなくありもし自分がホームレスになったらここに行こうと思う |
弁当屋の食べ物はとてつもなくうまく毎回毎回食べているのでとてもいいと思う |
学校の多さと規模はとてつもなく大きかったので充実しているかと |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 20:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】東海道本線と学研都市線を結ぶ、東西線で大阪市内の中心地に位置する駅で、とても便利です。 駅を降りると大阪駅や中之島まで徒歩で5分圏内にあり、地下鉄四つ橋線にも接続しているので、難波や本町に出るのも便利です。駅は地下にありますが、エスカレータやエレベータが完備されているので、安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】つい先日旅行で利用させて頂きました。かなり大きな駅でいろんな商業施設にそとにでないで行けるので、天気が怪しかったですが全く問題なくて助かりました。買いたいものも駅にいればだいたいは手に入るのでお土産に困らなかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 18:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪の中心の駅!大阪駅なら色々な方面へ行くことができます。JRに地下鉄、阪神阪急と多くの路線があり便利です。駅周辺は百貨店やショッピングモールが多いので買い物はここで足ります。駅直結の映画館もありよく利用します。駅には人が多いのですがいつも清潔に保たれてて気持ちがいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅前に何でもあります。 生活する上で、とても便利な立地です。 電車では、神戸方面、篠山方面、京都方面などに、電車1本で行けて、通勤でもとても便利です。 電車の本数も多くあるので、いつでも困ることがありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,661万円
226.7万円/坪
4,950万円
240.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
9 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年11月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2015年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
13 | 2015年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
16 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2012年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2012年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2011年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2011年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 74.23㎡ | 19.93㎡ | 3,580万円 | @164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 8階 | 110.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年9月 | 5階 | 55.48 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザセントラルマークタワー
中津徒歩1分 |
中津リバーサイドコーポD棟
中津徒歩6分 |
茶屋町北シティタワー
中津徒歩2分 |
パークプラザ北梅田
中津徒歩2分 |
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