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中津駅より徒歩で6分
大阪駅より徒歩で7分
中津駅より徒歩で7分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市北区中津3丁目29番27号 周辺地図はこちら
2003年12月
89戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京
都市設計
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(81物件中)
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※ライオンズマンション中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 16:06 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】快速、新快速ともに止まる。 USJにも行ける。 近い距離に地下鉄や、阪急電鉄の駅もあるのでだいたいどこにでも行ける。公共交通機関が発達していて、ほかの都市や郊外へのアクセスが良い。 |
ヨドバシカメラや阪神、阪急、大丸などの複数の百貨店へ簡単に行き来できる街頭は多め。 警察署、交番が複数ある。 昼間は治安がいい。 |
マクドナルドなどのファストフード店が非常に多い。 ウルフギャングステーキなどの高級店もたくさんある。 |
駅や周りの施設は多機能トイレやエレベーターなどのバリアフリーの水準が高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 10:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】関西の主要な駅で、地下鉄や阪急、阪神にも接続している駅で、近くに百貨店やショッピングモールが沢山あり、駅周辺で一日中遊ぶことができる。地下街も様々なところに繋がっているためアクセスがいい。 時々行われているイベントもあり、楽しい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅の周囲には飲食店や百貨店、ショッピングセンター、娯楽施設等が多数存在。遊ぶ所には困らないです。 近くにあるグランフロント大阪は綺麗でオススメ。 大阪メトロや阪急線、阪神線の梅田駅に直結していて、アクセスの利便性も抜群に高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 22:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】ルクアやイーレ、ヨドバシやグランフロント、阪急阪神、大丸など何でも揃ってる大阪の中心の駅。休日にランチして買い物するのが日々の楽しみです。地下鉄や阪急などいろんな路線にもアクセスができるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大型の駅であることもあり基本的なところには直結で行けること 直結なので雨の日も濡れることはありません また始発駅であるので一本遅い電車に乗れば必ず座れることはかなりのメリットでは無いでしょうか 多くの改札があるので入場しやすいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】御堂筋線中津駅が便利。梅田方面への始発列車があります。 |
梅田から近いがすぐ裏が淀川で、空が広くて気持ちがいいです。 |
綺麗に掃除されています。付近でも綺麗なマンションの一つと思います。 |
15年くらい前の建築ですが、室内設備に古さは感じないです。 |
すぐに近くに業務用スーパーのサンプラザがあります。 |
小学校が本当に近いので、集団登校するのがバカらしいくらいです。 |
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 18:31 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中津小学校まで徒歩10秒荒れていない小学校なのがいいなにわ筋線が完成して憎きボロ高架が地下に埋まり中津商店街がリニューアルしたら中津ってめちゃくちゃいいと思う。中津って梅田から普通に徒歩圏内です。私は梅田まで電車使うことは雨の日以外ありませんでした。場所によっては確実に徒歩の方が早いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 18:05 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物という点ではメリットを書きづらい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 18:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
4LDK90.95m2の部屋風の通りが凄い。凄すぎて人によってはデメリットかも。風呂場から淀川花火大会が見れるバルコニーが4箇所ありメインバルコニー以外は絶好の花火閲覧ポイントメインバルコニーは夜景が綺麗管理費に高速ブロードバンド料金込みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 17:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ出しは24時間可能マンションの鍵が必要です2017年現在管理人はいい人です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 17:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに巨大公園あり。ウルフルズの大阪ストラットにでてくるカンテＧあり。梅田からめちゃくちゃ近いのになんか下町でのどかです。コインパーキングが梅田と比べてかなり安い。普通に駐車場借りると高いですが。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 17:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】地下鉄中津駅をメインに使用していました。花火の日は南改札がすいてますよ。中津に人がうじゃうじゃ来るのは淀川花火大会の日です |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,769万円
204.3万円/坪
4,002万円
217.0万円/坪
賃料査定
13.6万円
7,417円/坪
15.1万円
8,198円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 20 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年6月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2017年5月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 30 | 2012年12月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 31 | 2012年10月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 32 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 33 | 2010年3月 | 11階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 34 | 2010年2月 | 5階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.47㎡ | 24.13㎡ | 3,752万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 90.95 | 4LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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13階 | 62.05 | 2LDK | 北 |
| 2022年12月 | |
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|
4階 | 91.06 | 4LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 90.95 | 4LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 90 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザクイーン新梅田
中津徒歩8分 |
シャルマンコーポ中津
中津徒歩4分 |
サムティ北梅田ヴェッセル
中津徒歩9分 |
プレサンス梅田北デイズ
中津徒歩4分 |
スワンズシティ梅田シエロ
中津徒歩3分 |
サンハイム中津
中津徒歩3分 |
オーブラン中津
中津徒歩6分 |
メロディーハイム中津５番館
中津徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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